PENTHOUSE U NOVOGRADNJI SA ČAROBNIM POGLEDOM

***PREKRASAN PENTHOUSE SA OTVORENIM POGLEDOM***NOVOGRADNJA***

OPIS NEKRETNINE
Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo unikatnu ekskluzivnu nekretninu koja se nalazi na samom ulazu u Opatiju.
U zgradi sa samo tri stana ovaj penthouse se prostire na dvije etaže. Na donjoj etaži smješten je prostrani dnevni boravak koji je povezan sa kuhinjom i blagovaonicom. Na istoj se etaži nalazi gostinska spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, a na samom ulazu u stan nalazi se gostinski toalet koji se integrirao u vrlo praktičan utility room sa perilicom, sušilicom, stolom za peglanje i ostalim potrepštinama za domaćinstvo. Na balkon se izlazi kako iz blagovaone tako i iz dnevnog boravka. Namještaj je stilski, u cijelosti odrađen ručno i po mjeri jer niti jedan komad namještaja nije iz trgovine. Time se dobila ekskluzivnost po mjeri modernog čovjeka sa originalnim rješenjima dekora i ugradbenih ormara. Balkoni su natkriveni i pogled na Kvarner predstavlja istinski užitak i osjećaj spokoja i zadovoljstva.
Unutarnjim stubama se penjemo u noćni dio. Veći dio etaže zauzima master bedroom sa svojom kupaonicom i walk-in garderobom. U centralnom dijelu se nalazi kozmetički stol sa svim potrebnim detaljima prilagođenim za potrebe moderne žene sa vitrinom za parfeme i ostalu kozmetiku.
Na gornjoj etaži je i dječja soba, naravno također sa svojom kupaonicom. I tu se vodilo računa o komoditetu i praktičnosti prostora.

OPREMA I UREĐAJI
Svi aparati su od renomiranog proizvođača MIELE. Osim podnog grijanja koje je ugrađeno po cijeloj površini stana, za grijanje i hlađenje su zadužene dodatne jedinice klima uređaja MITSUBISHI. Kada su sanitarije i keramika u pitanju ugrađene se top vrhunske marke svjetske kvalitete.

PARKING
U sklopu privatne okućnice stanu pripadaju dva parkirna mjesta pogodna i za veće automobile.

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interni broj: 1037584 REC - 1099

REC ID: 1037584

NEWLY BUILT PENTHOUSE WITH A MAGICAL VIEW

***BEAUTIFUL PENTHOUSE WITH OPEN VIEW***NEW CONSTRUCTION***

DESCRIPTION OF THE PROPERTY
We are pleased to present you a unique exclusive property located at the very entrance to Opatija.
In a building with only three apartments, this penthouse is spread over two floors. On the lower floor there is a spacious living room connected to the kitchen and dining room. On the same floor there is a guest bedroom with its own bathroom, and at the very entrance to the apartment there is a guest toilet that has been integrated into a very practical utility room with a washing machine, dryer, ironing board and other household items. The balcony is accessed both from the dining room and from the living room. The furniture is stylish, completely handmade and custom-made because not a single piece of furniture is from a store. This resulted in exclusivity tailored to the modern man with original decor solutions and built-in wardrobes. The balconies are covered and the view of Kvarner is a real pleasure and a feeling of tranquility and satisfaction.
We climb the internal stairs to the night area. Most of the floor is occupied by the master bedroom with its own bathroom and walk-in wardrobe. In the central part there is a cosmetic table with all the necessary details adapted to the needs of a modern woman with a showcase for perfumes and other cosmetics.
On the upper floor there is also a children's room, of course also with its own bathroom. Here, too, care was taken of the comfort and practicality of the space.

EQUIPMENT AND DEVICES
All appliances are from the renowned manufacturer MIELE. In addition to the underfloor heating installed throughout the entire surface of the apartment, additional MITSUBISHI air conditioning units are responsible for heating and cooling. When it comes to sanitary ware and ceramics, top world-quality brands are installed.

PARKING
As part of the private garden, the apartment has two parking spaces suitable for larger cars.

***GENERAL NOTES***
Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and purchase, as well as for the collection of the commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 1099

REC ID: 1037584

NEUBAUTES PENTHOUSE MIT MAGISCHER AUSSICHT

***WUNDERSCHÖNES PENTHOUSE MIT FREIER AUSSICHT***NEUE BAU***

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges, exklusives Anwesen direkt am Ortseingang von Opatija präsentieren zu können.
In einem Gebäude mit nur drei Wohnungen erstreckt sich dieses Penthouse über zwei Etagen. Auf der unteren Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad, und gleich am Eingang der Wohnung befindet sich eine Gästetoilette, die in einen sehr praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett und anderen Haushaltsgegenständen integriert wurde . Der Zugang zum Balkon erfolgt sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer. Die Möbel sind stilvoll, vollständig handgefertigt und maßgeschneidert, da kein einziges Möbelstück aus einem Geschäft stammt. Das Ergebnis war eine auf den modernen Mann zugeschnittene Exklusivität mit originellen Dekorlösungen und Einbauschränken. Die Balkone sind überdacht und der Blick auf den Kvarner ist ein wahrer Genuss und ein Gefühl der Ruhe und Zufriedenheit.
Wir steigen die Innentreppe zum Nachtbereich hinauf. Den größten Teil der Etage nimmt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank ein. Im zentralen Teil befindet sich ein Kosmetiktisch mit allen notwendigen Details angepasst an die Bedürfnisse einer modernen Frau mit einer Vitrine für Parfüme und andere Kosmetika.
Im Obergeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, natürlich auch mit eigenem Bad. Auch hier wurde auf Komfort und Zweckmäßigkeit der Räumlichkeiten geachtet.

AUSRÜSTUNG UND GERÄTE
Alle Geräte stammen vom renommierten Hersteller MIELE. Zusätzlich zur flächendeckend verlegten Fußbodenheizung der Wohnung sind zusätzliche MITSUBISHI-Klimageräte für die Heizung und Kühlung zuständig. Im Bereich Sanitär und Keramik sind erstklassige Marken von Weltqualität verbaut.

PARKEN
Als Teil des privaten Gartens verfügt die Wohnung über zwei Parkplätze, die für größere Autos geeignet sind.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 1099

REC ID: 1037584

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MAGICA

***BELLISSIMO ATTICO CON VISTA APERTA***NUOVA COSTRUZIONE***

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Siamo lieti di presentarvi una proprietà esclusiva unica situata proprio all'ingresso di Opatija.
In palazzina di soli tre appartamenti, questo attico si sviluppa su due piani. Al piano inferiore si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Sullo stesso piano si trova una camera per gli ospiti con il proprio bagno, e proprio all'ingresso dell'appartamento c'è un bagno per gli ospiti che è stato integrato in un pratico ripostiglio con lavatrice, asciugatrice, asse da stiro e altri articoli per la casa. . Al balcone si accede sia dalla sala da pranzo che dal soggiorno. I mobili sono eleganti, completamente fatti a mano e realizzati su misura perché nessun mobile proviene da un negozio. Il risultato è un'esclusività su misura per l'uomo moderno con soluzioni di arredamento originali e armadi a muro. I balconi sono coperti e la vista sul Quarnero è un vero piacere e una sensazione di tranquillità e soddisfazione.
Saliamo le scale interne fino alla zona notte. La maggior parte del piano è occupata dalla camera padronale con proprio bagno e cabina armadio. Nella parte centrale c'è un tavolo cosmetico con tutti i dettagli necessari adattati alle esigenze di una donna moderna con una vetrina per profumi e altri cosmetici.
Al piano superiore c'è anche una camera per bambini, ovviamente anch'essa con il proprio bagno. Anche qui si è curato il comfort e la praticità degli spazi.

ATTREZZATURE E DISPOSITIVI
Tutti gli elettrodomestici provengono dal rinomato produttore MIELE. Oltre al riscaldamento a pavimento installato su tutta la superficie dell'appartamento, ulteriori unità di climatizzazione MITSUBISHI sono responsabili del riscaldamento e del raffreddamento. Quando si parla di sanitari e ceramiche vengono installati i migliori marchi di qualità mondiale.

PARCHEGGIO
Nell'ambito del giardino privato l'appartamento dispone di due posti auto adatti ad auto di maggiori dimensioni.

***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
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Numero interno: 1099

REC ID: 1037584

НОВОСТРОЕННЫЙ ПЕНТХАУС С ВОЛШЕБНЫМ ВИДОМ

***КРАСИВЫЙ ПЕНТХАУС С ОТКРЫТЫМ ВИДОМ***НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО***

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Мы рады представить вам уникальную эксклюзивную недвижимость, расположенную у самого въезда в Опатию.
Этот пентхаус расположен на двух этажах в здании, состоящем всего из трех квартир. На нижнем этаже находится просторная гостиная, соединенная с кухней и столовой. На этом же этаже находится гостевая спальня со своей ванной комнатой, а у самого входа в квартиру находится гостевой туалет, интегрированный в очень практичное подсобное помещение со стиральной машиной, сушилкой, гладильной доской и другими предметами домашнего обихода. . Выход на балкон как из столовой, так и из гостиной. Мебель стильная, полностью ручная работа и на заказ, потому что ни один предмет мебели не из магазина. Результатом стала эксклюзивность, адаптированная для современного человека, с оригинальными решениями декора и встроенными шкафами. Балконы крытые, а вид на Кварнер доставляет настоящее удовольствие и чувство спокойствия и удовлетворения.
Поднимаемся по внутренней лестнице в ночную зону. Большую часть этажа занимает главная спальня со своей ванной комнатой и гардеробной. В центральной части расположен косметический столик со всеми необходимыми деталями, адаптированными к потребностям современной женщины, с витриной для парфюмерии и другой косметики.
На верхнем этаже также есть детская комната, конечно же, со своей ванной комнатой. Здесь также позаботились о комфорте и практичности пространства.

ОБОРУДОВАНИЕ И ПРИБОРЫ
Вся техника от известного производителя MIELE. Помимо пола с подогревом, установленного по всей поверхности квартиры, за обогрев и охлаждение отвечают дополнительные кондиционеры MITSUBISHI. Что касается сантехники и керамики, то здесь используются лучшие мировые бренды.

СТОЯНКА
В рамках частного сада в квартире есть два парковочных места, подходящих для больших автомобилей.

***ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для взимания комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
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Внутренний номер: 1099

REC ID: 1037584