Kvalitetna Villa sa grijanim bazenom, dizajnerskim namještajem i očaravajućim pogledom na more

Istra, Poreč - okolica pogled more!

Na lijepoj i traženoj lokaciji smjestila se ova kvalitetna te iznimno moderna dvojna kuća sa bazenom i pogledom na more ukupne površine od 186,54m2.

Kuća je podijeljena na 2 etaže.
Prizemlje se sastoji od otvorenog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone sa velikim staklenim stijenama koji su povezani sa prostranom i natkrivenom terasom, grijanim bazenom i sunčalištem oko njega. Na ovoj etaži se nalazi još gostinjski toalet, tehnička soba, kotlovnica i vanjski WC. Na katu se nalaze 3 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama te izlazima na terasu sa koje se proteže nesmetani i umirujući pogled na prekrasne zalaske sunca i more.

U cijeloj kući biti će postavljeno podno grijanje uz klima uređaje za dodatno grijanje i hlađenje.

Vila će biti građena izrazitom kvalitetnim materijalima te će se prodavati kompletno opremljena namještajem po mjeri koji je prikazan u vizualizacijama.

U ovoj fazi postoji mogućnost dogovora o završnom uređenju te konačnoj cijeni uz mogućnost kupnje obje kuće sa velikim potencijalom za turistički posao.

Kuća je već u naprednoj fazi gradnje te se kompletno dovršenje svih radova očekuje sredinom 2025. godine.

Fenomenalan pogled na more sa obje etaže, kvaliteta gradnje i lijepa lokacija čine ovu kuću atraktivnom za savršeni obiteljski odmor ili cjelogodišnji boravak sa potencijalom za turistički najam.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1122423 REC - 1964

REC ID: 1122423

Quality Villa with heated pool, designer furniture and enchanting sea view

Istria, Poreč - sea view surroundings!

This high-quality and extremely modern semi-detached house with a pool and a view of the sea, with a total area of ​​186.54m2, is located in a beautiful and sought-after location.

The house is divided into 2 floors.
The ground floor consists of an open living room, kitchen and dining room with large glass walls that are connected to a spacious and covered terrace, a heated pool and a sun deck around it. On this floor there is also a guest toilet, a technical room, a boiler room and an outdoor toilet. Upstairs there are 3 bedrooms with their own bathrooms and exits to the terrace with an unobstructed and soothing view of beautiful sunsets and the sea.

Underfloor heating will be installed throughout the house along with air conditioners for additional heating and cooling.

The villa will be built with extremely high-quality materials and will be sold fully equipped with the custom-made furniture shown in the visualizations.

At this stage, there is a possibility to agree on the final arrangement and the final price with the possibility of buying both houses with great potential for tourism business.

The house is already in an advanced stage of construction, and the complete completion of all works is expected in the middle of 2025.

A phenomenal view of the sea from both floors, the quality of construction and a beautiful location make this house attractive for a perfect family vacation or a year-round stay with the potential for tourist rental.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1964

REC ID: 1122423

Hochwertige Villa mit beheiztem Pool, Designermöbeln und bezauberndem Meerblick

Istrien, Poreč – Umgebung mit Meerblick!

Diese hochwertige und äußerst moderne Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick, mit einer Gesamtfläche von 186,54m2, befindet sich in wunderschöner und gefragter Lage.

Das Haus ist in 2 Etagen aufgeteilt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit großen Glaswänden, die mit einer großzügigen und überdachten Terrasse verbunden sind, einem beheizten Pool und einem Sonnendeck drumherum. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Gästetoilette, ein Technikraum, ein Heizraum und eine Außentoilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse mit freiem und beruhigendem Blick auf wunderschöne Sonnenuntergänge und das Meer.

Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen für zusätzliche Heizung und Kühlung installiert.

Die Villa wird mit äußerst hochwertigen Materialien gebaut und komplett ausgestattet mit den in den Visualisierungen gezeigten maßgeschneiderten Möbeln verkauft.

In dieser Phase besteht die Möglichkeit, sich auf die endgültige Vereinbarung und den endgültigen Preis zu einigen, mit der Möglichkeit, beide Häuser mit großem Potenzial für die Tourismusbranche zu kaufen.

Das Haus befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Baustadium und die vollständige Fertigstellung aller Arbeiten wird für Mitte 2025 erwartet.

Ein phänomenaler Blick auf das Meer von beiden Etagen, die Bauqualität und die wunderschöne Lage machen dieses Haus attraktiv für einen perfekten Familienurlaub oder einen ganzjährigen Aufenthalt mit der Möglichkeit einer touristischen Vermietung.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1964

REC ID: 1122423

Villa di qualità con piscina riscaldata, mobili di design e incantevole vista sul mare

Istria, Parenzo - dintorni con vista sul mare!

Questa casa bifamiliare di alta qualità ed estremamente moderna con piscina e vista sul mare, con una superficie totale di 186,54 m2, si trova in una posizione bellissima e ricercata.

La casa è divisa in 2 piani.
Il piano terra è composto da un soggiorno aperto, cucina e sala da pranzo con grandi pareti di vetro collegate ad una spaziosa terrazza coperta, una piscina riscaldata e una terrazza solarium attorno. Su questo piano si trovano anche un bagno per gli ospiti, un locale tecnico, un locale caldaia e un bagno esterno. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto con il proprio bagno e uscite sulla terrazza con una vista libera e rilassante di splendidi tramonti e del mare.

Il riscaldamento a pavimento sarà installato in tutta la casa insieme ai condizionatori d'aria per ulteriore riscaldamento e raffreddamento.

La villa sarà costruita con materiali di altissima qualità e verrà venduta completamente attrezzata con i mobili su misura mostrati nelle visualizzazioni.

In questa fase c'è la possibilità di concordare la sistemazione definitiva e il prezzo finale con la possibilità di acquistare entrambe le case con un grande potenziale per l'attività turistica.

La casa è già in fase avanzata di costruzione e la conclusione completa di tutti i lavori è prevista per la metà del 2025.

Una vista fenomenale sul mare da entrambi i piani, la qualità della costruzione e una splendida posizione rendono questa casa attraente per una perfetta vacanza in famiglia o per un soggiorno tutto l'anno con il potenziale per l'affitto turistico.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1964

REC ID: 1122423

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1964

REC ID: 1122423