GORSKI KOTAR, LOKVE - atraktivno zemljište 450m2 za obiteljsku kuću / villu / apartmane / kuću za iznajmljivanje / kuću za odmor

LOKVE - atraktivno zemljište 450m2 građevinsko) za obiteljsku kuću / villu / apartmane / kuću za iznajmljivanje / kuću za odmor

U mjestu Gorski Raj, na nadmorskoj visini od 780 metara, nalazi se građevinsko zemljište udaljeno svega oko 100 metara od jezera. Parcela ukupne površine 450 m² smještena je uz pristupnu cestu, uz koju se nalazi sva potrebna infrastruktura (struja i voda), što omogućuje jednostavnu izgradnju objekta.

Parceli pripada pravo služnosti pješačkog prolaza do jezera, uz mogućnost izvedbe stuba i uređenja pristupa gdje je potrebno, čime je osiguran standardan i praktičan pristup vodi. Prema prostornom planu, u neposrednoj blizini parcele predviđeno je dodatno akumulacijsko jezero, što dodatno povećava atraktivnost lokacije.

Teren se nalazi na mirnoj i tihoj poziciji, idealnoj za život ili odmor u prirodi. Blizina brojnih sadržaja i atrakcija dodatno doprinosi vrijednosti nekretnine: špilja Lokvarka, Omladinsko jezero, Nacionalni park Risnjak, kao i brz pristup autocesti.

Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji planiraju gradnju apartmana ili kuća za najam, ali i za one koji žele izgraditi kuću za odmor ili obiteljsku kuću u mirnom, prirodnom i privatnom okruženju, samo nekoliko koraka od jezera.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1120223 REC - 34893

REC ID: 1120223

GORSKI KOTAR, LOKVE - attractive land plot 450m2 for a family house / villa / apartments / house for rent / holiday home

LOKVE - attractive plot of land 450m2 (building land) for a family house / villa / apartments / house for rent / holiday home

In the village of Gorski Raj, at an altitude of 780 meters, there is a building land only about 100 meters from the lake. The plot of land with a total area of 450 m² is located along the access road, along which there is all the necessary infrastructure (electricity and water), which allows for easy construction of the building.

The plot has the right of easement of a pedestrian passage to the lake, with the possibility of constructing stairs and arranging access where necessary, which ensures standard and practical access to the water. According to the spatial plan, an additional reservoir lake is planned in the immediate vicinity of the plot, which further increases the attractiveness of the location.

The terrain is located in a peaceful and quiet location, ideal for living or relaxing in nature. The proximity of numerous facilities and attractions further contributes to the value of the property: Lokvarka cave, Omladinsko jezero, Risnjak National Park, as well as quick access to the highway.

This land represents an excellent opportunity for investors planning to build apartments or houses for rent, but also for those who want to build a holiday home or a family house in a peaceful, natural and private environment, just a few steps from the lake.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 34893

REC ID: 1120223

GORSKI KOTAR, LOKVE – attraktives Grundstück 450 m² für ein Einfamilienhaus / eine Villa / eine Wohnung / ein Ferienhaus / zur Miete

LOKVE – Attraktives Baugrundstück (450 m²) für Einfamilienhaus/Villa/Wohnung/Ferienhaus/Ferienwohnung

Im Dorf Gorski Raj, auf 780 m Höhe, befindet sich ein Baugrundstück nur ca. 100 m vom See entfernt. Das 450 m² große Grundstück liegt an der Zufahrtsstraße, an der die gesamte notwendige Infrastruktur (Strom und Wasser) vorhanden ist, was den Bau erleichtert.

Das Grundstück verfügt über ein Wegerecht für einen Fußweg zum See. Bei Bedarf können Treppen gebaut und Zugänge geschaffen werden, wodurch ein bequemer und einfacher Zugang zum Wasser gewährleistet ist. Laut Bebauungsplan ist in unmittelbarer Nähe des Grundstücks ein weiterer Stausee geplant, was die Attraktivität der Lage zusätzlich steigert.

Das Grundstück liegt ruhig und friedlich und ist ideal zum Wohnen oder Entspannen inmitten der Natur. Die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen und Attraktionen steigert den Wert der Immobilie zusätzlich: die Lokvarka-Höhle, der Omladinsko-See, der Nationalpark Risnjak sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn.

Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wohnungen oder Häuser zur Vermietung errichten möchten, aber auch für alle, die ein Ferienhaus oder ein Familienhaus in ruhiger, naturnaher und privater Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt, bauen wollen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 34893

REC ID: 1120223

GORSKI KOTAR, LOKVE - attraente terreno di 450 m2 per una casa familiare / villa / appartamenti / casa in affitto / casa per le vacanze

LOKVE - interessante terreno edificabile di 450 m² per una casa unifamiliare / villa / appartamenti / casa in affitto / casa vacanze

Nel villaggio di Gorski Raj, a 780 metri di altitudine, si trova un terreno edificabile a soli 100 metri circa dal lago. Il terreno, con una superficie totale di 450 m², si trova lungo la strada di accesso, lungo la quale sono presenti tutte le infrastrutture necessarie (elettricità e acqua), il che consente una facile costruzione dell'edificio.

Il terreno gode del diritto di servitù di passaggio pedonale al lago, con la possibilità di costruire scale e predisporre l'accesso ove necessario, garantendo un accesso all'acqua regolare e pratico. Secondo il piano regolatore, è previsto un ulteriore lago artificiale nelle immediate vicinanze del terreno, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva della posizione.

Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, ideale per vivere o rilassarsi nella natura. La vicinanza a numerosi servizi e attrazioni contribuisce ulteriormente al valore della proprietà: la grotta di Lokvarka, il lago di Omladin, il Parco Nazionale di Risnjak, nonché il rapido accesso all'autostrada.

Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che intendono costruire appartamenti o case in affitto, ma anche per coloro che desiderano costruire una casa per le vacanze o una casa per famiglie in un ambiente tranquillo, naturale e privato, a pochi passi dal lago.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 34893

REC ID: 1120223

Горски-Котар, Локве - привлекательный земельный участок площадью 450 м2 для семейного дома / виллы / апартаментов / дома в аренду / дома для отдыха.

ЛОКВЕ - привлекательный земельный участок площадью 450 м2 (земля под застройку) для семейного дома / виллы / апартаментов / дома для сдачи в аренду / дома для отдыха

В селе Горски Рай, на высоте 780 метров, находится земельный участок под застройку всего в 100 метрах от озера. Участок общей площадью 450 м2 расположен вдоль подъездной дороги, вдоль которой имеется вся необходимая инфраструктура (электричество и водоснабжение), что позволяет легко возводить здание.

Участок имеет право сервитута пешеходного прохода к озеру с возможностью строительства лестниц и организации доступа там, где это необходимо, что обеспечивает стандартный и практичный доступ к воде. Согласно плану застройки, в непосредственной близости от участка планируется дополнительное водохранилище, что еще больше повышает привлекательность местоположения.

Участок расположен в тихом и спокойном месте, идеально подходящем для жизни или отдыха на природе. Близость многочисленных объектов инфраструктуры и достопримечательностей дополнительно повышает ценность недвижимости: пещера Локварка, озеро Омладинско, национальный парк Рисняк, а также быстрый доступ к автомагистрали.

Этот участок представляет собой отличную возможность для инвесторов, планирующих строительство квартир или домов для сдачи в аренду, а также для тех, кто хочет построить дачный дом или семейный дом в тихом, уединенном и живописном месте, всего в нескольких шагах от озера.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 34893

REC ID: 1120223