Prodaja, Zagreb, Srebrnjak, luksuzan dvoetažni penthouse novogradnja

www.biliskov.com   ID: 14819
Srebrnjak
Luksuzan dvoetažni penthouse ukupne površine 202,39 m2 na 3. i 4. katu novogradnje.
Na donjoj etaži se nalazi spavaći dio (dvije dječje sobe, master soba sa kupaonicom, garderobom i loggiom, kupaonica, gospodarstvo), a na gornjoj etaži se nalazi prostrani dnevno boravak integriran sa kuhinjom i blagovaonicom, velika terasa površine 90 m2, gostinjski wc i ulazni pretprostor.
Etaže su međusobno povezane dizalom i vlastitim unutarnjim stepenicama. Dizalom se može doći direktno u stan.
Stanu pripada garaža za dva automobile površine 39 m2.
Stan karakterizira velika terasa sa koje se pruža nesmetan pogled na grad i Medvednicu.
Oprema stana:

Konstrukcija armiranobetonska
Vanjska stolarija Schüco najvišeg razreda, uz lamelirana stakla na stijenama radi dodatne termičke i zvučne izolacije
Elektro pokretane žaluzine upravljanje i putem mobilnih uređaja
Stropno i podno grijanje prostora, radi maksimalne ugode boravka u prostoru, upravljanje i putem mobilnih uređaja
Daikin dizalice topline
Prostori dodatno ventilirani rekuperatorom zraka radi dodatne ventilacije prostora
Podovi kombinacija vrhunskog hrastovog parketa i pločica 1. klase
Visina dnevnog prostora od 2,70m – 3,50 m

Zgrada se nalazi u zatvorenom naselju privatnog karaktera koje se sastoji od 4 zgrade. U neposrednoj blizini se nalaze autobusna stanica, trgovina, bolnica. Svi ostali bitni sadržaji se nalaze na udaljenosti od 10 minuta.
Useljenje je na ljeto 2025.g.
EC: "A"
Cijena: 1.290.000 €
Agencijska naknada za kupca: 2%+PDV

Interni broj: 1127928 REC - 14819

REC ID: 1127928

For Sale,Zagreb,Srebrnjak,Luxurious Duplex Penthouse, New Construction

www.biliskov.com ID: 14819SrebrnjakA luxurious duplex penthouse with a total area of 202.39 m² located on the 3rd and 4th floors of a new building.The lower floor comprises the sleeping area (two children's rooms, a master bedroom with a bathroom, a walk-in closet, and a loggia, a shared bathroom, and a utility room). The upper floor features a spacious living room integrated with a kitchen and dining area, a large terrace of 90 m², a guest toilet, and an entrance hallway.The floors are connected by an elevator and an internal staircase, with direct elevator access to the apartment.The penthouse includes a garage for two cars with a total area of 39 m².The apartment boasts a large terrace offering an unobstructed view of the city and Medvednica mountain.
Apartment Features:

Reinforced concrete construction
Schüco premium-grade external joinery with laminated glass for enhanced thermal and acoustic insulation
Electrically operated blinds controlled via mobile devices
Ceiling and underfloor heating for maximum comfort, also controlled via mobile devices
Daikin heat pumps
Additional ventilation with air recuperators for improved air quality
High-quality oak parquet flooring combined with first-class tiles
Ceiling heights in the living area ranging from 2.70 m to 3.50 m

The building is situated in a private, gated residential complex consisting of four buildings. Nearby amenities include a bus stop, a store, and a hospital, while other essential facilities are within a 10-minute drive.Expected move-in date: Summer 2025.
Energy Certificate: APrice: €1,290,000Agency fee for the buyer: 2% + VAT

Intrnal number: 14819

REC ID: 1127928

Zu Verkaufen, Zagreb, Srebrnjak, Luxus-Duplex-Penthouse, Neubau

www.biliskov.com ID: 14819SrebrnjakEin luxuriöses Duplex-Penthouse mit einer Gesamtfläche von 202,39 m², gelegen im 3. und 4. Stock eines Neubaus.Die untere Etage umfasst den Schlafbereich (zwei Kinderzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Bad, begehbarem Kleiderschrank und Loggia, ein Gemeinschaftsbad und einen Hauswirtschaftsraum). Die obere Etage bietet ein großzügiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich integriert ist, eine große Terrasse von 90 m², ein Gäste-WC und einen Eingangsflur.Die Etagen sind durch einen Aufzug und eine interne Treppe verbunden, mit direktem Zugang per Aufzug zur Wohnung.Zum Penthouse gehört eine Garage für zwei Autos mit einer Gesamtfläche von 39 m².Die Wohnung zeichnet sich durch eine große Terrasse mit freiem Blick auf die Stadt und den Berg Medvednica aus.
Wohnungsausstattung:

Stahlbetonkonstruktion
Exklusive Schüco-Außenfenster mit laminiertem Glas für zusätzliche Wärme- und Schalldämmung
Elektrisch betriebene Jalousien, steuerbar über mobile Geräte
Decken- und Fußbodenheizung für maximalen Komfort, ebenfalls steuerbar über mobile Geräte
Daikin-Wärmepumpen
Zusätzliche Belüftung mit Luftrekuperatoren zur Verbesserung der Luftqualität
Hochwertige Eichenparkettböden kombiniert mit Fliesen der ersten Klasse
Raumhöhen im Wohnbereich von 2,70 m bis 3,50 m

Das Gebäude befindet sich in einer privaten, geschlossenen Wohnanlage mit vier Gebäuden. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, ein Geschäft und ein Krankenhaus. Weitere wichtige Einrichtungen sind in 10 Minuten erreichbar.Geplante Fertigstellung: Sommer 2025.
Energiezertifikat: APreis: 1.290.000 €Maklerprovision für den Käufer: 2% + MwSt

Interne Nummer: 14819

REC ID: 1127928

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 14819

REC ID: 1127928

Продажа,Загреб,Сребрняк, роскошный двухуровневый пентхаус, новостройка

www.biliskov.com ID: 14819СребрнякРоскошный двухуровневый пентхаус общей площадью 202,39 м², расположенный на 3-м и 4-м этажах новостройки.На нижнем уровне расположена спальная зона (две детские комнаты, главная спальня с ванной комнатой, гардеробной и лоджией, общая ванная комната и хозяйственное помещение). На верхнем уровне — просторная гостиная, совмещённая с кухней и столовой, большая терраса площадью 90 м², гостевой туалет и прихожая.Этажи соединены лифтом и внутренней лестницей, с прямым доступом на лифте в квартиру.К пентхаусу прилагается гараж на два автомобиля общей площадью 39 м².Квартира имеет большую террасу с панорамным видом на город и гору Медведница.
Особенности квартиры:

Железобетонная конструкция
Премиум-окна Schüco с ламинированным стеклом для улучшенной термо- и звукоизоляции
Электрические жалюзи с управлением через мобильные устройства
Потолочное и напольное отопление для максимального комфорта, управление также через мобильные устройства
Тепловые насосы Daikin
Дополнительная вентиляция с рекуператорами воздуха для улучшения качества воздуха
Полы из высококачественного дубового паркета и плитки первого класса
Высота потолков в гостиной от 2,70 м до 3,50 м

Здание находится в частном закрытом жилом комплексе из четырёх зданий. Рядом есть автобусная остановка, магазин и больница. Все остальные необходимые объекты находятся в 10 минутах езды.Ожидаемая дата заселения: лето 2025 года.
Энергетический сертификат: AЦена: 1.290.000 €Комиссия агентства для покупателя: 2% + НДС

Внутренний номер: 14819

REC ID: 1127928