Biograd na moru - luksuzni dvosoban stan I kat, sa vrtom - pogled na more

Posredujemo u prodaji prekrasnog, dvosobnog stana na prvom katu dvokatnice, sa vrtom i pogledom na moru.
Stan se sastoji od stubišta koje vodi na prvi kat, gdje se nalaze ulazni prostor, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, dvije prostrane spavaće sobe i kupaonica. Iz dnevnog boravka pruža se izlaz na dvije natkrivene terase, savršene za uživanje na svježem zraku. Uz to stanu pripada i prostrani vrt, idealan za opuštanje ili druženja na otvorenom.
U zgradi se nalaze samo tri stana svaki sa zasebnim ulazom, jedan dvosobni se nalazi u prizemlju, drugi dvosobni na katu i najveći trosobni je dvoetažni sa pripadajućom terasom preko cijele zgrade.
Svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta i dio okućnice, vrta, prema prikazanoj slici i približno izračunatoj kvadraturi.
Stanovi su opremljeni vrhunskom aluminijskom stolarijom svjetlije boje, električnim žaluzinama u boji stolarije i troslojnim iz-o staklom premazanim specijalnim premazom radi odbijanja i sprečavanja od prevelikog sunčevog zagrijavanja.
Svi stanovi su sa kompletno namještenim kupatilima, sa pločicama velikih dimenzija, el. podnim grijanjem i vrhunskom sanitarijama
U dnevnim boravcima su također keramičke pločice velikog formata sa ugrađenim el. podnim grijanjem i vrhunskim klima split uređajima za dodatno grijanje i hlađenje.
Sve sobe su opremljene split klima uređajima za grijanje i hlađenje a na podu je troslojni parket .
Stanovi su također opremljeni priključkom za internet i televiziju.
Glavna ulazna vrata su protuprovalna, sa vanjske strane presvučena crnim staklom i opremljena šifrarnikom za zaključavanje i otključavanje te povezana video portafonom u boji.
Fasada zgrade je izolirana sa 10 cm grafitne izolacije, završna fasada je svijetlih tonova, a na južnom dijelu je napravljena takozvana ventilirana fasada u boji drveta.
Na izlazu na terasu dvoetažnog stana napravljena je priprema za ljetnu kuhinju, a terasa je opremljena pergolom i jacuzzijem te pripremom za solarni tuš.

Interni broj: 1148798 REC - 300501008-4297

REC ID: 1148798

Flat Biograd na Moru, 80m2

We are mediating the sale of a beautiful two-bedroom apartment on the first floor of a two-story building, with a garden and a sea view.
The apartment consists of a staircase leading to the first floor, where you will find an entrance area, a kitchen with a dining room and an open-plan living room, two spacious bedrooms, and a bathroom. The living room has access to two covered terraces, perfect for enjoying the fresh air. Additionally, the apartment includes a spacious garden, ideal for relaxation or outdoor gatherings.
The building has only three apartments, each with its own entrance: one two-bedroom apartment is on the ground floor, another two-bedroom apartment is on the first floor, and the largest three-bedroom apartment is duplex with a terrace that spans the entire building.
Each apartment comes with two parking spaces and a part of the yard, garden, according to the displayed image and approximately calculated square footage.
The apartments are equipped with top-quality light-colored aluminum joinery, electric blinds in the same color as the joinery, and triple-glazed windows treated with a special coating to reflect and prevent excessive solar heating.
All apartments feature fully furnished bathrooms with large format tiles, electric underfloor heating, and high-quality sanitary ware.
The living rooms also have large format ceramic tiles with built-in electric underfloor heating and high-end split air conditioning units for additional heating and cooling.
All rooms are equipped with split air conditioning units for heating and cooling, and the floors are made of three-layer parquet.
The apartments are also equipped with internet and television connections.
The main entrance door is burglar-proof, covered with black glass on the outside, and equipped with a keypad for locking and unlocking, as well as a video intercom system.
The building's facade is insulated with 10 cm of graphite insulation, the final facade is in light tones, and the southern part features a so-called ventilated facade in a wood color.
At the exit to the terrace of the duplex apartment, preparations have been made for a summer kitchen, and the terrace is equipped with a pergola, a jacuzzi, and provisions for a solar shower.

Intrnal number: 300501008-4297

REC ID: 1148798

Wohnung Biograd na Moru, 80m2

Wir vermitteln den Verkauf einer schönen Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes mit Garten und Meerblick.
Die Wohnung besteht aus einem Treppenhaus, das in den ersten Stock führt, wo sich der Eingangsbereich, die Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zu zwei überdachten Terrassen, die ideal sind, um die frische Luft zu genießen. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein geräumiger Garten, der sich ideal zur Entspannung oder für Outdoor-Treffen eignet.
Das Gebäude beherbergt nur drei Wohnungen, jede mit eigenem Eingang: eine Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, eine weitere Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock und die größte Drei-Zimmer-Wohnung ist eine Duplexwohnung mit einer Terrasse, die sich über das gesamte Gebäude erstreckt.
Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und einen Teil des Gartens und des Grundstücks, gemäß der angezeigten Abbildung und der ungefähr berechneten Quadratmeterzahl.
Die Wohnungen sind mit hochwertiger, hellfarbiger Aluminiumfenster- und Türenausstattung, elektrischen Rollläden in der gleichen Farbe wie die Fenster und dreifach verglasten Fenstern mit einer speziellen Beschichtung ausgestattet, die dazu dient, übermäßige Sonneneinstrahlung zu reflektieren und zu verhindern.
Alle Wohnungen verfügen über komplett ausgestattete Badezimmer mit großen Fliesenformaten, elektrischer Fußbodenheizung und hochwertigen Sanitäreinrichtungen.
In den Wohnzimmern sind ebenfalls großformatige keramische Fliesen mit eingebauter elektrischer Fußbodenheizung und hochwertigen Split-Klimaanlagen für zusätzliche Heizung und Kühlung verbaut.
Alle Zimmer sind mit Split-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet und der Boden ist mit dreischichtiger Parkett ausgelegt.
Die Wohnungen sind ebenfalls mit Internet- und Fernsehanschlüssen ausgestattet.
Die Haupttür ist einbruchssicher, mit schwarzem Glas auf der Außenseite versehen und mit einem Zahlenschloss ausgestattet, das mit einem Video-Türsprechanlage verbunden ist.
Die Fassade des Gebäudes ist mit 10 cm Graphit-Isolierung isoliert, die endgültige Fassade hat helle Töne, und im südlichen Teil wurde eine sogenannte belüftete Fassade in Holzoptik angebracht.
Am Ausgang zur Terrasse der Duplexwohnung wurden Vorbereitungen für eine Sommerküche getroffen, und die Terrasse ist mit einer Pergola, einem Jacuzzi und einer Vorbereitung für eine Solardusche ausgestattet.

Interne Nummer: 300501008-4297

REC ID: 1148798

Numero interno: 300501008-4297

REC ID: 1148798

Внутренний номер: 300501008-4297

REC ID: 1148798