Luksuzni prostran stan na 2. katu 800m od mora

Istra, Poreč - 800m od mora

Ova luksuzna moderna zgrada sa ukupno 84 stana podijeljena na 2 zgrade smjestila se na atraktivnoj lokaciji u Poreču udaljenoj samo 800m od mora.
Trenutno je u fazi izgradnje zgrada "C" te Vam nudimo stan C204 na 2. katu ukupne površine od 85.22.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika/garderobe, dvije kupaonice, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastiti balkon, te dnevni boravak po open space konceptu, koji je osvijetljen velikom staklenom stijenom kroz koju se pristupa ugodnoj i komotnoj terasi.

Sustav gradnje i opremu visoke kvalitete možete pronaći u sljedećem opisu:
- Fasadni sustav sadržava kamenu vuna debljine 15cm
-U stanovima se postavlja troslojni Weitzerov parket
(spavaće sobe i dnevni boravci), a u hodniku,
kuhinji te kupaonicama postavlja se porculanska
keramika. Iznimno prema zahtjevu kupca može se
postaviti parket u cijelom stanu ili porculanska keramika
-Sustav grijanja i hlađenja će biti dizalicama topline
zrak/zrak, parapetno od proizvođača Daikin.
-U zgradi su podzemne garaže, gdje se nalaze i ostave.
-Sve etaže povezuje lift
-Vanjska stolarija je drvo - aluminij s troslojnim staklom
-Unutarnja stolarija će biti od punog drveta
-Ulazna vrata u stanove su protupožarna i protuprovalna
-Na balkonima će biti postavljena kaljena stakla debljine
2x10mm
-Svakom stanu pridružena je ostava i garažno parkirno
mjesto
-Podzemni spremnici za otpad još su jedan dodatan
benefit ovoj zgradi
-Postoji mogućnost ugradnje podnog grijanja po želji ili
smart home - a

Parkirna mesta se doplačajo: Zunanje parkirno mesto 15.000 €, Garažno parkirno mesto 30.000 €

Zgrada se nalazi u sustavu PDV-a te je kupac oslobođen plaćanja poreza na nekretninu.

Ova fantastična prilika za sve ljubitelje Istre a posebno grada Poreča nude savršenu oazu za idealan turistički odmor ili cjelogodišnji obiteljski boravak uz prekrasni pogled i komoditet življenja koji ova zgrada zasigurno nudi.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1143179 REC - 2040

REC ID: 1143179

Luxurious spacious apartment on the 2nd floor 800m from the sea

Istria, Poreč - 800m from the sea

This luxurious modern building with a total of 84 apartments divided into 2 buildings is located in an attractive location in Poreč, only 800m from the sea.
Currently, building "C" is under construction and we offer you apartment C204 on the 2nd floor with a total area of ​​85.22.

The apartment consists of an entrance hall/wardrobe, two bathrooms, three bedrooms, one of which has its own balcony, and a living room in an open space concept, which is illuminated by a large glass wall through which you can access a pleasant and comfortable terrace.

The construction system and high-quality equipment can be found in the following description:
- The facade system contains 15cm thick stone wool
- Three-layer Weitzer parquet is installed in the apartments
(bedrooms and living rooms), and porcelain
ceramics are installed in the hallway,
kitchen and bathrooms. Exceptionally, according to the customer's request, parquet flooring or porcelain tiles can be installed throughout the apartment
-The heating and cooling system will be air/air heat pumps, parapet from the manufacturer Daikin.
-There are underground garages in the building, where there are also storage rooms.
-All floors are connected by an elevator
-External joinery is wood - aluminum with triple-layer glass
-Interior joinery will be made of solid wood
-The entrance doors to the apartments are fire-resistant and burglar-proof
-Tempered glass with a thickness of
2x10mm will be installed on the balconies
-Each apartment has an attached storage room and a garage parking
space
-Underground waste containers are another additional
benefit of this building
-There is a possibility of installing underfloor heating if desired or
smart home

Parking spaces are subject to an additional charge: Outdoor parking space €15,000, Garage parking space €30,000.

The building is in the VAT system and the buyer is exempt from paying real estate tax.

This fantastic opportunity for all lovers of Istria and especially the city of Poreč offers the perfect oasis for an ideal tourist vacation or a year-round family stay with a beautiful view and the comfort of living that this building certainly offers.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2040

REC ID: 1143179

Luxuriöse geräumige Wohnung im 2. Stock 800 m vom Meer entfernt

Istrien, Poreč - 800 m vom Meer

Dieses luxuriöse moderne Gebäude mit insgesamt 84 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Gebäude, befindet sich in attraktiver Lage in Poreč, nur 800 m vom Meer entfernt.
Das Gebäude „C" befindet sich derzeit im Bau und wir bieten Ihnen die Wohnung C204 im 2. Stock mit einer Gesamtfläche von 85,22.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich/einer Garderobe, zwei Bädern, drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Balkon, und einem offenen Wohnzimmer, das durch eine große Glaswand beleuchtet wird, durch die Sie auf eine angenehme und gemütliche Terrasse gelangen.

Das Aufbausystem und die hochwertige Ausstattung können Sie der folgenden Beschreibung entnehmen:
- Das Fassadensystem besteht aus 15 cm dicker Steinwolle
-In den Wohnungen wird dreischichtiges Weitzer-Parkett verlegt
(Schlafzimmer und Wohnzimmer) und im Flur,
In der Küche und im Bad sind Feinsteinzeugfliesen verlegt
Keramik. Ausnahmsweise kann auf Kundenwunsch
Verlegen Sie in der gesamten Wohnung Parkett oder Feinsteinzeugfliesen
-Das Heiz- und Kühlsystem wird Wärmepumpen sein
Luft/Luft, Brüstung vom Hersteller Daikin.
-Das Gebäude verfügt über Tiefgaragen, in denen sich auch Lagerräume befinden.
-Alle Etagen sind durch einen Aufzug verbunden
-Außenschreinereiarbeiten sind Holz - Aluminium mit Dreischichtglas
-Die Innenschreinereiarbeiten werden aus Massivholz gefertigt
-Die Wohnungseingangstüren sind feuerhemmend und einbruchsicher
-Gehärtetes Glas mit einer Dicke von
2 x 10 mm
-Jede Wohnung verfügt über einen angeschlossenen Abstellraum und Garagenstellplatz.
Ort
-Unterirdische Abfalltanks sind ein weiterer
Nutzen dieses Gebäudes
-Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung einzubauen oder
Smart-Home-Geräte

Parkplätze sind kostenpflichtig: Außenstellplatz 15.000 €, Garagenstellplatz 30.000 €.

Das Gebäude unterliegt der Mehrwertsteuer und der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.

Diese fantastische Gelegenheit für alle Liebhaber Istriens und insbesondere der Stadt Poreč bietet die perfekte Oase für einen idealen Touristenurlaub oder einen ganzjährigen Familienaufenthalt mit einer wunderschönen Aussicht und dem Wohnkomfort, den dieses Gebäude sicherlich bietet.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2040

REC ID: 1143179

Lussuoso appartamento spazioso al 2° piano a 800 metri dal mare

Istria, Parenzo - 800m dal mare

Questo lussuoso e moderno edificio con un totale di 84 appartamenti suddivisi in 2 edifici è situato in una posizione privilegiata a Parenzo, a soli 800 metri dal mare.
L'edificio "C" è attualmente in costruzione e vi offriamo l'appartamento C204 al 2° piano con una superficie totale di 85,22.

L'appartamento è composto da un ingresso/guardaroba, due bagni, tre camere da letto, di cui una con balcone privato, e un soggiorno open space, illuminato da un'ampia vetrata attraverso la quale si accede ad un piacevole e comodo terrazzo.

Il sistema di costruzione e le attrezzature di alta qualità sono disponibili nella seguente descrizione:
- Il sistema di facciata contiene lana di roccia spessa 15 cm
-Negli appartamenti viene posato il parquet Weitzer a tre strati
(camere da letto e soggiorni), e nel corridoio,
piastrelle in porcellana sono installate in cucina e nei bagni
ceramica. Eccezionalmente, su richiesta del cliente, può essere
installare il parquet in tutto l'appartamento o piastrelle in gres porcellanato
-Il sistema di riscaldamento e raffreddamento sarà a pompe di calore
aria/aria, parapetto del produttore Daikin.
-L'edificio è dotato di garage sotterranei, dove si trovano anche locali di deposito.
-Tutti i piani sono collegati da un ascensore
-Falegnameria esterna in legno - alluminio con vetro triplo strato
-La falegnameria interna sarà realizzata in legno massello
-Le porte d'ingresso degli appartamenti sono resistenti al fuoco e antieffrazione
-Vetro temperato con spessore di
2x10mm
-Ogni appartamento è dotato di ripostiglio e posto auto in garage.
posto
-I serbatoi di scarico interrati sono un altro elemento aggiuntivo
beneficio di questo edificio
- C'è la possibilità di installare il riscaldamento a pavimento se lo si desidera o
casa intelligente

I posti auto sono soggetti a un costo aggiuntivo: posto auto esterno 15.000 €, posto auto in garage 30.000 €.

L'immobile è soggetto ad IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta immobiliare.

Questa fantastica opportunità per tutti gli amanti dell'Istria e in particolare della città di Parenzo offre l'oasi perfetta per una vacanza turistica ideale o un soggiorno in famiglia durante tutto l'anno con una splendida vista e il comfort di vita che questa struttura sicuramente offre.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2040

REC ID: 1143179

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 2040

REC ID: 1143179