Poreč - Ekskluzivni penthouse s garažom

Poreč - Ekskluzivni penthouse s garažom

Otkrijte istaknuti način života s ovim ekskluzivnim penthouseom u Poreču, vrhuncem našeg portfelja. Ovaj izvanredan stan dizajniran je s prostranim dnevnim boravkom, integriranom kuhinjom i blagovaonicom. Posjeduje 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, udovoljavajući standardima luksuznog življenja.

Položen samo 500 metara od mora, stan omogućava lagan pristup plaži. Kratka šetnja od 900m vodi vas do Trga slobode u centru grada. Ovaj penthouse nije samo prostor za život; njegova blizina komercijalnim, kulturnim, obrazovnim i rekreacijskim objektima čini ga idealnim izborom za kvalitetan obiteljski život u urbanoj vili s samo 5 stanova.

Stan ima pojedinačna mjerenja za vodu, struju i plin, s predviđenom vršnom snagom od 11,5 kW. Stoji kao pravi penthouse s prekrasnom terasom, nudeći udobnost kuće bez održavanja vrta.

Grijanje je osigurano nezavisnim podnim grijanjem s toplotnim pumpama i klima uređajima, dopunjenim sobnim termostatima za individualno reguliranje temperature. Također je instaliran dimnjak za dodatnu toplinu.

Hlađenje je osigurano klima uređajima u svakoj sobi, uključujući dnevni boravak, ukupno 6 unutarnjih jedinica. Podovi uključuju keramičke pločice u kuhinji, kupaonicama i hodniku te hrastov parket u dnevnim sobama i spavaćim sobama, s mogućnošću personalizacije.

Stan omogućava kupcu da postane vlastiti arhitekt, birajući pločice, modele sobnih vrata, boje unutarnjih zidova i još mnogo toga. Telekomunikacijske veze, cijevi za optičke kabele, Khone dizalo, kamene obložene stepenice, protuprovalna ulazna vrata i video interfonski sustav su dio modernih pogodnosti.

Stan uključuje:

Dnevni boravak: 68,28 m2
Spavaće sobe u rasponu od 9,68 m2 do 18,23 m2
Kupaonice u rasponu od 4,16 m2 do 4,84 m2
Hodnici i prostrana terasa
Ukupna površina: 253,3 m2, uključujući garažu i spremišne prostore
Krovna terasa i garaža doprinose ekskluzivnosti ovog elegantnog penthousea, čineći ga poželjnom adresom u Poreču.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138742 REC - ALG-2479

REC ID: 1138742

Poreč - Exclusive penthouse with garage

Poreč - Exclusive penthouse with garage

Discover a distinguished lifestyle with this exclusive penthouse in Poreč, a standout project in our portfolio. This remarkable apartment is designed with a vast living room, an integrated kitchen, and dining area. It boasts 5 bedrooms and 5 bathrooms, catering to luxurious living standards.

Positioned merely 500 meters from the sea, the residence enables easy access to the beach. A short 900m stroll will take you to Freedom Square in the city center. This penthouse is not just a living space; its proximity to commercial, cultural, educational, and recreational facilities makes it an ideal choice for quality family living in an urban villa with just 5 apartments.

The apartment features individual meters for water, electricity, and gas, with a peak power prediction of 11.5 kW. It stands as a true penthouse with a splendid terrace, offering the comfort of a house without the maintenance of a garden.

Heating is provided by independent underfloor heating with heat pumps and air conditioners, complemented by room thermostats for individual temperature control. A chimney is also installed for added warmth.

Cooling is ensured with air conditioners in every room, including the living room, totaling 6 indoor units. Flooring choices include ceramic tiles in the kitchen, bathrooms, and hallway, and oak parquet in living rooms and bedrooms, with the option for personalization.

The apartment allows the buyer to become their architect, choosing tiles, room door models, colors of interior walls, and more. Telecommunication connections, pipes for optical cables, a Khone elevator, stone-covered staircases, anti-burglary entrance doors, and a video intercom system are part of the modern amenities.

The apartment includes:

Living Room: 68.28 m2
Bedrooms ranging from 9.68 m2 to 18.23 m2
Bathrooms ranging from 4.16 m2 to 4.84 m2
Hallways and a spacious terrace
Total area: 253.3 m2, including garage and storage spaces
The rooftop terrace and the garage add to the exclusivity of this elegant penthouse, making it a coveted address in Poreč.

Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2479

REC ID: 1138742

Poreč - Exklusives penthouse mit Garage

Poreč - Exklusives Penthouse mit Garage

Entdecken Sie einen herausragenden Lebensstil in diesem exklusiven Penthouse in Poreč, einem besonderen Projekt in unserem Portfolio. Dieses bemerkenswerte Apartment ist mit einem großen Wohnzimmer, einer integrierten Küche und einem Essbereich gestaltet. Es verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer und entspricht höchsten Wohnstandards.

Nur 500 Meter vom Meer entfernt bietet dieses Penthouse einen einfachen Zugang zum Strand. Ein kurzer Spaziergang von 900 Metern führt Sie zum Freiheitsplatz im Stadtzentrum. Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnfläche; seine Nähe zu kommerziellen, kulturellen, bildungsbezogenen und Freizeiteinrichtungen macht es zur idealen Wahl für hochwertiges Familienleben in einer Stadtvilla mit nur 5 Wohnungen.

Das Apartment verfügt über individuelle Zähler für Wasser, Strom und Gas, mit einer Spitzenleistung von 11,5 kW. Es präsentiert sich als echtes Penthouse mit einer prächtigen Terrasse, die den Komfort eines Hauses ohne die Pflege eines Gartens bietet.

Die Beheizung erfolgt durch unabhängige Fußbodenheizung mit Wärmepumpen und Klimaanlagen, ergänzt durch Raumthermostate für individuelle Temperaturregelung. Ein Kamin ist ebenfalls für zusätzliche Wärme installiert.

Kühlung wird durch Klimaanlagen in jedem Raum, einschließlich des Wohnzimmers, mit insgesamt 6 Inneneinheiten sichergestellt. Die Bodenbeläge umfassen keramische Fliesen in der Küche, den Badezimmern und dem Flur sowie Eichenparkett in den Wohnzimmern und Schlafzimmern, mit Option zur Personalisierung.

Das Apartment ermöglicht es dem Käufer, sein eigener Architekt zu werden, indem es die Auswahl von Fliesen, Raumtüren, Farben der Innenwände und mehr bietet. Telekommunikationsanschlüsse, Rohre für optische Kabel, ein Khone-Aufzug, mit Stein verkleidete Treppenhäuser, einbruchssichere Eingangstüren und ein Videosprechanlagensystem sind Teil der modernen Annehmlichkeiten.

Das Apartment umfasst:

Wohnzimmer: 68,28 m2
Schlafzimmer von 9,68 m2 bis 18,23 m2
Badezimmer von 4,16 m2 bis 4,84 m2
Flure und eine geräumige Terrasse
Gesamtfläche: 253,3 m2, inklusive Garage und Abstellräume
Die Dachterrasse und die Garage tragen zur Exklusivität dieses eleganten Penthouses bei und machen es zu einer begehrten Adresse in Poreč.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2479

REC ID: 1138742

Poreč - Esclusivo attico con garage

Poreč - Esclusivo attico con garage

Scoprite uno stile di vita distintivo con questo esclusivo attico a Poreč, un progetto di spicco nel nostro portafoglio. Questo appartamento straordinario è progettato con un ampio soggiorno, una cucina integrata e un'area pranzo. Vanta 5 camere da letto e 5 bagni, soddisfacendo gli standard di vita lussuosi.

Posizionato a soli 500 metri dal mare, la residenza offre un facile accesso alla spiaggia. Una breve passeggiata di 900 metri vi porterà a Piazza della Libertà nel centro della città. Questo attico non è solo uno spazio abitativo; la sua vicinanza a strutture commerciali, culturali, educative e ricreative lo rende una scelta ideale per una vita familiare di qualità in una villa urbana con soli 5 appartamenti.

L'appartamento dispone di contatori individuali per acqua, elettricità e gas, con una potenza di picco prevista di 11,5 kW. Si distingue come un vero attico con una splendida terrazza, offrendo il comfort di una casa senza la manutenzione di un giardino.

Il riscaldamento è fornito da un impianto di riscaldamento a pavimento indipendente con pompe di calore e condizionatori d'aria, completato da termostati ambientali per il controllo individuale della temperatura. È inoltre installato un camino per un calore aggiuntivo.

Il raffrescamento è garantito con condizionatori d'aria in ogni stanza, incluso il soggiorno, per un totale di 6 unità interne. Le scelte dei pavimenti includono piastrelle in ceramica in cucina, bagni e corridoio, e parquet in rovere nei soggiorni e nelle camere da letto, con l'opzione di personalizzazione.

L'appartamento consente all'acquirente di diventare il proprio architetto, scegliendo piastrelle, modelli di porte delle stanze, colori delle pareti interne e altro ancora. Connessioni di telecomunicazione, tubi per cavi ottici, un ascensore Khone, scale rivestite in pietra, porte d'ingresso antieffrazione e un sistema di citofono video sono parte delle moderne comodità.

L'appartamento include:

Soggiorno: 68,28 m2
Camere da letto che variano da 9,68 m2 a 18,23 m2
Bagni che variano da 4,16 m2 a 4,84 m2
Corridoi e un'ampia terrazza
Area totale: 253,3 m2, inclusi garage e spazi di deposito
La terrazza sul tetto e il garage aggiungono esclusività a questo elegante attico, rendendolo un indirizzo ambito a Poreč.

Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2479

REC ID: 1138742

Пореч - Эксклюзивный пентхаус с гаражом

Пореч - Эксклюзивный пентхаус с гаражом

Откройте для себя выдающийся образ жизни с этим эксклюзивным пентхаусом в Порече, ярким проектом нашего портфолио. Эта замечательная квартира спроектирована с просторной гостиной, интегрированной кухней и обеденной зоной. В ней 5 спален и 5 ванных комнат, соответствующих высоким стандартам роскошной жизни.

Расположенный всего в 500 метрах от моря, жилище обеспечивает легкий доступ к пляжу. Короткая прогулка в 900 метров приведет вас на площадь Свободы в центре города. Этот пентхаус - не просто жилое пространство; его близость к коммерческим, культурным, образовательным и развлекательным объектам делает его идеальным выбором для качественной семейной жизни в городской вилле всего с 5 квартирами.

В квартире установлены индивидуальные счетчики воды, электричества и газа, с прогнозируемой пиковой мощностью 11,5 кВт. Это настоящий пентхаус с великолепной террасой, предлагающий комфорт дома без необходимости ухаживать за садом.

Отопление обеспечивается автономным теплым полом с тепловыми насосами и кондиционерами, дополненными термостатами в каждой комнате для индивидуального контроля температуры. В квартире также установлен камин для дополнительного тепла.

Охлаждение обеспечивается кондиционерами в каждой комнате, включая гостиную, всего 6 внутренних блоков. Варианты напольного покрытия включают керамическую плитку на кухне, в ванных комнатах и коридоре, а также дубовый паркет в гостиных и спальнях с возможностью выбора.

Квартира предоставляет покупателю возможность стать своим архитектором, выбирая плитку, модели дверей комнат, цвета внутренних стен и многое другое. В амплитуду современных удобств входят телекоммуникационные подключения, трубы для оптоволоконных кабелей, лифт Khone, каменные лестницы, противовзломные входные двери и видеодомофон.

Квартира включает:

Гостиная: 68,28 м2
Спальни от 9,68 м2 до 18,23 м2
Ванные комнаты от 4,16 м2 до 4,84 м2
Коридоры и просторная терраса
Общая площадь: 253,3 м2, включая гараж и помещения для хранения
Крышная терраса и гараж добавляют эксклюзивности этому элегантному пентхаусу, делая его заветным адресом в Порече.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2479

REC ID: 1138742