Istra, Ekskluzivna kuća u Mutvoranu – potpuno namještena, s bazenom i vrtom

Na prodaju kuća s bazenom – Marčana, Istra!
Prodajemo novoizgrađenu, moderno namještenu obiteljsku kuću u općini Marčana, smještenu u mirnom i zelenilom okruženom predjelu, nedaleko od povijesnog sela Mutvoran – jednog od skrivenih dragulja Istre. Kuća se prodaje potpuno namještena, spremna za useljenje, a ističe se izuzetnom prozračnošću i obiljem prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Posebno ugodna atmosfera vlada u večernjim satima zahvaljujući jedinstvenoj mikroklimi ovog kraja.
Mutvoran, danas s tek dvadesetak stanovnika, nudi mirno okruženje daleko od gradske gužve i urbanosti. Naselje nosi bogatu povijest iz doba brončanog i željeznog razdoblja, a poznato je po očuvanim bedemima, trostrukim gradskim vratima, staroj kuli te župnoj crkvi Sv. Marije Magdalene s rijetkim drvenim oltarom i restauriranim svadbenim vijencem mutvoranskih nevjesta. Na ulazu u selo nalazi se i lapidarij s replikama poznatog "Mutvoranskog bestijarija", a selo oživljava kroz interpretativne šetnje i kulturne manifestacije.
Kuća se sastoji od predsoblja, hodnika, gospodarske sobe, WC-a za goste, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka s izlazom na veliku terasu s pripremom za vanjsku kuhinju, tri prostrane spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice. Opremljena je podnim grijanjem na dizalicu topline, a tu je i grijani vanjski bazen od 24 m² s vlastitom dizalicom topline. Okućnica se navodnjava automatski, a održavanje travnjaka je potpuno ležerno jer robot svakodnevno kosi travnjak, osiguravajući uvijek uredan i besprijekoran okoliš.
Lokacija pruža savršenu ravnotežu privatnosti, prirode i blizine mora. U okolici se nalaze netaknute plaže s kristalno čistim morem, a područje je poznato po brojnim biciklističkim stazama. Staza "343 Proština" prolazi kroz slikovita sela i dijelom uz samo more, dok staza "Flanatica" vodi preko antičke rimske ceste, nudeći prekrasne poglede na Raški zaljev. Idealno za rekreativce, obitelji i ljubitelje aktivnog odmora.
Ova kuća, građena od kvalitetnih materijala i s pažljivo osmišljenim detaljima, savršena je kao obiteljski dom ili turistička investicija. Nudi luksuz, udobnost, prirodnu svjetlost i mir, uz povijesni i prirodni šarm Istre.
Ne propustite priliku postati vlasnik ove jedinstvene nekretnine! Kontaktirajte nas danas i otkrijte sve što Marčana i Mutvoran nude.
#zaprodaju #nekretnina #kuća #istra #novo #marčana #mutvoran #biciklizam #bazen

Interni broj: 1076426 REC - 1645

REC ID: 1076426

Istria, Exclusive House in Mutvoran – Fully Furnished, with Pool and Garden

For Sale – House with Pool, Marčana, Istria!
We are selling a newly built, modern, fully furnished family home in the municipality of Marčana, situated in a peaceful, green area near the historic village of Mutvoran – one of Istria's hidden gems. The house is sold fully furnished and move-in ready, standing out for its exceptional brightness and abundance of natural light throughout the day. The evenings are particularly pleasant thanks to the area's unique microclimate.
Mutvoran, today home to only about twenty residents, offers a tranquil environment far from city noise and urban bustle. The settlement boasts a rich history dating back to the Bronze and Iron Ages and is known for its preserved walls, triple town gates, old tower, and the parish church of St. Mary Magdalene, which features a rare wooden altar and a restored bridal wreath once worn by local brides. At the entrance to the village, there is also a lapidarium with replicas of the famous "Mutvoran Bestiary," while the originals are kept at the Archaeological Museum of Istria. The village comes to life during interpretative walks and cultural events.
The house consists of an entrance hall, corridor, utility room, guest WC, kitchen with dining area, spacious living room with access to a large terrace with preparations for an outdoor kitchen, three generously sized bedrooms, and two modern bathrooms. It is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, and there is also a heated outdoor pool of 24 m² with its own heat pump. The garden is automatically irrigated, and lawn maintenance is completely effortless – a robotic mower cuts the grass daily, keeping the surroundings perfectly neat and tidy.
The location offers the perfect balance of privacy, nature, and proximity to the sea. Nearby, you will find unspoiled beaches with crystal-clear waters, and the area is well-known for its numerous cycling trails. The "343 Proština" route passes through picturesque villages and partly along the coastline, while the "Flanatica" route follows an ancient Roman road, offering stunning views of the Raša Bay. It is ideal for recreational riders, families, and lovers of active holidays.
Built with high-quality materials and thoughtfully designed details, this house is perfect as a family home or a tourism investment. It offers luxury, comfort, natural light, and peace, combined with the historical and natural charm of Istria.
Don't miss the opportunity to become the owner of this unique property! Contact us today and discover all that Marčana and Mutvoran have to offer.
#forsale #realestate #house #istria #newbuild #marcana #mutvoran #cycling #pool

Intrnal number: 1645

REC ID: 1076426

Istra, Ekskluzivna kuća u Mutvoranu – potpuno namještena, s bazenom i vrtom

Na prodaju kuća s bazenom – Marčana, Istra!
Prodajemo novoizgrađenu, moderno namještenu obiteljsku kuću u općini Marčana, smještenu u mirnom i zelenilom okruženom predjelu, nedaleko od povijesnog sela Mutvoran – jednog od skrivenih dragulja Istre. Kuća se prodaje potpuno namještena, spremna za useljenje, a ističe se izuzetnom prozračnošću i obiljem prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Posebno ugodna atmosfera vlada u večernjim satima zahvaljujući jedinstvenoj mikroklimi ovog kraja.
Mutvoran, danas s tek dvadesetak stanovnika, nudi mirno okruženje daleko od gradske gužve i urbanosti. Naselje nosi bogatu povijest iz doba brončanog i željeznog razdoblja, a poznato je po očuvanim bedemima, trostrukim gradskim vratima, staroj kuli te župnoj crkvi Sv. Marije Magdalene s rijetkim drvenim oltarom i restauriranim svadbenim vijencem mutvoranskih nevjesta. Na ulazu u selo nalazi se i lapidarij s replikama poznatog "Mutvoranskog bestijarija", a selo oživljava kroz interpretativne šetnje i kulturne manifestacije.
Kuća se sastoji od predsoblja, hodnika, gospodarske sobe, WC-a za goste, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka s izlazom na veliku terasu s pripremom za vanjsku kuhinju, tri prostrane spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice. Opremljena je podnim grijanjem na dizalicu topline, a tu je i grijani vanjski bazen od 24 m² s vlastitom dizalicom topline. Okućnica se navodnjava automatski, a održavanje travnjaka je potpuno ležerno jer robot svakodnevno kosi travnjak, osiguravajući uvijek uredan i besprijekoran okoliš.
Lokacija pruža savršenu ravnotežu privatnosti, prirode i blizine mora. U okolici se nalaze netaknute plaže s kristalno čistim morem, a područje je poznato po brojnim biciklističkim stazama. Staza "343 Proština" prolazi kroz slikovita sela i dijelom uz samo more, dok staza "Flanatica" vodi preko antičke rimske ceste, nudeći prekrasne poglede na Raški zaljev. Idealno za rekreativce, obitelji i ljubitelje aktivnog odmora.
Ova kuća, građena od kvalitetnih materijala i s pažljivo osmišljenim detaljima, savršena je kao obiteljski dom ili turistička investicija. Nudi luksuz, udobnost, prirodnu svjetlost i mir, uz povijesni i prirodni šarm Istre.
Ne propustite priliku postati vlasnik ove jedinstvene nekretnine! Kontaktirajte nas danas i otkrijte sve što Marčana i Mutvoran nude.
#zaprodaju #nekretnina #kuća #istra #novo #marčana #mutvoran #biciklizam #bazen

Interne Nummer: 1645

REC ID: 1076426

Istra, Ekskluzivna kuća u Mutvoranu – potpuno namještena, s bazenom i vrtom

Na prodaju kuća s bazenom – Marčana, Istra!
Prodajemo novoizgrađenu, moderno namještenu obiteljsku kuću u općini Marčana, smještenu u mirnom i zelenilom okruženom predjelu, nedaleko od povijesnog sela Mutvoran – jednog od skrivenih dragulja Istre. Kuća se prodaje potpuno namještena, spremna za useljenje, a ističe se izuzetnom prozračnošću i obiljem prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Posebno ugodna atmosfera vlada u večernjim satima zahvaljujući jedinstvenoj mikroklimi ovog kraja.
Mutvoran, danas s tek dvadesetak stanovnika, nudi mirno okruženje daleko od gradske gužve i urbanosti. Naselje nosi bogatu povijest iz doba brončanog i željeznog razdoblja, a poznato je po očuvanim bedemima, trostrukim gradskim vratima, staroj kuli te župnoj crkvi Sv. Marije Magdalene s rijetkim drvenim oltarom i restauriranim svadbenim vijencem mutvoranskih nevjesta. Na ulazu u selo nalazi se i lapidarij s replikama poznatog "Mutvoranskog bestijarija", a selo oživljava kroz interpretativne šetnje i kulturne manifestacije.
Kuća se sastoji od predsoblja, hodnika, gospodarske sobe, WC-a za goste, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka s izlazom na veliku terasu s pripremom za vanjsku kuhinju, tri prostrane spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice. Opremljena je podnim grijanjem na dizalicu topline, a tu je i grijani vanjski bazen od 24 m² s vlastitom dizalicom topline. Okućnica se navodnjava automatski, a održavanje travnjaka je potpuno ležerno jer robot svakodnevno kosi travnjak, osiguravajući uvijek uredan i besprijekoran okoliš.
Lokacija pruža savršenu ravnotežu privatnosti, prirode i blizine mora. U okolici se nalaze netaknute plaže s kristalno čistim morem, a područje je poznato po brojnim biciklističkim stazama. Staza "343 Proština" prolazi kroz slikovita sela i dijelom uz samo more, dok staza "Flanatica" vodi preko antičke rimske ceste, nudeći prekrasne poglede na Raški zaljev. Idealno za rekreativce, obitelji i ljubitelje aktivnog odmora.
Ova kuća, građena od kvalitetnih materijala i s pažljivo osmišljenim detaljima, savršena je kao obiteljski dom ili turistička investicija. Nudi luksuz, udobnost, prirodnu svjetlost i mir, uz povijesni i prirodni šarm Istre.
Ne propustite priliku postati vlasnik ove jedinstvene nekretnine! Kontaktirajte nas danas i otkrijte sve što Marčana i Mutvoran nude.
#zaprodaju #nekretnina #kuća #istra #novo #marčana #mutvoran #biciklizam #bazen

Numero interno: 1645

REC ID: 1076426

Istra, Ekskluzivna kuća u Mutvoranu – potpuno namještena, s bazenom i vrtom

Na prodaju kuća s bazenom – Marčana, Istra!
Prodajemo novoizgrađenu, moderno namještenu obiteljsku kuću u općini Marčana, smještenu u mirnom i zelenilom okruženom predjelu, nedaleko od povijesnog sela Mutvoran – jednog od skrivenih dragulja Istre. Kuća se prodaje potpuno namještena, spremna za useljenje, a ističe se izuzetnom prozračnošću i obiljem prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Posebno ugodna atmosfera vlada u večernjim satima zahvaljujući jedinstvenoj mikroklimi ovog kraja.
Mutvoran, danas s tek dvadesetak stanovnika, nudi mirno okruženje daleko od gradske gužve i urbanosti. Naselje nosi bogatu povijest iz doba brončanog i željeznog razdoblja, a poznato je po očuvanim bedemima, trostrukim gradskim vratima, staroj kuli te župnoj crkvi Sv. Marije Magdalene s rijetkim drvenim oltarom i restauriranim svadbenim vijencem mutvoranskih nevjesta. Na ulazu u selo nalazi se i lapidarij s replikama poznatog "Mutvoranskog bestijarija", a selo oživljava kroz interpretativne šetnje i kulturne manifestacije.
Kuća se sastoji od predsoblja, hodnika, gospodarske sobe, WC-a za goste, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka s izlazom na veliku terasu s pripremom za vanjsku kuhinju, tri prostrane spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice. Opremljena je podnim grijanjem na dizalicu topline, a tu je i grijani vanjski bazen od 24 m² s vlastitom dizalicom topline. Okućnica se navodnjava automatski, a održavanje travnjaka je potpuno ležerno jer robot svakodnevno kosi travnjak, osiguravajući uvijek uredan i besprijekoran okoliš.
Lokacija pruža savršenu ravnotežu privatnosti, prirode i blizine mora. U okolici se nalaze netaknute plaže s kristalno čistim morem, a područje je poznato po brojnim biciklističkim stazama. Staza "343 Proština" prolazi kroz slikovita sela i dijelom uz samo more, dok staza "Flanatica" vodi preko antičke rimske ceste, nudeći prekrasne poglede na Raški zaljev. Idealno za rekreativce, obitelji i ljubitelje aktivnog odmora.
Ova kuća, građena od kvalitetnih materijala i s pažljivo osmišljenim detaljima, savršena je kao obiteljski dom ili turistička investicija. Nudi luksuz, udobnost, prirodnu svjetlost i mir, uz povijesni i prirodni šarm Istre.
Ne propustite priliku postati vlasnik ove jedinstvene nekretnine! Kontaktirajte nas danas i otkrijte sve što Marčana i Mutvoran nude.
#zaprodaju #nekretnina #kuća #istra #novo #marčana #mutvoran #biciklizam #bazen

Внутренний номер: 1645

REC ID: 1076426