SREDIŠNJA ISTRA - Vrhunska vila s bazenom na osamini

Ova prekrasna vila smještena je u srcu Istre, na lokaciji između Pazina, Žminja i Gračišća i pruža jedinstvenu priliku za miran život u potpunoj privatnosti. Sagrađena na terenu unutar netaknute hrastove šume, ova nekretnina je idealna za one koji traže osamu, prirodu i život daleko od susjeda, bez kompromisa po pitanju luksuza i udobnosti.
Na prostranoj parceli od 1000 m2, vila od 170 m2 stambenog prostora, uz dodatnih 80 m2 natkrivenih terasa, savršeno se uklapa u okolni prirodni ambijent. Terase i stambeni prostori pružaju izravan kontakt s okolinom, omogućujući vam da uživate u pogledu na netaknutu prirodu i vlastiti privatni bazen – sve iz osame vlastitog doma.
Vila se prostire na dvije etaže, s posebnim naglaskom na udobnost i luksuz. Prizemlje uključuje prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, koji se izlaskom na natkrivenu terasu nastavlja prema bazenu. Ovdje se nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni WC i gospodarski prostor, što pruža funkcionalnost i privatnost. Dnevni boravak krasi kamin na drva s otvorenim ložištem, stvarajući toplu i ugodnu atmosferu za večeri provedene u osami.
Prvi kat obuhvaća dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i prekrasnim pogledom na okolnu šumu. Podovi su prekriveni troslojnim parketom od prirodnog drva, dok su kupaonice obložene elegantnom keramikom.
Vila je izrađena koristeći samo najkvalitetnije materijale i opremu kao što su SCHUCO aluminijska stolarija, keramika prve klase dimenzija 120x120cm, troslojni parket, Hansgrohe mješalice i sve ostalo, kako bi pružila vrhunski komfor i dugovječnost. Svaki detalj pažljivo je odabran, s naglaskom na estetiku i funkcionalnost, što ovu nekretninu čini pravim primjerom luksuzne moderne gradnje u prirodnom okruženju.
Ova vila savršeno spaja modernu arhitekturu s prirodnim mediteranskim elementima poput kamena, drva i betona. Okružena gustim hrastovim šumama i smještena daleko od susjeda, idealna je za one koji žele živjeti u miru, okruženi ljepotama prirode, daleko od užurbanosti grada.
Ovdje ćete pronaći pravi sklad s prirodom i luksuzno utočište koje vam omogućava bijeg od svakodnevice i potpunu privatnost u srcu Istre.

Interni broj: 1115802 REC - iro-236

REC ID: 1115802

CENTRAL ISTRIA - Superb villa with swimming pool in a secluded area

This beautiful villa is located in the heart of Istria, in a location between Pazin, Žminj and Gračišće and offers a unique opportunity for a peaceful life in complete privacy. Built on land within a pristine oak forest, this property is ideal for those looking for seclusion, nature and a life away from their neighbors, without compromising on luxury and comfort.
On a spacious plot of 1000 m², the villa of 170 m² of living space, with an additional 80 m² of covered terraces, fits perfectly into the surrounding natural environment. Terraces and living spaces provide direct contact with the environment, allowing you to enjoy views of untouched nature and your own private pool - all from the privacy of your own home.
The villa is spread over two floors, with special emphasis on comfort and luxury. The ground floor includes a spacious open-concept living room with a kitchen and dining room, which leads to the covered terrace towards the pool. There is also one bedroom with its own bathroom, an additional toilet and a utility room, which provides functionality and privacy. The living room is decorated with a wood-burning fireplace with an open hearth, creating a warm and cozy atmosphere for evenings spent in seclusion.
The first floor includes two bedrooms with private bathrooms and a beautiful view of the surrounding forest. The floors are covered with three-layer natural wood parquet, while the bathrooms are covered with elegant ceramics.
The villa was built using only the highest quality materials and equipment such as SCHUCO aluminum carpentry, first-class ceramics measuring 120x120cm, three-layer parquet, Hansgrohe faucets and everything else, in order to provide superior comfort and longevity. Every detail has been carefully selected, with an emphasis on aesthetics and functionality, which makes this property a true example of luxurious modern construction in a natural environment.
This villa perfectly combines modern architecture with natural Mediterranean elements such as stone, wood and concrete. Surrounded by dense oak forests and located far from neighbors, it is ideal for those who want to live in peace, surrounded by the beauty of nature, far from the hustle and bustle of the city.
Here you will find true harmony with nature and a luxurious refuge that allows you to escape from everyday life and complete privacy in the heart of Istria.

Intrnal number: iro-236

REC ID: 1115802

ZENTRALISTRIEN - Hervorragende Villa mit Pool in einer abgeschiedenen Gegend

Diese wunderschöne Villa befindet sich im Herzen Istriens, an einem Ort zwischen Pazin, Žminj und Gračišće und bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein ruhiges Leben in absoluter Privatsphäre. Dieses Anwesen wurde auf einem Grundstück inmitten eines unberührten Eichenwaldes erbaut und ist ideal für diejenigen, die Abgeschiedenheit, Natur und ein Leben abseits ihrer Nachbarn suchen, ohne auf Luxus und Komfort verzichten zu müssen.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m² fügt sich die Villa mit 170 m² Wohnfläche und zusätzlichen 80 m² überdachten Terrassen perfekt in die umliegende Naturumgebung ein. Terrassen und Wohnräume bieten direkten Kontakt mit der Umgebung und ermöglichen Ihnen den Blick auf die unberührte Natur und Ihren eigenen Privatpool – und das alles von der Privatsphäre Ihres Zuhauses aus.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, wobei besonderer Wert auf Komfort und Luxus gelegt wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das zur überdachten Terrasse zum Pool führt. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches WC und einen Hauswirtschaftsraum, der für Funktionalität und Privatsphäre sorgt. Das Wohnzimmer ist mit einem Holzkamin mit offener Feuerstelle ausgestattet, der eine warme und gemütliche Atmosphäre für zurückgezogene Abende schafft.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem schönen Blick auf den umliegenden Wald. Die Böden sind mit dreischichtigem Naturholzparkett ausgelegt, während die Badezimmer mit edler Keramik verkleidet sind.
Die Villa wurde nur mit den hochwertigsten Materialien und Geräten wie SCHUCO-Aluminiumschreinerei, erstklassiger Keramik im Format 120 x 120 cm, Dreischichtparkett, Hansgrohe-Armaturen und allem anderen gebaut, um höchsten Komfort und Langlebigkeit zu bieten. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, wobei der Schwerpunkt auf Ästhetik und Funktionalität lag, was dieses Anwesen zu einem wahren Beispiel luxuriöser, moderner Bauweise in einer natürlichen Umgebung macht.
Diese Villa kombiniert perfekt moderne Architektur mit natürlichen mediterranen Elementen wie Stein, Holz und Beton. Umgeben von dichten Eichenwäldern und fernab der Nachbarn ist es ideal für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, umgeben von der Schönheit der Natur, weit weg vom Trubel der Stadt.
Hier finden Sie wahre Harmonie mit der Natur und ein luxuriöses Refugium, das Ihnen ermöglicht, dem Alltag zu entfliehen und absolute Privatsphäre im Herzen Istriens zu genießen.

Interne Nummer: iro-236

REC ID: 1115802

ISTRIA CENTRALE - Stupenda villa con piscina in zona appartata

Questa bellissima villa si trova nel cuore dell'Istria, in una posizione tra Pisino, Gimino e Gračišće e offre un'opportunità unica per una vita tranquilla in completa privacy. Costruita su un terreno all'interno di un bosco di querce incontaminato, questa proprietà è l'ideale per chi cerca isolamento, natura e una vita lontana dai vicini, senza compromettere il lusso e il comfort.
Su un ampio terreno di 1000 mq, la villa di 170 mq di superficie abitabile, con ulteriori 80 mq di terrazze coperte, si inserisce perfettamente nell'ambiente naturale circostante. Terrazze e spazi abitativi forniscono un contatto diretto con l'ambiente, permettendoti di godere della vista della natura incontaminata e della tua piscina privata, il tutto dalla privacy di casa tua.
La villa si sviluppa su due piani, con particolare attenzione al comfort e al lusso. Il piano terra comprende un ampio soggiorno open-concept con cucina e sala da pranzo, dal quale si accede alla terrazza coperta verso la piscina. C'è anche una camera da letto con il proprio bagno, un WC aggiuntivo e un ripostiglio, che garantisce funzionalità e privacy. Il soggiorno è arricchito da un camino a legna con focolare aperto, che crea un'atmosfera calda e accogliente per le serate trascorse in solitudine.
Il primo piano comprende due camere da letto con bagno privato e una bellissima vista sul bosco circostante. I pavimenti sono rivestiti con parquet in legno naturale a tre strati, mentre i bagni sono rivestiti con eleganti ceramiche.
La villa è stata costruita utilizzando solo materiali e attrezzature di altissima qualità come carpenteria in alluminio SCHUCO, ceramiche di prima qualità di 120x120 cm, parquet a tre strati, rubinetteria Hansgrohe e tutto il resto, per offrire comfort e longevità superiori. Ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato, con un'enfasi sull'estetica e sulla funzionalità, che rende questa proprietà un vero esempio di lussuosa costruzione moderna in un ambiente naturale.
Questa villa combina perfettamente l'architettura moderna con elementi naturali mediterranei come pietra, legno e cemento. Circondato da fitti boschi di querce e situato lontano dai vicini, è l'ideale per chi vuole vivere in tranquillità, circondato dalla bellezza della natura, lontano dal caos e dalla frenesia della città.
Qui troverete la vera armonia con la natura e un lussuoso rifugio che vi permetterà di fuggire dalla vita quotidiana e dalla completa privacy nel cuore dell'Istria.

Numero interno: iro-236

REC ID: 1115802

Внутренний номер: iro-236

REC ID: 1115802