Opatija, Volosko, stan drugi red do mora s parkirnim mjestom

Kaiser Immobilien nudi u prodaju luksuzan, moderno uređen stan, smješten drugi red od mora u povijesnoj vili iz 19. st.
Ovaj prekrasan stan površine od 82 m2 južne je orijentacije, što osigurava obilje sunčeve svijetlosti tijekom cijelog dana.
Stan se sastoji se od prostranog i elegantno uređenog dnevnog boravka koji je povezan s modernom kuhinjom otvorenog koncept prostora. Kuhinja je potpuno opremljena vrhunskim aparatima dok središnjim dijelom dominira otok pružajući dodatni radni prostor i mjesto za druženje. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu koja se pruža prema moru i nudi predivan pogled na more. Stan ima dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, pružajući dodatnu privatnost i udobnost. Uz to, stan raspolaže dodatnim spremištem, idealnim za pohranu stvari, te zasebnim WC -om, što dodatno povećava funkcionalnost prostora.
Dodatne pogodnosti uključuju tavansku prostoriju od 10 m2, te drvarnicu od 10 m2 savršenu za pohranu stvari ili drugih potrepština. Također, stanu pripada i uređeni dio dvorišta od 50 m2.
Stan je u potpunosti renoviran i prodaje se namješten.
Stanu je pridruženo i jedno parkirno mjesto što predstavlja rijetkost obzirom da se nalazi u strogom centru.
Lokacija je iznimno povoljna, udaljena od plaže i centra svega 2 minute.

LOKACIJA:

Volosko je šarmantno primorsko mjesto, udaljeno samo 2 km od Opatije, poznato po svojoj slikovitoj staroj gradskoj jezgri, simpatičnoj luci i prekrasnoj šetnici uz more Lungomare, omiljenoj opatijskoj šetnici koja vas vodi skroz do Lovrana. Volosko je danas i sinonim za dobru gastronomiju – od tipičnih konoba i ribarnica u kojima se može uživati u domaćim specijalitetima, do vrhunskih restorana koji su svoje mjesto našli u najprestižnijim svjetskim vodičima za gurmane – sve to nudi Volosko, i još mnogo toga.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Opatija - Ljubljana, 109 km
Opatija - Beč, 490 km
Opatija - Prag, 762 km
Opatija - Munchen, 510 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.


Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Interni broj: 1084650 REC - 126-006

REC ID: 1084650

Flat Volosko, Opatija, 82m2

Kaiser Immobilien offers for sale a luxurious, modernly furnished apartment, located second row from the sea in a historic villa from the 19th century. This beautiful apartment of 82 m2 is south-facing, which ensures plenty of sunlight throughout the day. The apartment consists of a spacious and elegantly furnished living room that is connected to a modern open-concept kitchen. The kitchen is fully equipped with top-of-the-line appliances, while the central part is dominated by an island providing additional work space and a place to socialize. The living room opens onto a spacious terrace that extends towards the sea and offers a beautiful sea view. The apartment has two bedrooms, one of which has its own bathroom, providing additional privacy and comfort. In addition, the apartment has an additional storage room, ideal for storing things, and a separate toilet, which further increases the functionality of the space. Additional amenities include a 10 m2 attic room, and a 10 m2 woodshed perfect for storing things or other necessities. The apartment also includes a 50 m2 landscaped courtyard. The apartment has been completely renovated and is being sold furnished. The apartment also comes with one parking space, which is a rarity considering it is located in the very center. The location is extremely convenient, only 2 minutes from the beach and the center. LOCATION: Volosko is a charming seaside town, only 2 km from Opatija, known for its picturesque old town, charming harbor and beautiful Lungomare promenade, Opatija's favorite promenade that takes you all the way to Lovran. Volosko is also synonymous with good gastronomy today - from typical taverns and fish markets where you can enjoy local specialties, to top-notch restaurants that have found their place in the world's most prestigious gourmet guides - Volosko offers all this, and much more. Distance from the property to the town: Opatija - Ljubljana, 109 km Opatija - Vienna, 490 km Opatija - Prague, 762 km Opatija - Munich, 510 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. If you want this beautiful house to become your new home or are looking for a property for business purposes in the form of a rental, please contact me at 00385 976839504, or at the email address: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Intrnal number: 126-006

REC ID: 1084650

Wohnung Volosko, Opatija, 82m2

Kaiser Immobilien bietet eine luxuriöse, modern eingerichtete Wohnung in zweiter Meeresreihe in einer historischen Villa aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf an. Diese schöne, 82 m² große Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch den ganzen Tag über viel Sonnenlicht. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen und elegant eingerichteten Wohnzimmer, das mit einer modernen, offenen Küche verbunden ist. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, während der zentrale Bereich von einer Kochinsel dominiert wird, die zusätzlichen Arbeitsraum und einen Ort zum geselligen Beisammensein bietet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, die sich Richtung Meer erstreckt und einen wunderschönen Meerblick bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, was für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen Abstellraum, ideal zum Aufbewahren von Gegenständen, und ein separates WC, was die Funktionalität des Raumes weiter erhöht. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein 10 m² großer Dachbodenraum und ein 10 m² großer Holzschuppen, der sich ideal zur Aufbewahrung von Gegenständen oder anderen Notwendigkeiten eignet. Zur Wohnung gehört außerdem ein 50 m² großer, begrünter Innenhof. Die Wohnung wurde komplett renoviert und wird möbliert verkauft. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz, was angesichts der Lage mitten im Zentrum eine Seltenheit ist. Die Lage ist äußerst praktisch, nur 2 Minuten vom Strand und dem Zentrum entfernt. LAGE: Volosko ist eine bezaubernde Küstenstadt, nur 2 km von Opatija entfernt, bekannt für ihre malerische Altstadt, den charmanten Hafen und die wunderschöne Promenade Lungomare, Opatijas beliebteste Promenade, die Sie bis nach Lovran führt. Volosko ist heute auch ein Synonym für gute Gastronomie – von typischen Tavernen und Fischmärkten, wo Sie lokale Spezialitäten genießen können, bis hin zu erstklassigen Restaurants, die ihren Platz in den renommiertesten Gourmetführern der Welt gefunden haben – Volosko bietet all dies und noch viel mehr. Entfernung vom Grundstück zur Stadt: Opatija – Ljubljana, 109 km Opatija – Wien, 490 km Opatija – Prag, 762 km Opatija – München, 510 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle des Kaufs einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Wenn Sie dieses schöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen möchten oder eine Immobilie für geschäftliche Zwecke in Form einer Miete suchen, kontaktieren Sie mich bitte unter 00385 976839504 oder unter der E-Mail-Adresse: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Interne Nummer: 126-006

REC ID: 1084650

Appartamento Volosko, Opatija, 82m2

Kaiser Immobilien propone in vendita un lussuoso appartamento arredato in stile moderno, situato in seconda fila sul mare in una villa storica del XIX secolo. Questo splendido appartamento di 82 m² è esposto a sud, il che garantisce molta luce solare durante tutto il giorno. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno elegantemente arredato, collegato a una moderna cucina a vista. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, mentre la parte centrale è dominata da un'isola che offre ulteriore spazio di lavoro e un luogo per socializzare. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza che si estende verso il mare e offre una splendida vista. L'appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali con bagno privato, che offre maggiore privacy e comfort. Inoltre, l'appartamento dispone di un ulteriore ripostiglio, ideale per riporre oggetti, e di un WC separato, che aumenta ulteriormente la funzionalità dello spazio. Ulteriori servizi includono una mansarda di 10 m² e una legnaia di 10 m², perfetta per riporre oggetti o altre necessità. L'appartamento comprende anche un cortile paesaggistico di 50 m². L'appartamento è stato completamente ristrutturato e viene venduto arredato. L'appartamento dispone anche di un posto auto, il che è una rarità considerando che si trova in pieno centro. La posizione è estremamente comoda, a soli 2 minuti dalla spiaggia e dal centro. POSIZIONE: Volosko è un'incantevole cittadina costiera, a soli 2 km da Opatija, nota per il suo pittoresco centro storico, l'incantevole porto e la splendida passeggiata Lungomare, la passeggiata preferita di Opatija che porta fino a Lovran. Volosko è anche sinonimo di buona gastronomia oggi - dalle tipiche taverne e pescherie dove si possono gustare specialità locali, ai ristoranti di alto livello che hanno trovato il loro posto nelle guide gastronomiche più prestigiose del mondo - Volosko offre tutto questo e molto altro. Distanza dall'immobile alla città: Opatija - Lubiana, 109 km Opatija - Vienna, 490 km Opatija - Praga, 762 km Opatija - Monaco di Baviera, 510 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. Se desiderate che questa splendida casa diventi la vostra nuova casa o state cercando un immobile per scopi commerciali da destinare all'affitto, contattatemi al numero 00385 976839504 o all'indirizzo e-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Numero interno: 126-006

REC ID: 1084650

Квартира Volosko, Opatija, 82m2

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien предлагает на продажу роскошные, современно обставленные апартаменты, расположенные во втором ряду от моря в исторической вилле XIX века. Эти прекрасные апартаменты площадью 82 м² выходят на южную сторону, что обеспечивает обилие солнечного света в течение всего дня. Апартаменты состоят из просторной и элегантно обставленной гостиной, соединенной с современной кухней открытой планировки. Кухня полностью оборудована современной техникой, а центральную часть занимает кухонный остров, который служит дополнительным рабочим пространством и местом для общения. Гостиная выходит на просторную террасу, простирающуюся к морю, откуда открывается прекрасный вид на море. В апартаментах две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, что обеспечивает дополнительную приватность и комфорт. Кроме того, в апартаментах есть дополнительная кладовая, идеально подходящая для хранения вещей, и отдельный туалет, что еще больше расширяет функциональность помещения. Среди дополнительных удобств – мансарда площадью 10 м² и дровяной сарай площадью 10 м², идеально подходящий для хранения вещей или других необходимых вещей. К апартаментам также относится благоустроенный двор площадью 50 м². Квартира полностью отремонтирована и продаётся с мебелью. В стоимость входит одно парковочное место, что является редкостью, учитывая, что она расположена в самом центре. Расположение очень удобное: всего в 2 минутах от пляжа и центра. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Волоско — очаровательный приморский городок, расположенный всего в 2 км от Опатии. Он известен своим живописным старым городом, очаровательной гаванью и прекрасной набережной Лунгомаре, любимой набережной Опатии, которая ведёт до Ловрана. Сегодня Волоско также ассоциируется с хорошей гастрономией: от типичных таверн и рыбных рынков, где можно насладиться местными деликатесами, до первоклассных ресторанов, вошедших в самые престижные путеводители по гурманам мира, — всё это и многое другое предлагает Волоско. Расстояние от объекта до города: Опатия – Любляна, 109 км Опатия – Вена, 490 км Опатия – Прага, 762 км Опатия – Мюнхен, 510 км. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Если вы хотите, чтобы этот прекрасный дом стал вашим новым домом или ищете недвижимость для бизнеса, например, для сдачи в аренду, свяжитесь со мной по телефону 00385 976839504 или по электронной почте: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 126-006

REC ID: 1084650