Bale, okolica, građevinsko zemljište s prvoklasnim projektom

Bale, okolica, prodaje se građevinsko zemljište s unikatnim projektom.

Ovo građevinsko zemljište od 503m2 nalazi se u mirnom mjestašcu nedaleko Bala. Ishodovan je projekt za izgradnju moderne istarske katnice sa minimalistički uređenim interijerom svijetlih boja te isplaniran do zadnjeg detalja. 
Villa će se prostirati na 176m2 stambenog prostora, podijeljenih na prizemlje i prvi kat.
Prizemlje će se sastojati od:

ulaznog hodnika/predsoblja;
dnevnog boravkak, kuhinje i blagovaonice kao open space;
terase;
toaleta;
praonice rublja; te
wellnes dijela - finske saune sa popratnim sadržajima.

Na katu, do kojeg će se dolaziti drvenim stubištem, nalaziti će se 2 spavaće sobe od kojih će jedna imati izlaz na terasu.

Bitne karakteristike nekretnine u projektu:

fasadni sustav BAUMIT koji će osiguravati nisku potrošnju energenata;
aluminijski vanjski otvori renomiranog proizvođača WICONA; 
centralno podno grijanje regulirano dizalicom topline zrak/voda s termostatima u svakoj prostorji;
hlađenje putem 4 inverter klima uređaja marke Mitsubishi;
kamin za dodatni ugođaj u hladnijim razdobljima;
dizajnerski namještaj vrhunske kvalitete;
visokokvalitetne podne i zidne obloge; 
velike staklene stijene između dnevnog boravka i terase;
na okućnici je predviđen grijani bazen od 37m2 obložen keramičkim pločicama i postavljenom LED rasvjetom;
bazen će biti ispunjen slanom vodom, a dezinfekcija će se odvijati najmodernijom tehnologijom putem elektrolize, čime se održava kvaliteta vode bez uporabe klora te olakšava održavanje;
2 parkirna mjesta na prilazu;
ozelenjena okućnica sa par stabala maslina te ostalim biljem karakterističnim za istarsko podneblje;
video nadzor;
alarmni sustav;
video portafon;
daljinsko otvaranje dvorišnih vrata;
Wi-Fi sustav.

Razdoblje gradnje predviđeno je od 12/2023 do 12/2024, a novi vlasnici ovog savršeno isplaniranog koncepta nekretnine za odmor ili turistički najam mogu dodati svoje ideje i želje kako bi njihova buduća villa zasjala u punom sjaju. 

Interni broj: 1135555 REC - 84

REC ID: 1135555

Bale, surroundings, building land with a first-class project

Bale, surroundings, building land for sale with a unique project.

This building plot of 503m2 is located in a quiet village near Bale. The project for the construction of a modern Istrian multi-storey house with a minimalist interior in bright colors and planned down to the last detail has been completed.
The villa will cover 176m2 of living space, divided into the ground floor and the first floor.
The ground floor will consist of:

entrance hall/hallway;
living room, kitchen and dining room as open space;
terrace;
toilette;
laundry; and
wellness section - Finnish sauna with accompanying facilities.

On the first floor, which will be reached by a wooden staircase, there will be 2 bedrooms, one of which will have an exit to the terrace.

Essential characteristics of the real estate in the project:

the BAUMIT facade system, which will ensure low energy consumption;
aluminum external openings of the renowned manufacturer WICONA;
central floor heating regulated by an air/water heat pump with thermostats in each room;
cooling through 4 Mitsubishi inverter air conditioners;
fireplace for additional atmosphere in colder periods;
top quality designer furniture;
high-quality floor and wall coverings;
large glass walls between the living room and the terrace;
a 37m2 heated swimming pool lined with ceramic tiles and installed LED lighting;
the pool will be filled with salt water and disinfection will be dealt using the most modern technology through electrolysis, which maintains water quality without the use of chlorine and easier maintenance;
2 parking spaces on the driveway;
green garden with a couple of olive trees and other plants characteristic of the Istrian climate;
video surveillance;
alarm system;
video intercom;
remote opening of the patio door;
Wi-Fi system.

The construction period is scheduled from 12/2023 to 12/2024, and the new owners of this perfectly planned vacation or tourist rental property concept can add their ideas and wishes to make their future villa shine in its full glory. 

Intrnal number: 84

REC ID: 1135555

Ballen, Umgebung, Bauland mit einem erstklassigen Projekt

Bale, Umgebung, Bauland zum Verkauf mit einem einzigartigen Projekt.

Dieses 503 m² große Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Bale. Das Projekt zum Bau eines modernen istrischen mehrstöckigen Hauses mit minimalistischem Interieur in hellen Farben und bis ins letzte Detail geplant ist abgeschlossen.
Die Villa wird eine Wohnfläche von 176 m² umfassen, aufgeteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage.
Das Erdgeschoss wird bestehen aus:

Eingangshalle/Flur;
Wohnzimmer, Küche und Esszimmer als offener Raum;
Terrasse;
Toilette;
Wäscherei; Und
Wellnessbereich - Finnische Sauna mit dazugehöriger Ausstattung.

Im ersten Stock, den Sie über eine Holztreppe erreichen, werden sich 2 Schlafzimmer befinden, von denen eines einen Ausgang zur Terrasse haben wird.
Wesentliche Merkmale der Immobilie im Projekt:

das BAUMIT-Fassadensystem, das einen niedrigen Energieverbrauch gewährleistet;
Außenöffnungen aus Aluminium des renommierten Herstellers WICONA;
zentrale Fußbodenheizung, geregelt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Thermostaten in jedem Raum;
Kühlung durch 4 Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen;
Kamin für zusätzliche Atmosphäre in kälteren Zeiten;
hochwertige Designermöbel;
hochwertige Boden- und Wandbeläge;
große Glaswände zwischen Wohnzimmer und Terrasse;
ein 37 m² großes, beheiztes Schwimmbad mit Keramikfliesen und installierter LED-Beleuchtung;
Der Pool wird mit Salzwasser gefüllt und die Desinfektion erfolgt mit modernster Technologie durch Elektrolyse, wodurch die Wasserqualität ohne den Einsatz von Chlor erhalten bleibt und die Wartung einfacher ist;
2 Parkplätze auf der Einfahrt;
grüner Garten mit ein paar Olivenbäumen und anderen für das istrische Klima charakteristischen Pflanzen;
Videoüberwachung;
Alarmsystem;
Video-Gegensprechanlage;
Fernöffnen der Terrassentür;
Wi-Fi-System.

Die Bauzeit ist von 12.2023 bis 12.2024 geplant und die neuen Eigentümer dieses perfekt geplanten Ferien- oder touristischen Mietimmobilienkonzepts können ihre Ideen und Wünsche einbringen, um ihre zukünftige Villa in vollem Glanz erstrahlen zu lassen. 

Interne Nummer: 84

REC ID: 1135555

Valle, dintorni, terreno edificabile con un progetto di prima classe

Valle, dintorni, terreno edificabile in vendita con un progetto unico.

Questo terreno edificabile di 503 m2 si trova in un tranquillo villaggio vicino a Valle. È stato completato il progetto per la costruzione di una moderna casa istriana a più piani con interni minimalisti dai colori vivaci e pianificata fin nei minimi dettagli.
La villa occuperà 176 mq di superficie abitabile, suddivisi in piano terra e primo piano.
Il piano terra sarà composto da:

ingresso/corridoio;
soggiorno, cucina e sala da pranzo come open space;
terrazza;
Toilette;
lavanderia; E
sezione benessere - sauna finlandese con servizi annessi.

Al primo piano, al quale si accederà tramite una scala in legno, si troveranno 2 camere da letto, una delle quali avrà l'uscita sul terrazzo.

Caratteristiche essenziali dell'immobile oggetto del progetto:

il sistema di facciata BAUMIT, che garantirà un basso consumo energetico;
aperture esterne in alluminio del rinomato produttore WICONA;
riscaldamento centralizzato a pavimento regolato da pompa di calore aria/acqua con termostati in ogni stanza;
raffreddamento tramite 4 condizionatori inverter Mitsubishi;
caminetto per ulteriore atmosfera nei periodi più freddi;
mobili di design di alta qualità;
pavimenti e rivestimenti di alta qualità;
grandi pareti vetrate tra il soggiorno e il terrazzo;
una piscina riscaldata di 37 mq rivestita con piastrelle di ceramica e illuminazione a LED installata;
la piscina sarà riempita con acqua salata e la disinfezione verrà curata utilizzando la più moderna tecnologia tramite elettrolisi, che mantiene la qualità dell'acqua senza l'uso di cloro e con una manutenzione più semplice;
2 posti auto sul vialetto;
giardino verde con un paio di ulivi e altre piante caratteristiche del clima istriano;
video sorveglianza;
sistema d'allarme;
videocitofono;
apertura a distanza della porta finestra;
Sistema Wi-Fi.

Il periodo di costruzione è previsto dal 12/2023 al 12/2024, e i nuovi proprietari di questo concetto di immobile per vacanze o affitto turistico perfettamente pianificato potranno aggiungere le loro idee e desideri per far risplendere la loro futura villa in tutto il suo splendore. 

Numero interno: 84

REC ID: 1135555

Внутренний номер: 84

REC ID: 1135555