Prodaja,Žminj,tri građevinske parcele površine 3.000m2

www.biliskov.com  ID-15765
Žminj
Na prodaju su tri građevinske parcele ukupne površine 3.000 m², smještene na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini centra Žminja.
Parcele se mogu kupiti zajedno ili pojedinačno.
Prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, dozvoljena je stambena gradnja – izgradnja obiteljske kuće ili manjeg stambenog objekta s do tri stambene jedinice.
Maksimalna dozvoljena bruto razvijena površina (BRP) iznosi 600 m², uz izgrađenost do 35 %, dok je maksimalna tlocrtna površina objekta do 250 m². Dozvoljena katnost je P+2 ili P+1 s potkrovljem.
Nekretnina se nalazi na lijepoj i mirnoj lokaciji, udaljenoj svega nekoliko minuta vožnje od centra Žminja, s brzim i jednostavnim pristupom glavnim prometnicama prema Sloveniji i Rijeci.
Svaka parcela ima površinu 1000 m2.
Svi priključci se nalaze u blizini.
Ukupna cijena iznosi 180.000 € (60€/m2)
Za pojedinačnu kupnju cijena je 80 €/m2.
 
Agencijska naknada iznosi 2%+PDV

Interni broj: 1260658 REC - 15765

REC ID: 1260658

For Sale, Žminj, Three Building Plots with a Total Area of 3,000 m²

www.biliskov.com | ID 15765
Žminj
Three building plots with a total area of 3,000 m² are offered for sale, located in a მშვიდ and attractive area near the center of Žminj.
The plots may be purchased together or individually.
According to the valid spatial planning documentation, residential construction is permitted – a family house or a smaller residential building with up to three residential units.
The maximum permitted gross developed area (GDA) is 600 m², with a building coefficient of up to 35%, and a maximum footprint of 250 m².
Permitted floors: Ground floor + 2 floors (GF+2) or Ground floor + 1 floor with attic (GF+1+attic).
The property is situated in a pleasant and quiet location, just a few minutes' drive from the center of Žminj, with quick and easy access to main roads towards Slovenia and Rijeka.
Each plot has an area of 1,000 m². All utility connections are located nearby.
Total price: €180,000 (€60/m²) Individual purchase price: €80/m²
Agency fee: 2% + VAT

Intrnal number: 15765

REC ID: 1260658

Zum Verkauf, Žminj, Drei Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 3.000 m²

www.biliskov.com | ID 15765
Žminj
Zum Verkauf stehen drei Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 3.000 m² in ruhiger und attraktiver Lage nahe dem Zentrum von Žminj.
Die Grundstücke können gemeinsam oder einzeln erworben werden.
Gemäß der gültigen Raumordnungsdokumentation ist Wohnbebauung zulässig – Einfamilienhaus oder ein kleineres Wohngebäude mit bis zu drei Wohneinheiten.
Die maximal zulässige Bruttogeschossfläche (BGF) beträgt 600 m² bei einer Bebauung von bis zu 35 %, die maximale Grundfläche des Gebäudes beträgt 250 m².
Zulässige Geschossigkeit: Erdgeschoss + 2 Obergeschosse (EG+2) oder Erdgeschoss + 1 Obergeschoss mit Dachgeschoss (EG+1+Dachgeschoss).
Die Immobilie befindet sich in schöner und ruhiger Lage, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Žminj entfernt, mit schneller und einfacher Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen Richtung Slowenien und Rijeka.
Jedes Grundstück hat eine Fläche von 1.000 m². Alle Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gesamtpreis: 180.000 € (60 €/m²) Preis bei Einzelkauf: 80 €/m²
Maklerprovision: 2 % + MwSt.

Interne Nummer: 15765

REC ID: 1260658

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 15765

REC ID: 1260658

Продажа, Жминь, Три земельных участка под застройку общей площадью 3 000 м²

www.biliskov.com | ID 15765
Жминь
На продажу предлагаются три земельных участка под застройку общей площадью 3 000 м², расположенные в тихом и привлекательном районе недалеко от центра Жминя.
Участки можно приобрести вместе или по отдельности.
Согласно действующей градостроительной документации, разрешено жилое строительство – индивидуальный жилой дом или небольшой жилой объект до трёх жилых единиц.
Максимально допустимая общая площадь застройки (BRP) составляет 600 м², коэффициент застройки – до 35 %, максимальная площадь застройки по пятну – 250 м².
Разрешённая этажность: первый этаж + 2 этажа (P+2) или первый этаж + 1 этаж с мансардой (P+1+мансарда).
Недвижимость расположена в красивом и спокойном месте, всего в нескольких минутах езды от центра Жминя, с быстрым и удобным доступом к основным дорогам в направлении Словении и Риеки.
Площадь каждого участка – 1 000 м². Все коммуникации находятся поблизости.
Общая цена: 180 000 € (60 €/м²) Цена при покупке одного участка: 80 €/м²
Комиссия агентства: 2 % + НДС

Внутренний номер: 15765

REC ID: 1260658