Dvoetažna duplex kuća s vrtom - Poreč

Na prodaju je moderna dvoetažna duplex kuća, smještena na iznimno traženoj i mirnoj lokaciji, svega 1.200 metara od mora i u blizini jedne od najljepših plaža u Poreču. Lokacija nudi idealan spoj privatnosti, ugodnog okruženja i blizine centra grada, što ovu nekretninu čini izuzetno poželjnom.
Dupleks kuća dio je kvalitetne novogradnje, projektirane s naglaskom na funkcionalnost, suvremeni dizajn i visoku razinu komfora.
Osnovne karakteristike dupleks kuće:
Ukupna površina: 105 m²
Raspored na dvije etaže
Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja u open space konceptu
Dvije spavaće sobe
Tri kupaonice s WC-om
Balkon
Natkrivena vanjska terasa s izlazom u privatni vrt površine 165 m²
Privatni vrt pruža dovoljno prostora za uređenje prema željama budućeg vlasnika, uključujući i mogućnost izgradnje vlastitog bazena dimenzija 4 × 8 m, čime se dodatno povećava vrijednost i kvaliteta boravka.
Dodatne pogodnosti:
Privatno parkirno mjesto
Grijanje i hlađenje putem klima-uređaja
Prodaja po sistemu „ključ u ruke"
Kvalitetna gradnja i ugrađeni vrhunski materijali
Kvalitetne podne i zidne obloge te vrhunska stolarija
Zahvaljujući dvoetažnom rasporedu, privatnom vrtu i izvrsnoj lokaciji, ova dupleks kuća idealna je za ugodan obiteljski život, boravak tijekom cijele godine ili kao odlična investicija za turističko iznajmljivanje. Smještena na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija u Poreču, u blizini mora i centra grada, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1247902 REC - ALG-3651

REC ID: 1247902

House Poreč, 105m2

For sale is a modern two-storey duplex house, located in an extremely sought-after and quiet location, only 1,200 meters from the sea and near one of the most beautiful beaches in Poreč. The location offers an ideal combination of privacy, pleasant surroundings and proximity to the city center, which makes this property extremely desirable.
The duplex house is part of a quality new building, designed with an emphasis on functionality, contemporary design and a high level of comfort.
Basic characteristics of the duplex house:
Total area: 105 m²
Layout on two floors
Living room, dining room and kitchen in an open space concept
Two bedrooms
Three bathrooms with a toilet
Balcony
Covered outdoor terrace with access to a private garden of 165 m²
The private garden offers enough space to arrange according to the wishes of the future owner, including the possibility of building your own swimming pool measuring 4 × 8 m, which further increases the value and quality of the residence.
Additional benefits:
Private parking space
Air conditioning heating and cooling
Turnkey sale
Quality construction and top-quality materials
Quality floor and wall coverings and top-quality joinery
Thanks to its two-storey layout, private garden and excellent location, this duplex house is ideal for a comfortable family life, year-round living or as an excellent investment for tourist rentals. Located in one of the most sought-after and most attractive locations in Poreč, near the sea and the city center, this property represents a rare opportunity on the market.

For additional information and to arrange a viewing, please contact us!

A viewing of the property is possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further action regarding the purchase and sale in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the case of a purchase and sale, the agency commission is 3% + VAT and is charged when concluding a preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: ALG-3651

REC ID: 1247902

Haus Poreč, 105m2

Zum Verkauf steht ein modernes, zweistöckiges Doppelhaus in äußerst begehrter und ruhiger Lage, nur 1.200 Meter vom Meer und in der Nähe eines der schönsten Strände von Poreč. Die Lage bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, angenehmer Umgebung und der Nähe zum Stadtzentrum, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.

Das Doppelhaus ist Teil eines hochwertigen Neubaus, der mit Fokus auf Funktionalität, zeitgemäßem Design und hohem Wohnkomfort gestaltet wurde.

Grundlegende Merkmale des Doppelhauses:
Wohnfläche: 105 m²
Aufteilung auf zwei Etagen
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Zwei Schlafzimmer
Drei Badezimmer mit WC
Balkon
Überdachte Terrasse mit Zugang zu einem 165 m² großen Privatgarten
Der Garten bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung, beispielsweise für den Bau eines 4 × 8 m großen Swimmingpools, was den Wert und die Qualität der Immobilie zusätzlich steigert.

Zusätzliche Vorteile:
Privater Parkplatz
Klimaanlage (Heizung und Kühlung)
Schlüsselfertiger Verkauf
Hochwertige Bauweise und erstklassige Materialien
Hochwertige Boden- und Wandbeläge sowie erstklassige Schreinerarbeiten
Dank seiner zweigeschossigen Aufteilung, des privaten Gartens und der hervorragenden Lage ist dieses Doppelhaus ideal für ein komfortables Familienleben, ganzjähriges Wohnen oder als attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung. In einer der begehrtesten und attraktivsten Lagen von Poreč, in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums, gelegen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen bezüglich Kauf und Verkauf gemäß dem Maklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

Interne Nummer: ALG-3651

REC ID: 1247902

Casa Poreč, 105m2

In vendita una moderna casa bifamiliare su due piani, situata in una posizione estremamente ricercata e tranquilla, a soli 1.200 metri dal mare e vicino a una delle spiagge più belle di Parenzo. La posizione offre una combinazione ideale di privacy, un ambiente piacevole e la vicinanza al centro città, il che rende questa proprietà estremamente desiderabile.
La casa bifamiliare fa parte di un nuovo edificio di qualità, progettato con particolare attenzione alla funzionalità, al design contemporaneo e a un elevato livello di comfort.
Caratteristiche principali della casa bifamiliare:
Superficie totale: 105 m²
Disposizione su due piani
Soggiorno, sala da pranzo e cucina in un open space
Due camere da letto
Tre bagni con WC
Balcone
Terrazza esterna coperta con accesso a un giardino privato di 165 m²
Il giardino privato offre spazio sufficiente per essere organizzato secondo i desideri del futuro proprietario, inclusa la possibilità di costruire una piscina privata di 4 × 8 m, che aumenta ulteriormente il valore e la qualità della residenza.
Vantaggi aggiuntivi:
Parcheggio privato
Aria condizionata, riscaldamento e raffreddamento
Vendita chiavi in ​​mano
Costruzione di qualità e materiali di prima scelta
Pavimenti e rivestimenti di qualità e serramenti di alta qualità
Grazie alla sua disposizione su due piani, al giardino privato e all'eccellente posizione, questa casa bifamiliare è ideale per una confortevole vita familiare, per vivere tutto l'anno o come ottimo investimento per affitti turistici. Situata in una delle zone più ambite e attraenti di Parenzo, vicino al mare e al centro città, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci!

La visita dell'immobile è possibile previo contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla compravendita ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare. In caso di compravendita, la commissione di agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/contratto di compravendita.

Numero interno: ALG-3651

REC ID: 1247902

Дом Poreč, 105m2

Продается современный двухэтажный дуплекс, расположенный в очень востребованном и тихом месте, всего в 1200 метрах от моря и недалеко от одного из самых красивых пляжей Пореча. Местоположение предлагает идеальное сочетание уединенности, приятной окружающей среды и близости к центру города, что делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной.
Дуплекс является частью качественного нового здания, спроектированного с акцентом на функциональность, современный дизайн и высокий уровень комфорта.
Основные характеристики дуплекса:
Общая площадь: 105 м²
Планировка на двух этажах
Гостиная, столовая и кухня в концепции открытого пространства
Две спальни
Три ванные комнаты с туалетом
Балкон
Крытая открытая терраса с выходом в частный сад площадью 165 м²
Частный сад предлагает достаточно места для обустройства в соответствии с пожеланиями будущего владельца, включая возможность строительства собственного бассейна размером 4 × 8 м, что еще больше повысит ценность и качество резиденции.

Дополнительные преимущества:
Частное парковочное место
Кондиционирование воздуха (отопление и кондиционирование)
Продажа «под ключ»
Качественное строительство и высококачественные материалы
Качественные напольные и настенные покрытия и высококачественная столярная работа
Благодаря двухэтажной планировке, частному саду и отличному местоположению, этот двухуровневый дом идеально подходит для комфортной семейной жизни, круглогодичного проживания или в качестве отличной инвестиции для сдачи в аренду туристам. Расположенный в одном из самых востребованных и привлекательных районов Пореча, недалеко от моря и центра города, этот объект недвижимости представляет собой редкую возможность на рынке.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Просмотр объекта возможен при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости. В случае купли-продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора/соглашения о покупке.

Внутренний номер: ALG-3651

REC ID: 1247902