Poreč - Izuzetna moderna vila s pogledom na more na prodaju

Poreč - Izuzetna moderna vila s pogledom na more na prodaju

Otkrijte remek-djelo moderne arhitekture smješteno na sjeverozapadu Istre, samo deset kilometara od živahnog Poreča i njegovih netaknutih plaža. Ova luksuzna vila, koja pokriva ukupnu površinu od 145 m², raspoređena je na dvije etaže, svaka s terasama koje nude očaravajući pogled na more, čineći svaki trenutak kod kuće poput odmora.

Vila vas dočekuje prostranim dnevnim boravkom koji uključuje elegantnu kuhinju i prostor za blagovanje. Popnite se kamenim stepenicama do tri elegantno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije od ovih spavaćih soba imaju izravan pristup raskošnoj natkrivenoj terasi od 28,50 m², pripremljenoj za jacuzzi i saunu, osiguravajući ekskluzivno i opuštajuće iskustvo.

Učinkovito grijanje osigurano je niskoenergetskim podnim grijanjem, dopunjeno klima uređajima u svakoj sobi za optimalnu udobnost. Vila također uključuje moderne pogodnosti poput električnih roleta za prozore.

Izađite na terasu od 14,37 m² koja vodi na sunčalište i sjajni bazen, okružen prostranim maslinikom koji dodaje dodatni sloj prirodne atmosfere. Vrt, ukrašen mediteranskim biljem i tri masline, koristi automatski sustav za navodnjavanje za lako održavanje.

Smještena na velikoj parceli od 800 m², ova nekretnina je povoljno locirana u blizini tržnica, restorana, ljekarni, škola, vrtića, dječjih parkova i teretana, nudeći i luksuzan način života i visoki potencijal kao turistička investicija.

Za više detalja ili dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138697 REC - ALG-2545

REC ID: 1138697

Poreč - Exquisite modern villa with sea view for sale

Poreč - Exquisite modern villa with sea view for sale

Discover a masterpiece of modern architecture nestled in the northwest of Istria, merely ten kilometers from the lively Poreč and its pristine beaches. This luxurious villa, covering a total area of 145 m2, is set over two floors, each boasting terraces that offer captivating sea views, making every moment at home feel like a retreat.

The villa welcomes you with a spacious living area, incorporating a sleek kitchen and dining space. Ascend the stone staircase to find three elegantly appointed bedrooms, each with its own bathroom. Two of these bedrooms feature direct access to a sumptuous 28.50 m2 covered terrace, prepped for a jacuzzi and sauna, ensuring an exclusive and relaxing experience.

Efficient heating is provided through low-energy underfloor heating, complemented by air conditioning in every room for optimal comfort. The villa also includes modern conveniences such as electric window blinds.

Step outside to a 14.37 m2 terrace leading to a sun deck and a sparkling swimming pool, framed by a spacious olive grove that adds an extra layer of natural ambiance. The garden, adorned with Mediterranean flora and three olive trees, benefits from an automatic irrigation system for ease of maintenance.

Set on a generous plot of 800 m2, this property is conveniently located close to markets, restaurants, pharmacies, schools, kindergartens, children's parks, and gyms, offering both a luxurious lifestyle and high potential as a tourist rental investment.

For more details or to arrange a viewing, please contact:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2545

REC ID: 1138697

Poreč - Exquisite moderne villa mit meerblick zum verkauf

Poreč - Exquisite moderne villa mit meerblick zum verkauf

Entdecken Sie ein Meisterwerk moderner Architektur im Nordwesten Istriens, nur zehn Kilometer vom lebhaften Poreč und seinen unberührten Stränden entfernt. Diese luxuriöse Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 145 m² auf zwei Etagen, jede davon mit Terrassen, die fesselnde Meerblicke bieten und jeden Moment zu Hause wie einen Rückzugsort erscheinen lassen.

Die Villa empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnbereich, der eine elegante Küche und einen Essplatz integriert. Steigen Sie die Steintreppe hinauf, um drei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer zu finden, jedes mit eigenem Bad. Zwei dieser Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer üppigen 28,50 m² großen überdachten Terrasse, vorbereitet für einen Jacuzzi und eine Sauna, was ein exklusives und entspannendes Erlebnis garantiert.

Effiziente Beheizung wird durch eine energiesparende Fußbodenheizung gewährleistet, ergänzt durch eine Klimaanlage in jedem Zimmer für optimalen Komfort. Die Villa bietet auch moderne Annehmlichkeiten wie elektrische Fensterläden.

Treten Sie hinaus auf eine 14,37 m² große Terrasse, die zu einem Sonnendeck und einem funkelnden Swimmingpool führt, umrahmt von einem weitläufigen Olivenhain, der eine zusätzliche Schicht natürlicher Ambiente hinzufügt. Der Garten, geschmückt mit mediterraner Flora und drei Olivenbäumen, profitiert von einem automatischen Bewässerungssystem für einfache Wartung.

Auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² gelegen, befindet sich diese Immobilie in praktischer Nähe zu Märkten, Restaurants, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Kinderparks und Fitnessstudios, was sowohl einen luxuriösen Lebensstil als auch ein hohes Potenzial als touristische Vermietungsinvestition bietet.

Für weitere Details oder um eine Besichtigung zu arrangieren, kontaktieren Sie bitte:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2545

REC ID: 1138697

Poreč - Villa moderna squisita con vista mare in vendita

Poreč - Villa moderna squisita con vista mare in vendita

Scoprite un capolavoro di architettura moderna incastonato nel nord-ovest dell'Istria, a soli dieci chilometri dalla vivace Poreč e dalle sue spiagge immacolate. Questa lussuosa villa, che copre una superficie totale di 145 m², è disposta su due piani, ognuno dei quali vanta terrazze che offrono viste mozzafiato sul mare, rendendo ogni momento in casa un vero ritiro.

La villa vi accoglie con un'ampia zona giorno, che incorpora una cucina elegante e uno spazio pranzo. Salendo la scala di pietra si trovano tre camere da letto elegantemente arredate, ognuna con il proprio bagno. Due di queste camere dispongono di accesso diretto a una sontuosa terrazza coperta di 28,50 m², attrezzata per un jacuzzi e una sauna, garantendo un'esperienza esclusiva e rilassante.

Il riscaldamento efficiente è fornito tramite un impianto di riscaldamento a pavimento a basso consumo energetico, completato da aria condizionata in ogni stanza per il massimo comfort. La villa include anche comodità moderne come tapparelle elettriche.

All'esterno si estende una terrazza di 14,37 m² che conduce a un solarium e a una scintillante piscina, incorniciata da un ampio oliveto che aggiunge un ulteriore strato di atmosfera naturale. Il giardino, adornato da flora mediterranea e tre ulivi, beneficia di un sistema di irrigazione automatico per una facile manutenzione.

Situata su un generoso terreno di 800 m², questa proprietà si trova in una posizione comoda, vicino a mercati, ristoranti, farmacie, scuole, asili, parchi per bambini e palestre, offrendo sia uno stile di vita lussuoso sia un alto potenziale come investimento per affitti turistici.

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, si prega di contattare:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2545

REC ID: 1138697

Пореч, Истрия - Исключительная современная вилла с видом на море на продажу

Пореч, Истрия - Исключительная современная вилла с видом на море на продажу

Откройте для себя шедевр современной архитектуры, расположенный на северо-западе Истрии, всего в десяти километрах от живописного Пореча и его первозданных пляжей. Эта роскошная вилла площадью 145 м² раскинулась на двух этажах, каждый из которых оборудован террасами с завораживающим видом на море, превращая каждый момент дома в настоящее уединение.

Вилла встречает вас просторной гостиной, которая гармонично сочетается с элегантной кухней и столовой. Поднимитесь по каменной лестнице, чтобы найти три изысканно оформленные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Две из этих спален имеют прямой доступ на роскошную крытую террасу площадью 28,50 м², подготовленную под джакузи и сауну, что обеспечивает эксклюзивный и расслабляющий опыт.

Эффективное отопление обеспечивается за счет низкоэнергетического подогрева полов, дополненного кондиционерами в каждой комнате для оптимального комфорта. К вилле также относятся современные удобства, такие как электрические жалюзи на окнах.

Выход на террасу площадью 14,37 м² ведет к солнечной палубе и искрящемуся бассейну, окруженному просторным оливковым садом, который добавляет дополнительного естественного шарма. Сад, украшенный средиземноморской флорой и тремя оливковыми деревьями, оснащен автоматической системой орошения для удобства ухода.

Вилла расположена на щедром участке площадью 800 м² и удобно расположена рядом с магазинами, ресторанами, аптеками, школами, детскими садами, детскими парками и спортзалами, предлагая как роскошный образ жизни, так и высокий потенциал как инвестиция в туристическую аренду.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2545

REC ID: 1138697