Građevinsko + poljoprivredno zemljište na mirnoj lokaciji

Marčana je malo mjesto u unutrašnjosti Istre, okruženo prirodom. Ovo područje obiluje ljepotom prirode i bogatom kulturnom baštinom. Marčana je poznata po svojoj netaknutoj prirodi. Tu se nalazi i Nacionalni park Brijuni, koji je udaljen samo kratku vožnju automobilom.
Marčana ima dugu povijest koja seže u antičko razdoblje, a tragovi prošlosti vidljivi su u starim zgradama, crkvama i ostacima arhitekture. Također, ovo područje bogato je kulturnim događajima i tradicijom, s mnogim lokalnim festivalima, sajmovima i folklornim događajima koji se održavaju tijekom godine.


U ponudi imamo prekrasno zemljište koje kombinira građevinsko zemljište površine 1000 m2 i poljoprivredne površine 920 m2 , te je dodatno obogaćeno ogradnim kamenim suhozidom, što pruža dovoljno prostora za izgradnju doma iz snova.

Zemljište je ravno i već je očišćeno, što olakšava proces izgradnje. Ograda od kamena suhozida ne samo da dodaje estetsku vrijednost, već i pruža osjećaj stabilnosti i tradicije. Ova kombinacija građevinskih i poljoprivrednih mogućnosti idealna je za one koji traže ravnotežu između urbanog i ruralnog načina života.

Nalazi se u mirnom naselju, omogućavajući vam da uživate u tišini i miru prirode. A opet u blizini svih potrebnih sadržaja, predstavlja savršeno mjesto za stvaranje doma koji udovoljava različitim životnim potrebama.

Ovo zemljište nudi idealnu kombinaciju praktičnosti, ljepote i udobnosti. S mogućnošću izgradnje kuće i blizinom plaža Duga Uvala udaljene 8 km, smještena na istočnoj obali Jadranskog mora u Hrvatskoj, poznata je po kristalno čistom moru i šljunčanim plažama.

Interni broj: 1058211 REC - IS1512014

REC ID: 1058211

Land Marčana, 1.540m2

Marčana is a small place in the interior of Istria, surrounded by nature. This area abounds in natural beauty and rich cultural heritage. Marčana is known for its untouched nature. There is also the Brijuni National Park, which is only a short drive away.
Marčana has a long history that goes back to the ancient period, and traces of the past are visible in old buildings, churches and architectural remains. Also, this area is rich in cultural events and traditions, with many local festivals, fairs and folklore events held throughout the year.


We offer a beautiful plot of land that combines a building plot of 1000 m2 and an agricultural plot of 920 m2, and it is additionally enriched with stone drywall, which provides enough space to build your dream home.

The land is flat and has already been cleared, which facilitates the construction process. Drywall stone fence not only adds aesthetic value, but also provides a sense of stability and tradition. This combination of construction and farming opportunities is ideal for those looking for a balance between urban and rural lifestyles.

It is located in a quiet neighborhood, allowing you to enjoy the silence and peace of nature. And yet close to all the necessary amenities, it is the perfect place to create a home that meets different lifestyle needs.

This land offers an ideal combination of practicality, beauty and comfort. With the possibility of building a house and close to the beaches of Duga Uvala, 8 km away, located on the eastern coast of the Adriatic Sea in Croatia, it is known for its crystal clear sea and pebble beaches.

Intrnal number: IS1512014

REC ID: 1058211

Grundstück Marčana, 1.540m2

Marčana ist ein kleiner Ort im Landesinneren Istriens, umgeben von Natur. Dieses Gebiet ist reich an natürlicher Schönheit und reichem kulturellem Erbe. Marčana ist für seine unberührte Natur bekannt. Es gibt auch den Brijuni-Nationalpark, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Marčana hat eine lange Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht, und Spuren der Vergangenheit sind in alten Gebäuden, Kirchen und architektonischen Überresten sichtbar. Darüber hinaus ist diese Gegend reich an kulturellen Veranstaltungen und Traditionen, da das ganze Jahr über zahlreiche lokale Feste, Jahrmärkte und Folkloreveranstaltungen stattfinden.


Wir bieten ein wunderschönes Grundstück an, das ein Baugrundstück von 1000 m2 und ein landwirtschaftliches Grundstück von 920 m2 kombiniert und zusätzlich mit Trockenmauern aus Stein bereichert ist, was ausreichend Platz für den Bau Ihres Traumhauses bietet.

Das Grundstück ist flach und bereits geräumt, was den Bauprozess erleichtert. Trockenbau-Steinzäune verleihen nicht nur einen ästhetischen Mehrwert, sondern vermitteln auch ein Gefühl von Stabilität und Tradition. Diese Kombination aus Bau- und Landwirtschaftsmöglichkeiten ist ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen städtischem und ländlichem Lebensstil suchen.

Es liegt in einer ruhigen Gegend, sodass Sie die Stille und den Frieden der Natur genießen können. Und doch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten ist es der perfekte Ort, um ein Zuhause zu schaffen, das den unterschiedlichen Lebensstilbedürfnissen gerecht wird.

Dieses Land bietet eine ideale Kombination aus Zweckmäßigkeit, Schönheit und Komfort. Mit der Möglichkeit, ein Haus zu bauen und in der Nähe der Strände von Duga Uvala, 8 km entfernt, an der Ostküste der Adria in Kroatien gelegen, ist es für sein kristallklares Meer und seine Kiesstrände bekannt.

Interne Nummer: IS1512014

REC ID: 1058211

Terreno Marčana, 1.540m2

Marčana è una piccola località nell'entroterra dell'Istria, immersa nella natura. Questa zona è ricca di bellezze naturali e di un ricco patrimonio culturale. Marčana è nota per la sua natura incontaminata. C'è anche il Parco Nazionale di Brioni, che si trova a breve distanza in auto.
Marčana ha una lunga storia che risale al periodo antico, e le tracce del passato sono visibili negli antichi edifici, nelle chiese e nei resti architettonici. Inoltre, questa zona è ricca di eventi e tradizioni culturali, con numerose feste locali, fiere ed eventi folcloristici che si svolgono durante tutto l'anno.


Offriamo un bellissimo appezzamento di terreno che combina un terreno edificabile di 1000 m2 e un terreno agricolo di 920 m2, ed è inoltre arricchito con muro a secco in pietra, che offre spazio sufficiente per costruire la casa dei vostri sogni.

Il terreno è pianeggiante ed è già stato bonificato, il che facilita il processo di costruzione. La recinzione in pietra del muro a secco non solo aggiunge valore estetico, ma fornisce anche un senso di stabilità e tradizione. Questa combinazione di opportunità di costruzione e agricoltura è l'ideale per chi cerca un equilibrio tra stile di vita urbano e rurale.

Si trova in un quartiere tranquillo, permettendoti di goderti il ​​silenzio e la pace della natura. Eppure vicino a tutti i servizi necessari, è il luogo perfetto per creare una casa che soddisfi le diverse esigenze di stile di vita.

Questa terra offre una combinazione ideale di praticità, bellezza e comodità. Con possibilità di costruire una casa e vicino alle spiagge di Duga Uvala, a 8 km di distanza, situata sulla costa orientale del Mar Adriatico in Croazia, è nota per il suo mare cristallino e le spiagge di ciottoli.

Numero interno: IS1512014

REC ID: 1058211

Земля Marčana, 1.540m2

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Внутренний номер: IS1512014

REC ID: 1058211