Trosoban stan sa parkingom, blizu mora

Na prodaju je prostrani stan na mirnoj lokaciji u Puli, nedaleko od Marine Veruda. Smješten na prvom katu kuće s ukupno tri etaže, stan ima neto korisnu površinu od 75,50 m².

U stan se dolazi kroz zasebni ulaz kojim se ulazi u hodnik koji spaja sve prostorije, a stan obuhvaća prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, kuhinju s blagovaonicom, tri spavaće sobe (jedna veća, s bračnim krevetom, te dvije manje, idealne za dječje sobe ili radne prostore), te kupaonicu s WC-om.
Dodatna prednost stana su pregradni zidovi, koji omogućuju lakšu prilagodbu rasporeda prostora prema vlastitim željama. Stan se prodaje namješten, trenutno je način grijanja preko klima uređaja. Kuća ima dimnjak, a moguće je uvesti instalacije za grijanje na gradski plin. Stanu također pripada vrt površine 45 m², te tri parkirna mjesta.

Stan je useljiv, a potrebne su mu eventualne sitne adaptacije radi modernizacije i uređenja po vlastitom ukusu, a zbog iznimno dobre lokacije, u blizini mora, Marine Verude, trgovina, restorana i autobusnih stanica, nekretnina je idealna i kao investicija za turističke svrhe, ali i za miran obiteljski život.

Stan ima urednu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu, etažno vlasništvo te odvojena brojila vode i struje.

Za sva dodatna pitanja ili razgledavanje, nam se obratite sa povjerenjem!

Interni broj: 1141827 REC - 1440

REC ID: 1141827

Three-bedroom apartment with parking, close to the sea

For Sale: Spacious Apartment in Pula
A spacious apartment is for sale in a quiet location in Pula, near the Marina Veruda. It is located on the first floor of a house with three total floors and has a net usable area of 75.50 m².

The apartment is accessed through a separate entrance leading into a hallway that connects all rooms. It includes a spacious living room with access to a covered terrace, a kitchen with a dining area, three bedrooms (one larger with a double bed, and two smaller ones, ideal for children's rooms or workspaces), and a bathroom with a toilet.
An additional advantage of the apartment is the partition walls that allow for easier adaptation of the space layout according to personal preferences. The apartment is sold furnished, and the current heating method is via air conditioning. The house has a chimney, and it is possible to install central heating with city gas. The apartment also includes a garden of 45 m² and four uncovered parking spaces.

The apartment is ready to move in, though minor adaptations for modernization and decoration according to personal taste may be needed. Due to the excellent location, near the sea, Marina Veruda, shops, restaurants, and bus stops, this property is ideal as an investment for tourist purposes, as well as for peaceful family living.

The apartment has proper documentation, including ownership in separate units and separate meters for water and electricity.

For any additional questions or to schedule a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 1440

REC ID: 1141827

Dreizimmerwohnung mit Parkplatz, nahe dem Meer

Zu Verkaufen: Geräumige Wohnung in Pula
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung in ruhiger Lage in Pula, in der Nähe der Marina Veruda. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit insgesamt drei Etagen und hat eine Nettofläche von 75,50 m².

Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich, der zu einem Flur führt, der alle Räume miteinander verbindet. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern (ein größeres mit einem Doppelbett und zwei kleinere, die ideal für Kinderzimmer oder Arbeitsräume sind) sowie einem Badezimmer mit WC.
Ein weiterer Vorteil der Wohnung sind die Trennwände, die eine einfache Anpassung der Raumaufteilung nach den eigenen Wünschen ermöglichen. Die Wohnung wird möbliert verkauft, und die derzeitige Heizquelle ist eine Klimaanlage. Das Haus verfügt über einen Kamin, und es besteht die Möglichkeit, eine Heizungsinstallation für Gas aus der Stadt anzuschließen. Zur Wohnung gehört auch ein Garten von 45 m² sowie vier unbedeckte Parkplätze.

Die Wohnung ist bezugsfertig, erfordert jedoch gegebenenfalls kleinere Anpassungen, um sie zu modernisieren und nach eigenen Wünschen zu gestalten. Aufgrund der ausgezeichneten Lage in der Nähe des Meeres, der Marina Veruda, von Geschäften, Restaurants und Bushaltestellen ist diese Immobilie auch ideal als Investition für touristische Zwecke, aber auch für ein ruhiges Familienleben.

Die Wohnung verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich des Miteigentums und separater Wasser- und Stromzähler.

Für weitere Fragen oder zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Interne Nummer: 1440

REC ID: 1141827

Appartamento trilocale con parcheggio, vicino al mare

In Vendita: Ampio Appartamento a Pola
In vendita un ampio appartamento situato in una zona tranquilla di Pola, vicino al Marina Veruda. L'appartamento si trova al primo piano di una casa su tre piani totali e ha una superficie utile netta di 75,50 m².

L'appartamento si accede tramite un ingresso separato che conduce a un corridoio che collega tutte le stanze. L'appartamento comprende un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta, una cucina con zona pranzo, tre camere da letto (una più grande con letto matrimoniale e due più piccole, ideali per camere per bambini o spazi di lavoro) e un bagno con WC.
Un ulteriore vantaggio dell'appartamento sono le pareti divisorie che consentono una facile adattabilità della disposizione degli spazi secondo le proprie preferenze. L'appartamento viene venduto arredato e il riscaldamento attuale avviene tramite aria condizionata. La casa è dotata di camino, ed è possibile installare impianti per il riscaldamento a gas metano. All'appartamento appartiene anche un giardino di 45 m² e quattro posti auto scoperti.

L'appartamento è abitabile, ma potrebbe richiedere eventuali piccole modifiche per la modernizzazione e la decorazione secondo i gusti personali. Grazie alla sua eccellente posizione, vicino al mare, al Marina Veruda, ai negozi, ai ristoranti e alle fermate degli autobus, questa proprietà è ideale anche come investimento per scopi turistici, ma anche per una tranquilla vita familiare.

L'appartamento ha la documentazione in ordine, compreso il diritto di proprietà separato e i contatori separati per acqua ed elettricità.

Per ulteriori domande o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 1440

REC ID: 1141827

Внутренний номер: 1440

REC ID: 1141827