Istra, Rovinj, dvosobni stan u starogradskoj jezgri

Agencija Kaiser Immobilien prodaje moderan dvosoban stan u centru starogradske jezgre Rovinja.

Rovinj je smješten na zapadnoj strani istarskog poluotoka, a prostire se sjeverno od Limskog kanala pa sve do Bala južno. Za Rovinj kažu da je jedan od najljepših gradova Hrvatske pa ne čudi činjenica da je najjače turističko središte u Hrvatskoj, i da već nekoliko godina bilježi rekordnih 3 miliona noćenja u sezoni. Ima nešto čarobno u gradu s toliko posjetitelja. Nekoć ribarski gradić, danas turistima pruža doživljaj prošlosti u sinergiji s novom i modernom arhitekturom koja krasi predgrađe Rovinja. Razvoju Rovinja zasigurno su zaslužne mnogobrojne prekrasne plaže i blizina mora.

Nekretnina se prostire na ukupnoj stambenoj površini od 50 m2 te je potpuno adaptirana 2022. godine. Stan je opremljen modernim dizajnerskim namještajem s potpisom stvarajući suvremen i elegantan ambijent. Stan se nalazi na drugom katu renovirane zgrade. Prostire se kroz prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Stan je kompletno namješten te se takav i prodaje. Temperaturu kroz cijelu godinu regulira grijanje na struju, te klima uređaji.
Prilikom adaptacije stana, koristili su se isključivo najkvalitetniji materijali, a radove je izvela stručna ekipa pod nadzorom renomiranog statičara. Na taj način, svaki aspekt stana pažljivo je planiran i izveden, osiguravajući vrhunsku kvalitetu i dugotrajnost.

Stanovi ove vrste prava su rijetkost u Rovinju, čineći ovu nekretninu izuzetnom prilikom za vas.
Novom vlasniku stan pruža preuzimanje dobro uhodanog turističkog objekta ili kao nekretnina za bijeg na predivnu obalu Istre.

Udaljenost nekretnine do mjesta:
Rovinj - Zračna luka Pula, 40 km
Rovinj - Ljubljana, 215 km
Rovinj - Beč, 600 km
Rovinj - Prag, 900 km
Rovinj - Munchen, 610 km

Agencijska provizija iznosi 3%+pdv.

Za dodatne informacije i razgledavanje kontaktirajte svojeg agenta na email: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr ili na broj telefona: 00385 91 5284449

Interni broj: 1037421 REC - 114-124

REC ID: 1037421

Istria, Rovinj, two-room apartment in the old town

The Kaiser Immobilien agency is selling a modern two-bedroom apartment in the center of the old town of Rovinj. Rovinj is located on the western side of the Istrian peninsula, and stretches north of the Lim channel all the way to Bal in the south. Rovinj is said to be one of the most beautiful cities in Croatia, so it is no surprise that it is the strongest tourist center in Croatia, and that it has been recording a record 3 million overnight stays in the season for several years. There is something magical about a city with so many visitors. Once a fishing town, today it offers tourists an experience of the past in synergy with the new and modern architecture that adorns the suburbs of Rovinj. The numerous beautiful beaches and proximity to the sea are certainly responsible for the development of Rovinj. The property covers a total living area of 50 m2 and was completely renovated in 2022. The apartment is equipped with modern designer furniture with a signature, creating a contemporary and elegant ambience. The apartment is located on the second floor of a renovated building. It extends through a spacious living room with kitchen and dining room, two bedrooms and a bathroom. The apartment is fully furnished and is being sold as such. The temperature is regulated throughout the year by electric heating and air conditioning. During the adaptation of the apartment, only the highest quality materials were used, and the work was carried out by a professional team under the supervision of a renowned structural engineer. In this way, every aspect of the apartment is carefully planned and executed, ensuring top quality and longevity. Apartments of this type are a real rarity in Rovinj, making this property an exceptional opportunity for you. The new owner of the apartment offers the takeover of a well-established tourist facility or as a property for an escape to the beautiful coast of Istria. Distance of the property to the place: Rovinj - Pula Airport, 40 km Rovinj - Ljubljana, 215 km Rovinj - Vienna, 600 km Rovinj - Prague, 900 km Rovinj - Munich, 610 km Agency commission is 3% + VAT. For additional information and viewing, contact your agent at email: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr or phone number: 00385 91 5284449

Intrnal number: 114-124

REC ID: 1037421

Istrien, Rovinj, Zweizimmerwohnung in der Altstadt

Die Agentur Kaiser Immobilien verkauft eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum der Altstadt von Rovinj. Rovinj liegt auf der Westseite der Halbinsel Istrien und erstreckt sich nördlich des Lim-Kanals bis nach Bal im Süden. Rovinj gilt als eine der schönsten Städte Kroatiens, daher ist es nicht verwunderlich, dass sie das stärkste Touristenzentrum Kroatiens ist und seit mehreren Jahren einen Rekordwert von 3 Millionen Übernachtungen in der Saison verzeichnet. Eine Stadt mit so vielen Besuchern hat etwas Magisches. Einst ein Fischerdorf, bietet es heute Touristen ein Erlebnis der Vergangenheit in Synergie mit der neuen und modernen Architektur, die die Vororte von Rovinj schmückt. Die zahlreichen schönen Strände und die Nähe zum Meer sind sicherlich für die Entwicklung von Rovinj verantwortlich. Die Immobilie umfasst eine Gesamtwohnfläche von 50 m2 und wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. Die Wohnung ist mit modernen Designermöbeln ausgestattet, die ein zeitgemäßes und elegantes Ambiente schaffen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines renovierten Gebäudes. Es erstreckt sich über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird als solche verkauft. Die Temperatur wird das ganze Jahr über durch elektrische Heizung und Klimaanlage reguliert. Bei der Adaptierung der Wohnung wurden nur hochwertigste Materialien verwendet und die Arbeiten wurden von einem professionellen Team unter der Aufsicht eines renommierten Statikers durchgeführt. Auf diese Weise wird jeder Aspekt der Wohnung sorgfältig geplant und ausgeführt, um höchste Qualität und Langlebigkeit zu gewährleisten. Wohnungen dieser Art sind in Rovinj eine echte Rarität, was diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Sie macht. Der neue Eigentümer der Wohnung bietet die Übernahme einer etablierten touristischen Einrichtung oder als Immobilie für einen Ausflug an die wunderschöne Küste Istriens an. Entfernung der Immobilie zum Ort: Rovinj - Flughafen Pula, 40 km Rovinj - Ljubljana, 215 km Rovinj - Wien, 600 km Rovinj - Prag, 900 km Rovinj - München, 610 km Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Ihren Makler unter der E-Mail-Adresse dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr oder unter der Telefonnummer 00385 91 5284449

Interne Nummer: 114-124

REC ID: 1037421

Istria, Rovigno, appartamento bilocale nel centro storico

L'agenzia Kaiser Immobilien vende un moderno appartamento con due camere da letto nel centro storico di Rovigno. Rovigno si trova sul lato occidentale della penisola istriana e si estende a nord del canale di Leme fino a Bal a sud. Rovigno è considerata una delle città più belle della Croazia, quindi non sorprende che sia il centro turistico più forte della Croazia e che da diversi anni registra la cifra record di 3 milioni di pernottamenti nella stagione. C'è qualcosa di magico in una città con così tanti visitatori. Un tempo paese di pescatori, oggi offre ai turisti un'esperienza del passato in sinergia con l'architettura nuova e moderna che adorna la periferia di Rovigno. Le numerose e belle spiagge e la vicinanza al mare sono sicuramente responsabili dello sviluppo di Rovigno. L'immobile copre una superficie abitabile totale di 50 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2022. L'appartamento è dotato di mobili moderni di design firmati, che creano un ambiente contemporaneo ed elegante. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ristrutturata. Si estende attraverso un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è completamente arredato e viene venduto come tale. La temperatura è regolata tutto l'anno tramite riscaldamento elettrico e aria condizionata. Durante la ristrutturazione dell'appartamento sono stati utilizzati solo materiali di altissima qualità e il lavoro è stato eseguito da un team di professionisti sotto la supervisione di un rinomato ingegnere strutturale. In questo modo, ogni aspetto dell'appartamento è attentamente pianificato ed eseguito, garantendo la massima qualità e durata. Gli appartamenti di questo tipo sono una vera rarità a Rovigno, rendendo questa proprietà un'opportunità eccezionale per voi. Il nuovo proprietario dell'appartamento offre l'acquisizione di una struttura turistica ben avviata o come immobile per una fuga sulla bellissima costa istriana. Distanza dell'immobile dal luogo: Rovigno - Aeroporto di Pola, 40 km Rovigno - Lubiana, 215 km Rovigno - Vienna, 600 km Rovigno - Praga, 900 km Rovigno - Monaco di Baviera, 610 km La commissione dell'agenzia è del 3% + IVA. Per ulteriori informazioni e visite, contatta il tuo agente all'indirizzo e-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr o al numero di telefono: 00385 91 5284449

Numero interno: 114-124

REC ID: 1037421

Истрия, Ровинь, двухкомнатная квартира в старом городе

Агентство Kaiser Immobilien продает современную трехкомнатную квартиру в центре старого города Ровиня. Ровинь расположен на западной стороне полуострова Истрия и простирается к северу от канала Лим вплоть до Бала на юге. Ровинь считается одним из самых красивых городов Хорватии, поэтому неудивительно, что это самый сильный туристический центр в Хорватии, и что в течение нескольких лет в нем регистрируется рекордное количество ночевок в 3 миллиона человек за сезон. Есть что-то волшебное в городе с таким количеством посетителей. Когда-то рыбацкий городок, сегодня он предлагает туристам опыт прошлого в сочетании с новой и современной архитектурой, украшающей пригороды Ровиня. Многочисленные прекрасные пляжи и близость к морю, безусловно, способствуют развитию Ровиня. Недвижимость общей жилой площадью 50 м2 была полностью отремонтирована в 2022 году. Квартира оборудована современной дизайнерской мебелью с фирменным знаком, создающей современную и элегантную атмосферу. Квартира расположена на втором этаже реновированного дома. Он состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, двух спален и ванной комнаты. Квартира полностью меблирована и продается как таковая. Температура регулируется в течение всего года с помощью электрического отопления и кондиционирования воздуха. При обустройстве квартиры использовались материалы только самого высокого качества, а работы выполняла профессиональная команда под руководством известного инженера-строителя. Таким образом, каждый аспект квартиры тщательно спланирован и выполнен, обеспечивая высочайшее качество и долговечность. Квартиры такого типа – настоящая редкость в Ровине, что делает эту недвижимость исключительной возможностью для вас. Новый владелец квартиры предлагает приобрести хорошо зарекомендовавший себя туристический объект или недвижимость для отдыха на прекрасном побережье Истрии. Расстояние объекта недвижимости до места: Ровинь - аэропорт Пула, 40 км Ровинь - Любляна, 215 км Ровинь - Вена, 600 км Ровинь - Прага, 900 км Ровинь - Мюнхен, 610 км Комиссия агентства составляет 3% + НДС. Для получения дополнительной информации и просмотра свяжитесь со своим агентом по электронной почте: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr или по номеру телефона: 00385 91 5284449.

Внутренний номер: 114-124

REC ID: 1037421