Istra, Brtonigla, okolica - autohtona kamena istarska kuća za renovaciju

Istra, Brtonigla, okolica


Prodaje se autohtona istarska kamena kuća (za restauraciju), prva u nizu, sa okućnicom površine 40 m2, smještena na mirnoj idiličnoj lokaciji, okruženo prekrasnim istarskim krajolikom.

Kuća se nalazi se u lijepom, mirnom i šarmantnom istarskom mjestu udaljenom 11 km od Umaga, te 6 kilometara od lijepog istarskog gradića Buje te 6 kilometara od mora i plaža.

Kuća se sastoji od prizemlja + 2 kata ukupne, površine 168 m2 sa okućnicom površine 40 m2.
Stambeni dio sastoji se od 3 zasebne prostrane prostorije u prizemlju, kuhinje s blagovaonicom, kupaonom te 3 zasebne sobe na 1. katu, te 4 zasebne sobe na drugom katu.

Kuću je potrebno obnoviti iako je uz određene popravke i preinake useljiva i u trenutnom stanju. Posjeduje struju, vodu, septičku jamu te javnu rasvjetu.

Atraktivna lokacija poznata po vrhunskoj gastronomiji, vinima, čistoj i netaknutoj prirodi, biciklističkim stazama čini ovu nekretninu idealnom prilikom za investicije različitih namjena. Ova jedinstvena nekretnina ogromnog potencijala savršena je prilika za ulaganje i izgradnju atraktivne kuće u istarskom ruhu pogodnu za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe.


Vlasništvo uredno. Ishodovana uporabna dozvola


Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.


NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1314

Interni broj: 1146656 REC - 1314

REC ID: 1146656

Istria, Brtonigla, surroundings - authentic Istrian stone house for renovation

Istria, Brtonigla, surroundings

For sale is an authentic Istrian stone house (for restoration), the first in a row, with a garden of 40 m2, located in a quiet idyllic location, surrounded by beautiful Istrian countryside.

The house is located in a beautiful, quiet and charming Istrian village 11 km from Umag, 6 km from the beautiful Istrian town of Buje and 6 km from the sea and beaches.

The house consists of a ground floor + 2 floors, total area of ​​168 m2 with a garden of 40 m2.

The living area consists of 3 separate spacious rooms on the ground floor, a kitchen with a dining room, a bathroom and 3 separate rooms on the 1st floor, and 4 separate rooms on the second floor.

The house needs to be renovated, although with certain repairs and modifications it is habitable in its current condition. It has electricity, water, a septic tank and public lighting.

Attractive location known for its excellent gastronomy, wines, clean and untouched nature, cycling paths makes this property an ideal opportunity for investments for various purposes. This unique property with enormous potential is a perfect opportunity for investment and construction of an attractive house in Istrian style suitable for vacation, living or renting for tourist purposes.

Ownership in order. Occupancy permit obtained

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property upon conclusion of a preliminary contract or purchase contract.

NOTE: We are not responsible for any errors, but we want to be as precise and accurate as possible


AGENCY CODE ID: 1314

Intrnal number: 1314

REC ID: 1146656

Istrien, Brtonigla, Umgebung – authentisches istrisches Steinhaus zur Renovierung

Istrien, Brtonigla, Umgebung


Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Steinhaus (zur Restaurierung), das erste in einer Reihe, mit einem Garten von 40 m2, gelegen in einer ruhigen, idyllischen Lage, umgeben von der wunderschönen istrischen Landschaft.

Das Haus liegt in einem wunderschönen, ruhigen und charmanten istrischen Dorf, 11 Kilometer von Umag, 6 Kilometer von der schönen istrischen Stadt Buje und 6 Kilometer vom Meer und den Stränden entfernt.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss + 2 Etagen, Gesamtfläche 168 m2 mit einer Gartenfläche von 40 m2.
Der Wohnbereich besteht aus 3 separaten geräumigen Zimmern im Erdgeschoss, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer und 3 separaten Zimmern im 1. Stock und 4 separaten Zimmern im 2. Stock.

Das Haus muss renoviert werden, ist aber mit einigen Reparaturen und Umbauten im jetzigen Zustand bewohnbar. Es verfügt über Strom, Wasser, eine Klärgrube und öffentliche Beleuchtung.

Eine attraktive Lage, die für ihre hervorragende Gastronomie, Weine, saubere und unberührte Natur und Radwege bekannt ist, macht diese Immobilie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für verschiedene Zwecke. Dieses einzigartige Anwesen mit enormem Potenzial ist eine perfekte Gelegenheit, zu investieren und ein attraktives Haus im istrischen Stil zu bauen, das sich für den Urlaub, zum Wohnen oder zur Vermietung für touristische Zwecke eignet.


Eigentumsverhältnisse in Ordnung. Nutzungserlaubnis eingeholt


Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit unterzeichnetem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. USt. und wird beim Erwerb einer Immobilie bei Abschluss eines Vorvertrages bzw. Kaufvertrages gezahlt.


HINWEIS: Wir sind nicht für etwaige Fehler verantwortlich, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein.


AGENTUR-ID-CODE: 1314

Interne Nummer: 1314

REC ID: 1146656

Istria, Brtonigla, dintorni - autentica casa in pietra istriana da ristrutturare

Istria, Brtonigla, dintorni


In vendita un'autentica casa in pietra d'Istria (da restaurare), la prima di una serie, con un giardino di 40 m2, situata in una posizione tranquilla e idilliaca, circondata dallo splendido paesaggio istriano.

La casa si trova in uno splendido, tranquillo e affascinante villaggio istriano a 11 km da Umago, a 6 chilometri dalla splendida cittadina istriana di Buie e a 6 chilometri dal mare e dalle spiagge.

La casa è composta da un piano terra + 2 piani, superficie totale 168 m2 con un giardino di 40 m2.
La zona giorno è composta da 3 spaziose stanze separate al piano terra, una cucina con sala da pranzo, un bagno e 3 stanze separate al 1° piano e 4 stanze separate al secondo piano.

La casa necessita di ristrutturazione, anche se con qualche riparazione e modifica è abitabile nelle sue condizioni attuali. Dispone di elettricità, acqua, fossa settica e illuminazione pubblica.

Una posizione attraente, nota per la sua gastronomia superba, i suoi vini, la sua natura pulita e incontaminata e le piste ciclabili, rende questa proprietà un'opportunità ideale per investimenti per vari scopi. Questa proprietà unica con un potenziale enorme rappresenta un'opportunità perfetta per investire e costruire una bella casa in stile istriano, adatta per le vacanze, per viverci o per essere affittata a fini turistici.


Proprietà in ordine. Ottenuto il permesso di utilizzo


Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni legate alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della conclusione di un contratto preliminare o di un accordo di compravendita.


NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.


CODICE ID AGENZIA: 1314

Numero interno: 1314

REC ID: 1146656

Внутренний номер: 1314

REC ID: 1146656