Iznimno kvalitetna vila 2 km od Poreča sa velikim bazenom

Istra, Poreč

U neposrednoj blizini centra grada Poreča i njegovih prekrasnih plaža prodaje se ova kvalitetna i luksuzna vila okružena zelenilom i netaknutom prirodom.
Ukupna neto površine unutarnjeg prostora ove vile iznosi 189m2 a sa terasama i sunčalištem imamo preko 300m2.


U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, otvoreni dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom koji su odlično osvijetljeni prirodnom svjetlosti. Taj dio je povezan sa više strana prema terasama koje su natkrivene i gledaju na bazen veličine 44m2, sunčalište i ljetnu kuhinju sa kaminom. Na ovoj etaži imamo još spavaću sobu sa vlastitom kupaonom te izlazom na terasu, kotlovnicu i gostinjski toalet.
Elegantnim stubištem penjemo se na kat gdje se nalaze 3 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, od kojih glavna spavaća soba ima veliku terasu sa pogledom na zelenilo.

Podno grijanje je postavljeno u svim prostorijama sa keramikom. U spavaćim sobama na podu je hrastov parket te su za grijanje i hlađenje dodatno ugrađeni fancooileri.

U vrtu je postavljeno navodnjavanje, posađena trava i stabla.
Sa vanjske strane imamo još dodatni toalet i manju ostavu.

Ulazna kapija se otvara na daljinsko upravljanje.

Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena dizajnerskim namještajem.

Ova kuća je spoj stilova te pruža sav komfor i komoditet boravka. Idealna nekretnina za život tijekom cijele godine uz mogućnost kvalitetnog turističkog iznajmljivanja.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1066421 REC - 1783

REC ID: 1066421

Exceptionally high-quality villa with a large pool near Poreč

Istria, Porec

In the immediate vicinity of the center of Poreč and its beautiful beaches, this quality and luxurious villa is for sale, surrounded by greenery and untouched nature.
The total net area of ​​the interior of this villa is 189m2, and with the terraces and sundeck we have over 300m2.


On the ground floor there is an entrance hall, an open living room with a kitchen and a dining room, which are well lit by natural light. This part is connected from several sides to the covered terraces overlooking the 44m2 swimming pool, sun deck and summer kitchen with fireplace. On this floor we have another bedroom with its own bathroom and access to the terrace, boiler room and guest toilet.
An elegant staircase leads to the first floor where there are 3 bedrooms with their own bathrooms, of which the master bedroom has a large terrace with a view of the greenery.

Floor heating is installed in all rooms with ceramics. In the bedrooms, there is oak parquet on the floor, and for heating and cooling, fancoilers are additionally installed.

Irrigation was installed in the garden, grass and trees were planted.
On the outside, we have an additional toilet and a small storage room.

The entrance gate is opened by remote control.

The house is sold fully furnished and equipped with designer furniture.

This house is a combination of styles and provides all the comfort and convenience of a stay. An ideal property for living all year round with the possibility of quality tourist rental.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1783

REC ID: 1066421

Außergewöhnlich hochwertige Villa mit großem Pool in der Nähe von Poreč

Istrien, Porec

In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Poreč und seiner wunderschönen Strände steht diese hochwertige und luxuriöse Villa zum Verkauf, umgeben von viel Grün und unberührter Natur.
Die gesamte Nettofläche des Innenraums dieser Villa beträgt 189 m2, und mit den Terrassen und dem Sonnendeck verfügen wir über eine Fläche von über 300 m2.


Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer, die durch Tageslicht gut beleuchtet sind. Dieser Teil ist von mehreren Seiten mit den überdachten Terrassen mit Blick auf den 44 m² großen Swimmingpool, das Sonnendeck und die Sommerküche mit Kamin verbunden. Auf dieser Etage haben wir ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, Heizraum und Gästetoilette.
Eine elegante Treppe führt in die erste Etage, wo sich 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden, von denen das Hauptschlafzimmer über eine große Terrasse mit Blick ins Grüne verfügt.

In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung mit Keramik verlegt. In den Schlafzimmern ist der Boden mit Eichenparkett ausgelegt und zum Heizen und Kühlen sind zusätzlich Gebläsekonvektoren installiert.

Im Garten wurde eine Bewässerung installiert, Gras und Bäume gepflanzt.
Im Außenbereich haben wir eine zusätzliche Toilette und einen kleinen Abstellraum.

Das Eingangstor wird per Fernbedienung geöffnet.

Das Haus wird komplett möbliert und mit Designermöbeln ausgestattet verkauft.

Dieses Haus ist eine Kombination verschiedener Stile und bietet allen Komfort und Bequemlichkeit eines Aufenthalts. Eine ideale Immobilie zum ganzjährigen Wohnen mit der Möglichkeit einer hochwertigen touristischen Vermietung.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1783

REC ID: 1066421

Villa di altissima qualità con una grande piscina vicino a Parenzo

Istria, Parenzo

Nelle immediate vicinanze del centro di Parenzo e delle sue bellissime spiagge, è in vendita questa villa lussuosa e di qualità, immersa nel verde e nella natura incontaminata.
La superficie netta totale degli interni di questa villa è di 189 mq, e con le terrazze e il solarium abbiamo oltre 300 mq.


Al piano terra si trova un ingresso, un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, ben illuminati dalla luce naturale. Questa parte è collegata da più lati alle terrazze coperte con vista sulla piscina di 44 mq, solarium e cucina estiva con camino. Su questo piano abbiamo un'altra camera da letto con il proprio bagno e accesso al terrazzo, locale caldaia e bagno per gli ospiti.
Un'elegante scala conduce al primo piano dove si trovano 3 camere da letto con rispettivi bagni, di cui la camera padronale dispone di un ampio terrazzo con vista sul verde.

Il riscaldamento a pavimento è installato in tutte le stanze con ceramica. Nelle camere da letto il pavimento è in parquet di rovere e per il riscaldamento e il raffrescamento sono inoltre installati ventilconvettori.

Nel giardino è stata installata l'irrigazione, sono stati piantati erba e alberi.
All'esterno abbiamo un ulteriore servizio igienico e un piccolo ripostiglio.

Il cancello d'ingresso si apre tramite telecomando.

La casa viene venduta completamente arredata e dotata di mobili di design.

Questa casa è una combinazione di stili e offre tutto il comfort e la comodità di un soggiorno. Una proprietà ideale da vivere tutto l'anno con possibilità di locazione turistica di qualità.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1783

REC ID: 1066421

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1783

REC ID: 1066421