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| Cijena: |
675,000 €
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| Mjesto: |
POREČ |
| Površina: |
161 m2 |
| Broj soba: |
3 |
| Broj parkirnih mjesta: |
1 |
| Broj kupaona: |
2 |
| Energetska učinkovitost: |
A |
| Broj pregleda: |
Broj pregleda |
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Poreč, stan u izgradnji od 161 m2, pogled na more, 1500 m od mora
Poreč, u mirnom gradskom naselju prodaje se novi stan površine 161,54 m², sastoji se od dnevnog boravka, velike terase površine 32 m² s koje se pruža pogled na more, kuhinje, blagovaonice, 2 dodatne terase, hodnika, 3 spavaće sobe - svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na terasu, ostave i WC-a. Stan se nalazi na drugom katu zgrade sa ukupno 5 stambenih jedinica, orijentiran je prema jugu što garantira puno prirodnog svijetla. Stan ima 4 klime marke Mitsubishi Electric ( u dnevnom boravku i u spavaćim sobama ), podno grijanje u cijelom stanu ( dizalica topline ), priprema tople sanitarne vode je također putem dizalice topline sa spremnikom od 175 litara, ima i protuprovalna ulazna vrata, PVC prozore s tri stakla, komarnicima i električnim roletama, pripadaju mu i dva parkirna mjesta ispred zgrade. Stan se nalazi u slijepoj ulici s malo prometa, udaljen je 500 m od stanice javnog gradskog prijevoza, te 1,5 km od mora/plaže i 3 km od centra Poreča. Energetski razred "A". Useljenje: 31.05.2026.
NAPOMENA: Kupac ne plaća porez na kupnju nekretnina u iznosu od 3% kupoprodajne cijene.
Interni broj: 1109028 REC - 1374
REC ID: 1109028
Porec, apartment under construction of 161 m2, SEA VIEW, 1500 m from the sea
Poreč, in a quiet urban area, new apartment with an area of 161,54 m² is for sale, consisting of a living room, a large terrace of 32 m² with a view of the sea, kitchen, dining room, 2 additional terraces, hallway, 3 bedrooms - each with its own bathroom and exit to the terrace, pantry and a toilet. The apartment has 4 Mitsubishi Electric air conditioners (in the living room and in the bedrooms), underfloor heating throughout the apartment (heat pump), hot water is also prepared via a heat pump with a 175 liter tank, it also has a security entrance door, PVC windows with three panes, mosquito nets and electric blinds, and two parking spaces in front of the building. The apartment is located in a dead-end street with little traffic, it is 500 m from the public transport station, 1.5 km from the sea/beach and 3 km from the center of Poreč. Energy class "A". Move-in: 31.05.2026.
REMARK: The buyer does not pay tax on the purchase of real estate in the amount of 3% of the purchase price.
Intrnal number: 1374
REC ID: 1109028
Porec, PENTHOUSE-WOHNUNG IM BAU VON 161 M2, 2. OG, MEERBLICK, 1500 m vom Meer entfernt
Poreč, in einer ruhigen Stadtgegend, steht eine neue Wohnung mit einer Fläche von 161,54 m² zum Verkauf, bestehend aus Wohnzimmer, einer großen Terrasse von 32 m² mit Blick auf das Meer, Küche, Esszimmer, 2 weiteren Terrassen, Flur, 3 Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse, Speisekammer und Toilette. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohneinheiten, sie ist nach Süden ausgerichtet, was viel natürliches Licht garantiert. Die Wohnung verfügt über 4 Mitsubishi Electric-Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Wärmepumpe), Warmwasserbereitung wird ebenfalls über Wärmepumpe bereitgestellt und hat einem 175-Liter-Speicher. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Sicherheitseingangstür, dreifach verglaste PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden, sowie zwei Parkplätze. Die Wohnung liegt in einer verkehrsarmen Sackgasse, 500 m von der Bushaltestelle, 1,5 km vom Meer/Strand und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Energieklasse „A". Einzug: 31.05.2026.
ANMERKUNG: Der Käufer zahlt beim Immobilienerwerb keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises.
Interne Nummer: 1374
REC ID: 1109028
POREČ-PARENZO, APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE DI 161 M2, 2° PIANO, VISTA MARE, 1500 m dal mare
Poreč-Parenzo, in una zona urbana tranquilla, viene venduto un nuovo appartamento con una superficie di 161,54 m², composto da soggiorno, ampio terrazzo di 32 m² con vista sul mare, cucina, sala da pranzo, 2 ulteriori terrazze, disimpegno, 3 camere da letto - ciascuna con il proprio bagno e uscita sulla terrazza, dispensa e WC. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di complessive 5 unità abitative, è orientato verso sud, il che garantisce molta luce naturale. L'appartamento dispone di 4 condizionatori Mitsubishi Electric (nel soggiorno e nelle camere da letto), riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento (pompa di calore), acqua calda tramite pompa di calore con serbatoio da 175 litri, porta d'ingresso blindata, finestre in PVC a tre vetri, zanzariere e tapparelle elettriche, e due posti auto di fronte all'edificio. L'appartamento si trova in una strada senza uscita con poco traffico, a 500 m dalla stazione dei mezzi pubblici, a 1,5 km dal mare/spiaggia e a 3 km dal centro di Poreč-Parenzo. Classe energetica "A". Trasferimento: 31.05.2026.
NOTA: L'acquirente non paga l'imposta sull'acquisto di beni immobili per un importo pari al 3% del prezzo di acquisto.
Numero interno: 1374
REC ID: 1109028
Эемля
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Внутренний номер: 1374
REC ID: 1109028
POREČ ISTARSKA Hrvatska (Croatia)
45.2415852931
13.617672438
No video
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Kod kontakta obavezno navesti šifru nekretnine: REC-1109028
Višnjan
Telefon 1: +385 52 449 650
Telefon 2: +385 95 554 3550
GSM: +385 (0) 95 559 2774
Web site: https://habitorealestate....
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