Pula centar, etaža kuće s okućnicom i garažom

Na prodaju je etaža samostojeće kuće u samom centru grada, u naravi etažirani stan od 109 m². Nekretnina obuhvaća prizemlje, kat, vlastitu garažu od 25 m² u prizemlju zgrade, te pripadajući vrt u okolišu zgrade s vlasništvom. U prizemlju se nalazi ljetna kuhinja s lijepo uređenim ognjištem. Na drugome katu u vlasništvu nalazi se etažirani stan s pripadajućim prostorijama: ulazni hodnik, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, terasa i kupaonica. Kuća je uredno održavana, sproveden je plin, pa je moguće grijanje, osim na struju pomoću klima jedinice, također na plin i na kruta goriva. Stan ima svoje brojilo za struju (dvotarifno i jeftina struja).

U blizini stana nalaze se svi potrebni sadržaji koji omogućuju vaš život lakši (trgovine, tržnica, ljekarna, dom zdravlja, restorani, kafići, teretana), te na samo 5 min. lagane vožnje automobilom nalaze se plaže Gortanova uvala , Lungo Mare.

OPIS STANA:

DETALJAN RASPORED PRIZEMLJA
• Garaža: prostrana garaža od 25 m².
• Ljetna kuhinja s ognjištem: u prizemlju se nalazi opremljena ljetna kuhinja s ognjištem.
• Vrt: budućem vlasniku pripada dio vrta.
• Dvorište: budućem vlasniku pripada dio vrta i prostora dvorišta.

DETALJAN RASPORED KATA
• Vanjsko stubište: natkriveno vanjsko stubište.
• Ulazni hodnik: prostran hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
• Kuhinja s blagovaonicom: prostran prostor za sve potrebne aktivnosti za ugodan boravak.
• Dnevni boravak: prostran prostor za sve potrebne aktivnosti za ugodan boravak.
• Spavaća soba 1: udobna i prostrana spavaća soba s prostorom za bračni krevet i ormar.
• Spavaća soba 2: udobna i prostrana spavaća soba s prostorom za bračni krevet i ormar.
• Kupaonica: kompletno opremljena kupaonica s tuš kabinom.

DODATNE INFORMACIJE:
• Sustav hlađenja/grijanja: klima uređaji u stambenoj jedinici.
• Sustav grijanja: peć na drva.
• Priključci: stan posjeduje gradsku kanalizaciju, odvojeno brojilo za struju.
• Oprema: nekretnina se prodaje kompletno namještena, što novom vlasniku omogućava momentalno useljenje.
• Plin: stan je opremljen gradskim plinom.
• Dokumentacija: vlasnički list, uporabna dozvola, energetski certifikat i nema tereta.
• Plaže: udaljenost od mora i prekrasnih plaža na samo 5 min. lagane vožnje.

OPIS LOKACIJE:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

ZAKLJUČAK: Riječ je o nekretnini smještenoj na idealnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima i vrijedna je pažnje.

Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1111323 REC - 1242

REC ID: 1111323

Pula center, floor of a house with a garden and garage

For sale is a floor of a detached house in the city center, essentially a 109 m² apartment.
The property includes a ground floor, a first floor, a private garage of 25 m² on the ground floor, and a garden belonging to the property.
On the ground floor, there is a summer kitchen with a beautifully arranged fireplace.
On the second floor, there is an apartment with the following rooms: entrance hall, kitchen, dining room, living room, terrace, and bathroom.
The house is well-maintained, gas has been installed, allowing heating not only with electricity via the air conditioning unit but also with gas and solid fuels.
The apartment has its own electricity meter (dual tariff and cheap electricity).
Nearby, all necessary amenities make your life easier (stores, market, pharmacy, health center, restaurants, cafes, gym), and just a 5-minute drive away are Gortanova Bay and Lungo Mare beaches.

Apartment Description:
DETAILED LAYOUT OF THE GROUND FLOOR
• Garage: spacious 25 m² garage.
• Summer kitchen with fireplace: equipped summer kitchen with a fireplace.
• Garden: part of the garden belongs to the future owner.
• Yard: part of the yard also belongs to the future owner.

DETAILED LAYOUT OF THE FIRST FLOOR
• External staircase: covered external staircase.
• Entrance hall: spacious hall leading to all rooms in the apartment.
• Kitchen with dining area: spacious area for all necessary activities for a pleasant stay.
• Living room: spacious area for all necessary activities for a pleasant stay.
• Bedroom 1: comfortable and spacious bedroom with space for a double bed and wardrobe.
• Bedroom 2: comfortable and spacious bedroom with space for a double bed and wardrobe.
• Bathroom: fully equipped bathroom with shower.

ADDITIONAL INFORMATION:
• Cooling/heating system: air conditioning units in the apartment.
• Heating system: wood stove.
• Connections: the apartment has city sewage, separate electricity meter.
• Equipment: the property is sold fully furnished, allowing immediate move-in for the new owner.
• Gas: the apartment is equipped with city gas.
• Documentation: ownership certificate, occupancy permit, energy certificate, and no encumbrances.
• Beaches: distance from the sea and beautiful beaches is just a 5-minute drive.

Location Description:
Pula is the largest city in Istria County, located in the southwestern part of the Istrian peninsula in a well-protected bay where the famous Roman amphitheater is situated.
The Arena is the most recognized symbol of Pula and one of the best-preserved Roman amphitheaters in the world.
Pula has been a cultural center of Istria since Roman times with numerous historical attractions that attract tourists from all over the world.
Pula is well-connected by all means of transport, including highways, railways, an airport, and nautical marinas.
It is surrounded by beautiful Mediterranean nature, numerous beaches, and the famous Brijuni Islands.

Conclusion:
This is a property located in an ideal location close to all necessary amenities for everyday life. This property offers numerous possibilities to its future owners and is worth considering.
For any additional information or to schedule a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 1242

REC ID: 1111323

Zentrum von Pula, Etage eines Hauses mit Garten und Garage

Zum Verkauf steht eine Etage eines freistehenden Hauses im Stadtzentrum, in der Natur eine 109 m² große Wohnung.
Die Immobilie umfasst das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss, eine eigene Garage von 25 m² im Erdgeschoss des Gebäudes sowie einen zum Grundstück gehörenden Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Sommerküche mit einem schön gestalteten Kamin.
Im zweiten Stock des Eigentums befindet sich eine Wohnung mit folgenden Räumen: Eingangsflur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse und Badezimmer.
Das Haus ist gut instand gehalten, Gas wurde verlegt, so dass die Heizung nicht nur elektrisch über die Klimaanlage, sondern auch mit Gas und festen Brennstoffen möglich ist.
Die Wohnung hat einen eigenen Stromzähler (zweitariflich und günstiger Strom).

In der Nähe der Wohnung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen, die Ihr Leben erleichtern (Läden, Markt, Apotheke, Gesundheitszentrum, Restaurants, Cafés, Fitnessstudio), und nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegen die Strände von Gortanova Bucht und Lungo Mare.

Wohnungsbeschreibung:
DETAILLIERTE AUFTEILUNG DES ERDGESCHOSSES
• Garage: geräumige Garage von 25 m².
• Sommerküche mit Kamin: im Erdgeschoss befindet sich eine ausgestattete Sommerküche mit Kamin.
• Garten: Ein Teil des Gartens gehört dem zukünftigen Eigentümer.
• Hof: Ein Teil des Hofes gehört ebenfalls dem zukünftigen Eigentümer.

DETAILLIERTE AUFTEILUNG DES OBERSCHOSSES
• Außen Treppe: überdachte Außentreppe.
• Eingangsflur: geräumiger Flur, der zu allen Räumen in der Wohnung führt.
• Küche mit Essbereich: geräumiger Bereich für alle notwendigen Aktivitäten für einen angenehmen Aufenthalt.
• Wohnzimmer: geräumiger Bereich für alle notwendigen Aktivitäten für einen angenehmen Aufenthalt.
• Schlafzimmer 1: komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Schrank.
• Schlafzimmer 2: komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Schrank.
• Badezimmer: komplett ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
• Kühl-/Heizsystem: Klimaanlagen in der Wohnung.
• Heizsystem: Holzofen.
• Anschlüsse: die Wohnung verfügt über städtische Abwasserkanäle, separaten Stromzähler.
• Ausstattung: Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer einen sofortigen Einzug ermöglicht.
• Gas: Die Wohnung ist mit Stadtgas ausgestattet.
• Dokumentation: Eigentumsurkunde, Nutzungsgenehmigung, Energiezertifikat und keine Belastungen.
• Strände: Entfernung vom Meer und schönen Stränden beträgt nur 5 Minuten Autofahrt.

Lagebeschreibung:
Pula ist die größte Stadt in der Istrischen Region, gelegen im Südwesten der Istrischen Halbinsel in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet.
Die Arena ist das bekannteste Symbol von Pula und eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt.
Pula ist seit der römischen Zeit ein Kulturzentrum Istriens mit zahlreichen historischen Attraktionen, die Touristen aus der ganzen Welt anziehen.
Pula ist hervorragend an alle Verkehrsmittel, Autobahn, Eisenbahn, Flughafen und nautische Marinas angebunden.
Sie ist umgeben von schöner mediterraner Natur, zahlreichen Stränden und der berühmten Brijuni-Inselgruppe.

Fazit:
Es handelt sich um eine Immobilie in idealer Lage, die sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben befindet. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für ihre zukünftigen Eigentümer und ist wert, in Betracht gezogen zu werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 1242

REC ID: 1111323

Centro di Pola, piano di una casa con giardino e garage

In vendita è un piano di una casa indipendente nel centro città, essenzialmente un appartamento di 109 m².
La proprietà comprende un piano terra, un primo piano, un garage privato di 25 m² al piano terra e un giardino appartenente alla proprietà.
Al piano terra si trova una cucina estiva con un caminetto ben arredato.
Al secondo piano c'è un appartamento con le seguenti stanze: corridoio d'ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, terrazza e bagno.
La casa è ben mantenuta, è stato installato il gas, permettendo il riscaldamento non solo con elettricità tramite l'unità di condizionamento ma anche con gas e combustibili solidi.
L'appartamento ha il proprio contatore elettrico (doppia tariffa e elettricità economica).

Nelle vicinanze ci sono tutte le necessarie comodità che rendono la tua vita più facile (negozi, mercato, farmacia, centro sanitario, ristoranti, caffè, palestra), e a solo 5 minuti di auto ci sono le spiagge di Gortanova uvala e Lungo Mare.

Descrizione dell'Appartamento:
DETTAGLIO DELLA DISPOSIZIONE DEL PIANO TERRA
• Garage: spazioso garage di 25 m².
• Cucina estiva con camino: cucina estiva attrezzata con camino.
• Giardino: parte del giardino appartiene al futuro proprietario.
• Cortile: parte del cortile appartiene anche al futuro proprietario.

DETTAGLIO DELLA DISPOSIZIONE DEL PRIMO PIANO
• Scala esterna: scala esterna coperta.
• Corridoio d'ingresso: corridoio spazioso che conduce a tutte le stanze dell'appartamento.
• Cucina con zona pranzo: spazio ampio per tutte le attività necessarie per un soggiorno piacevole.
• Soggiorno: spazio ampio per tutte le attività necessarie per un soggiorno piacevole.
• Camera da letto 1: camera da letto confortevole e spaziosa con spazio per un letto matrimoniale e armadio.
• Camera da letto 2: camera da letto confortevole e spaziosa con spazio per un letto matrimoniale e armadio.
• Bagno: bagno completamente attrezzato con doccia.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
• Sistema di raffreddamento/riscaldamento: unità di climatizzazione nell'appartamento.
• Sistema di riscaldamento: stufa a legna.
• Collegamenti: l'appartamento dispone di fognature comunali, contatore elettrico separato.
• Arredamento: la proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo un immediato trasferimento al nuovo proprietario.
• Gas: l'appartamento è dotato di gas comunale.
• Documentazione: certificato di proprietà, permesso di abitabilità, certificato energetico e nessun gravame.
• Spiagge: la distanza dal mare e dalle splendide spiagge è a soli 5 minuti di auto.

Descrizione della Località:
Pula è la città più grande della Contea di Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana in una baia ben protetta dove si trova il famoso anfiteatro romano.
L'Arena è il simbolo più riconosciuto di Pula ed è uno dei meglio conservati anfiteatri romani al mondo.
Pula è un centro culturale dell'Istria fin dai tempi romani, con numerose attrazioni storiche che attirano turisti da tutto il mondo.
Pula è ben collegata da tutti i mezzi di trasporto, comprese autostrade, ferrovie, aeroporto e marine nautiche.
È circondata da una bellissima natura mediterranea, numerose spiagge e le famose isole Brijuni.

Conclusione:
Questa è una proprietà situata in una posizione ideale vicino a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Questa proprietà offre numerose possibilità ai suoi futuri proprietari ed è degna di considerazione.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1242

REC ID: 1111323

Внутренний номер: 1242

REC ID: 1111323