Istra, Brtonigla, Dvije kuće u nizu u mirnoj ulici !

Istra, Brtonigla, dvije kuće u nizu u mirnoj ulici !

Na svega par koraka od centra šarmantne Brtonigle očekuju Vas ove autohtone kamene kuće u nizu. Radi se o dvije odvojene kuće koje se prodaju u kompletu. Njihova ukupna površina iznosi cca 146m2.

Površina starine iznosi 84m2 od čega 40m2 tlocrtno. Napravljen je novi drveni krov, tako da je kuća suha, te betonski pod. Struja i voda su u blizini. Privremeno je riješen priključak struje. Starina se privremeno koristi kao praktična konoba s natkrivenim dvorištem na kojem se smjestio zidani kamin. Postoji mogućnost izgradnje dodatnog kata što joj pruža mogućnost izgradnje konforne obiteljske kuće s vlastitim dvorištem ili parkingom.

Na par koraka udaljenosto se nalazi uređena useljiva kuća sa ukupno 62m2. Ona se sastoji od dvije kompletno odvojene cijeline. U prizemlju se nalazi stan od 23m2 koji je kategoriziran te se turistički iznajmljuje kao studio apartman. Kompletno je adaptiran 2024. godine te se sastoji od kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka i kupatila. Napravljene su nove instalacije, provedeno je podno grijanje na struju, te hlađene putem inverter klima uređaja. Vanjskim stepeništem se dolazi do prekrasne loggie i ulaza u stan. Stan na prvom katu se proteže na 48m2 te se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i 2 spavaće sobe i kupanice na katu. Grije se i hladi putem 2 zasebna klima uređaja.

Zbog svoje odlične mikrolokacije na pješačkoj udaljenosti od restorana, kafića, pekare, dućana, apoteke i banke idealna je nekretnina bilo za život ili za najam. U svakom slučaju nekretnine su to koje imaju izniman potencijal!

Preporučujemo posjetu !

Interni broj: 1105407 REC - 1020-215

REC ID: 1105407

Istria, Brtonigla, Two houses in a row in a quiet street!

Istria, Brtonigla, two houses in a row in a quiet street!

Just a few steps from the center of charming Brtonigla, these autochthonous stone houses await you in a row. It is about two separate houses that are sold as a set. Their total area is approximately 146m2.

The area of ​​the old building is 84m2, of which 40m2 is floor plan. A new wooden roof was made, so the house is dry, and a concrete floor. Electricity and water are nearby. The electricity connection has been temporarily solved. The old one is temporarily used as a practical tavern with a covered courtyard on which a brick fireplace is located. There is the possibility of building an additional floor, which gives it the possibility of building a comfortable family house with its own yard or parking.

A few steps away is a furnished house with a total of 62 m2. It consists of two completely separate wholes. On the ground floor there is an apartment of 23 m2, which is categorized and is rented as a studio apartment. It was completely renovated in 2024 and consists of a kitchen and dining room, a living room and a bathroom. New installations were made, underfloor heating was carried out using electricity, and cooled by means of an inverter air conditioner. An external staircase leads to the beautiful loggia and the entrance to the apartment. The apartment on the first floor extends to 48m2 and consists of a kitchen, dining room, living room and 2 bedrooms and a bathroom on the first floor. It is heated and cooled by 2 separate air conditioners.

Due to its excellent micro-location within walking distance of restaurants, cafes, bakeries, shops, pharmacies and banks, it is an ideal property for living or renting. In any case, it is real estate that has exceptional potential!

We recommend a visit!
Due to its excellent micro-location within walking distance of restaurants, cafes, bakeries, shops, pharmacies and banks, it is an ideal property for living or renting. In any case, it is a house that has exceptional potential! We recommend a visit!

Intrnal number: 1020-215

REC ID: 1105407

Istrien, Brtonigla, Zwei Reihenhäuser in einer ruhigen Gasse!

Istrien, Brtonigla, zwei Häuser hintereinander in einer ruhigen Straße!

Nur wenige Schritte vom Zentrum des charmanten Brtonigla entfernt erwarten Sie diese autochthonen Steinhäuser in einer Reihe. Es handelt sich um zwei separate Häuser, die zusammen verkauft werden. Ihre Gesamtfläche beträgt ca. 146m2.

Die Fläche des Altbaus beträgt 84m2, davon sind 40m2 Grundriss. Es wurde ein neues Holzdach angefertigt, damit das Haus trocken ist, und ein Betonboden. Strom und Wasser sind in der Nähe. Der Stromanschluss wurde vorübergehend gelöst. Das alte wird vorübergehend als praktische Taverne mit überdachtem Innenhof genutzt, auf dem sich ein gemauerter Kamin befindet. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu bauen, was den Bau eines komfortablen Familienhauses mit eigenem Garten oder Parkplatz ermöglicht.

Ein paar Schritte entfernt befindet sich ein möbliertes bezugfertiges Haus mit insgesamt 62 m2. Es besteht aus zwei völlig getrennten Ganzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 23 m2, die als Studiowohnung kategorisiert ist und vermietet wird. Es wurde 2024 komplett renoviert und besteht aus einer Küche und einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Es wurden neue Installationen vorgenommen, die Fußbodenheizung wurde mit Strom betrieben und mittels einer Inverter-Klimaanlage gekühlt. Über eine Außentreppe gelangen Sie auf die schöne Loggia und den Eingang zur Wohnung. Die Wohnung im ersten Stock erstreckt sich über 48 m² und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über 2 separate Klimaanlagen.

Aufgrund seiner hervorragenden Mikrolage in fußläufiger Entfernung zu Restaurants, Cafés, Bäckereien, Geschäften, Apotheken und Banken ist es eine ideale Immobilie zum Wohnen oder Mieten. Auf jeden Fall sind es Immobilien, die außergewöhnliches Potenzial haben!

Wir empfehlen einen Besuch!

Interne Nummer: 1020-215

REC ID: 1105407

Istria, Verteneglio, Due case a schiera in una via tranquilla!

Istria, Verteneglio, due case di fila in una strada tranquilla!

A pochi passi dal centro dell'affascinante Verteneglio vi aspettano queste case in pietra autoctone in fila. Si tratta di due case separate vendute assieme. La loro superficie totale è di circa 146 m2.

La superficie del vecchio edificio è di 84 mq, di cui 40 mq di planimetria. È stato realizzato un nuovo tetto in legno, quindi la casa è asciutta, e un pavimento in cemento. Elettricità e acqua si trovano nelle vicinanze. Il collegamento elettrico è stato momentaneamente risolto. Quella vecchia è momentaneamente adibita a pratica taverna con cortile coperto sul quale è posizionato un camino in muratura. C'è la possibilità di costruire un ulteriore piano, il che dà la possibilità di costruire una comoda villa bifamiliare con proprio cortile o parcheggio.

A pochi passi si trova la casa arredata con un totale di 62 m2. Si compone di due insiemi completamente separati. Al piano terra si trova un appartamento di 23 m2, classificato e affittato come monolocale. È stato completamente ristrutturato nel 2024 ed è composto da una cucina e sala da pranzo, un soggiorno e un bagno. Sono stati realizzati nuovi impianti, il riscaldamento a pavimento è stato effettuato utilizzando l'energia elettrica e il raffrescamento tramite condizionatore inverter. Tramite una scala esterna si accede alla bellissima loggia e all'ingresso dell'appartamento. L'appartamento al primo piano si estende su 48 mq ed è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno e 2 camere da letto e un bagno al primo piano. È riscaldato e raffreddato da 2 condizionatori d'aria separati.

Grazie alla sua eccellente micro-ubicazione, a pochi passi da ristoranti, bar, panifici, negozi, farmacie e banche, è una proprietà ideale per vivere o affittare. In ogni caso, si tratta di un immobile che ha un potenziale eccezionale!

Consigliamo una visita!

Numero interno: 1020-215

REC ID: 1105407

Внутренний номер: 1020-215

REC ID: 1105407