Ližnjan, NOVOGRADNJA, jedinstvena vila u roh-bau fazi, tik do mora!

U mjestu Ližnjan koje promatra čisto modro more i Kvarnerske otoke u svojoj punoj ljepoti, postoji čak 28 km prekrasnih i netaknutih plaža koje su uglavnom stjenovite. Povrh toga idealno je mjesto za ljubitelje prirode i za one koji žele odmoriti podalje od prometa, a u isto vrijeme ostati u blizini zabavnih sadržaja turističkog centra.

Upravo tu, izdvajamo 6 modernih vila u roh-bau fazi sa postavljenom stolarijom, svaka sa privatnim bazenom, okućnicom i parkirnim mjestima.
Osim što se gledalo na maksimalnu privatnost svake vile, što je glavni adut, nekretnina daje posebnu priliku, bilo da tražite mirno mjesto za opuštanje ili izvrsnu investiciju za turizam zbog svoje atraktivne lokacije.
Svaka vila proteže se kroz prizemlje i prvi kat.

Vila br. 3: 165,95 m2, na parceli površine 477 m2.
PRIZEMLJE: ulazni hodnik, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, i još jedna kupaonica.
KAT: hodnik, dvije spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu i izlaz na terasu s pogledom na more.

U predivnom ambijentu prirode, ova novoizgrađena katnica predstavlja spoj luksuza, udobnosti i funkcionalnosti. Uz izuzetnu orijentaciju, dizajnirana je tako da odličan raspored prostorija doprinosi svjetlini svih prostorija, ponajviše dnevnog boravka, čineći ga savršenim mjestom za odmor i mir.

Početak gradnje predviđa se početkom 2025. godine, a završetak kraj 2025. godine.
Plaćanje se vrši po fazama, sve u dogovoru sa investitorom.

Navedena cijena se odnosi na roh-bau fazu ( sa postavljenom stolarijom ), a dodatni efekt stvara mogućnost završetka svih radova od strane vlasnika, kako je predviđeno po projektu, uz korekciju cijene.
Papiri i vlasništvo uredni! Sva dokumentacija na uvid!
Za sve upite stojimo vam na raspolaganju!

Interni broj: 1145511 REC - 956

REC ID: 1145511

Ližnjan, NEW CONSTRUCTION, unique villa in the unfinished stage, right by the sea!

In the town of Ližnjan, which overlooks the clear blue sea and the Kvarner islands in all their beauty, there are as many as 28 km of beautiful and untouched beaches, which are mostly rocky. In addition, it is an ideal place for nature lovers and for those who want to relax away from traffic, while at the same time staying close to the entertainment facilities of the tourist center.

Right here, we highlight 6 modern villas in the unfinished stage with installed joinery, each with a private swimming pool, garden and parking spaces.
In addition to the maximum privacy of each villa, which is the main advantage, the property provides a special opportunity, whether you are looking for a quiet place to relax or an excellent investment for tourism due to its attractive location.
Each villa extends over the ground floor and first floor.

Villa No. 3: 165.95 m2, on a plot of 444 m2.
GROUND FLOOR: entrance hall, living room + kitchen + dining room, bedroom with private bathroom, and another bathroom.
FLOOR: hallway, two bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace with a sea view.

In a beautiful natural setting, this newly built two-story house represents a combination of luxury, comfort and functionality. With an exceptional orientation, it is designed so that the excellent layout of the rooms contributes to the brightness of all rooms, especially the living room, making it the perfect place for relaxation and peace.

Construction is expected to begin in early 2025, and be completed by the end of 2025.
Payment is made in stages, all in agreement with the investor.

The stated price refers to the unfinished phase (with installed joinery), and an additional effect is the possibility of completing all works by the owner, as planned in the project, with a price adjustment.
Papers and ownership in order! All documentation available!
We are at your disposal for all inquiries!

Intrnal number: 956

REC ID: 1145511

Ližnjan, NEUBAU, einzigartige Villa im unfertigen Zustand, direkt am Meer!

In der Stadt Ližnjan, die einen Blick auf das klare blaue Meer und die Kvarner-Inseln in ihrer ganzen Schönheit bietet, gibt es nicht weniger als 28 km wunderschöne und unberührte Strände, die größtenteils felsig sind. Darüber hinaus ist es ein idealer Ort für Naturliebhaber und für diejenigen, die abseits vom Verkehr entspannen und gleichzeitig in der Nähe der Unterhaltungsmöglichkeiten des Touristenzentrums wohnen möchten.

Hier stellen wir 6 moderne Villen im Rohbau mit eingebauter Tischlerei vor, jede mit privatem Swimmingpool, Garten und Parkplätzen.
Neben der Gewährleistung maximaler Privatsphäre für jede Villa, was ihr wichtigster Vorteil ist, bietet das Anwesen eine besondere Gelegenheit, egal ob Sie einen ruhigen Ort zum Entspannen oder aufgrund seiner attraktiven Lage eine hervorragende Investition für den Tourismus suchen.
Jede Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss.

Villa Nr. 3: 165,95 m2, auf einem Grundstück von 477 m2.
ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Badezimmer.
ERSTER STOCK: Flur, zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick.

In einer wunderschönen natürlichen Umgebung stellt dieses neu errichtete zweistöckige Gebäude eine Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität dar. Mit einer außergewöhnlichen Ausrichtung ist es so konzipiert, dass die hervorragende Raumaufteilung zur Helligkeit aller Räume, insbesondere des Wohnzimmers, beiträgt und es so zum perfekten Ort für Ruhe und Frieden macht.

Der Baubeginn ist für Anfang 2025 geplant, die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Die Zahlung erfolgt in Raten, alles im Einvernehmen mit dem Investor.

Der angegebene Preis bezieht sich auf die unfertige Phase (mit eingebauten Tischlerarbeiten), und ein zusätzlicher Effekt ist die Möglichkeit, dass der Eigentümer alle Arbeiten wie im Projekt vorgesehen gegen eine Preisanpassung selbst durchführen kann.
Papiere und Besitz in Ordnung! Sämtliche Unterlagen liegen zur Einsichtnahme vor!
Für alle Anfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Interne Nummer: 956

REC ID: 1145511

Numero interno: 956

REC ID: 1145511

Внутренний номер: 956

REC ID: 1145511