ISTRA - POREČ, NOVOGRADNJA, KUĆA S BAZENOM

Prodaje se luksuzna villa sa bazenom u Poreču, udaljena samo nekoliko minuta od poznatih plaža i centra grada.
Ova moderna nekretnina prostire se na 255 m2 i sastoji se od podruma, prizemlja i kata, izgrađena s najkvalitetnijim materijalima u energetskom razredu A+.
Kuća nudi sve pogodnosti za udoban život: u podrumu se nalazi sauna s tušem, mala teretana, lounge prostorija i spremište.

U podurmu same kuće od 55m2, nalazi se odvojena prostorija sa tuš kabinom i pripremom za saunu i gym, dok ostatak podruma je idealno mjesto za konobu, kino ili play room.
U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak, polu odvojena blagovaonica sa kuhinjinjom zamišljenom za središnjom točkom druženja - otok, tehnička soba i vešeraj te wc. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s ljetnom zidanom kuhinjom, sunčalište i grijani bazen od 30 m2. Prizemlje krase od poda do stropa kvalitetna ALU klizna stolarija koja savršeno povezuje unutarnji i vanjski prostor.
Prvi kat nudi četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i dva balkona, čime je osigurana privatnost i komfor.

Kuća je opremljena podnim grijanjem, dizalicom topline,daikin klima uređajima u svakoj prostoriji, aluminijskom stolarijom, električnim podizačima roleta te protuprovalnim vratima. Također, u dvorištu se nalaze dva parkirna mjesta, a okućnica će biti uređena i ograđena.

Ova nekretnina, pruža idealno mjesto za život ili odmor, s planiranim završetkom gradnje do kraja 2024.godine.
Villa je kompletno samostojeća. Dvojnom je čini vanjska kuhinja koja se naslanja na susjedovu.

Za više informacija nazovite +385 99 640 1751
Cijena 850.000eur sa PDVom.

Interni broj: 1021579 REC - 1716

REC ID: 1021579

ISTRIA - POREČ, NEW BUILD, HOUSE WITH POOL

A luxury villa with a pool in Poreč is for sale, only a few minutes away from the famous beaches and the city center.
This modern property covers an area of ​​255 m2 and consists of a basement, ground floor and first floor, built with the highest quality materials in energy class A+.
The house offers all the amenities for a comfortable life: in the basement there is a sauna with a shower, a small gym, a lounge room and a storage room.

In the basement of the house of 55m2, there is a separate room with a shower cabin and preparations for a sauna and gym, while the rest of the basement is an ideal place for a tavern, cinema or play room.
On the ground floor there is a spacious living room, a semi-separate dining room with a kitchenette designed as the central point of socializing - an island, a technical room and a laundry room, and a toilet. The living room leads to a covered terrace with a summer brick kitchen, a sundeck and a heated pool of 30 m2. The ground floor is decorated from floor to ceiling with high-quality ALU sliding joinery that perfectly connects the interior and exterior space.
The first floor offers four bedrooms with private bathrooms and two balconies, which ensure privacy and comfort.

The house is equipped with underfloor heating, a heat pump, Daikin air conditioners in every room, aluminum carpentry, electric roller blinds and security doors. Also, there are two parking spaces in the yard, and the yard will be landscaped and fenced.

This property provides an ideal place for living or vacationing, with the planned completion of construction by the end of 2024.
The villa is completely detached. It is a duplex with an outdoor kitchen that adjoins the neighbor's.

For more information, call +385 99 640 1751
Price 850,000 eur including VAT.

Intrnal number: 1716

REC ID: 1021579

ISTRIEN - POREČ, NEUBAU, HAUS MIT POOL

Eine Luxusvilla mit Pool in Poreč steht zum Verkauf, nur wenige Minuten von den berühmten Stränden und dem Stadtzentrum entfernt.
Diese moderne Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 255 m2 und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, gebaut mit hochwertigsten Materialien in der Energieklasse A+.
Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben: Im Keller gibt es eine Sauna mit Dusche, einen kleinen Fitnessraum, einen Aufenthaltsraum und einen Abstellraum.

Im 55 m² großen Keller des Hauses befindet sich ein separater Raum mit Duschkabine und Vorbereitungen für eine Sauna und ein Fitnessstudio, während der Rest des Kellers ein idealer Ort für eine Taverne, ein Kino oder ein Spielzimmer ist.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, ein halbseparates Esszimmer mit einer Küchenzeile, die als zentraler Punkt für geselliges Beisammensein konzipiert ist – eine Insel, einen Technikraum und eine Waschküche sowie eine Toilette. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse mit einer gemauerten Sommerküche, einer Sonnenterrasse und einem beheizten Pool von 30 m2. Das Erdgeschoss ist vom Boden bis zur Decke mit hochwertigen ALU-Schiebeelementen ausgestattet, die den Innen- und Außenbereich perfekt verbinden.
Die erste Etage bietet vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Balkonen, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten.

Das Haus ist mit Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe, Daikin-Klimaanlagen in jedem Zimmer, Aluminiumschreinereiarbeiten, elektrischen Rollläden und Sicherheitstüren ausgestattet. Außerdem gibt es zwei Parkplätze im Hof, und der Hof wird begrünt und eingezäunt.

Diese Immobilie bietet einen idealen Ort zum Wohnen oder Urlauben, die Bauarbeiten sollen bis Ende 2024 abgeschlossen sein.
Die Villa ist komplett freistehend. Es handelt sich um eine Maisonette mit einer Außenküche, die an die des Nachbarn angrenzt.

Für weitere Informationen rufen Sie +385 99 640 1751 an
Preis 850.000 Euro inklusive Mehrwertsteuer.

Interne Nummer: 1716

REC ID: 1021579

ISTRIA - POREČ, NUOVA COSTRUZIONE, CASA CON PISCINA

È in vendita una villa di lusso con piscina a Parenzo, a pochi minuti dalle famose spiagge e dal centro della città.
Questa moderna proprietà si estende su una superficie di 255 mq ed è composta da seminterrato, piano terra e primo piano, costruita con materiali di altissima qualità in classe energetica A+.
La casa offre tutti i comfort per una vita confortevole: al piano seminterrato si trova una sauna con doccia, una piccola palestra, un soggiorno e un ripostiglio.

Nel seminterrato della casa di 55 m2 si trova una stanza separata con cabina doccia e predisposizione per sauna e palestra, mentre il resto del seminterrato è il luogo ideale per una taverna, un cinema o una sala giochi.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo semiseparata con angolo cottura pensato come punto centrale della socializzazione - un'isola, un locale tecnico e una lavanderia, e un wc. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta con cucina estiva in muratura, solarium e piscina riscaldata di 30 mq. Il piano terra è decorato dal pavimento al soffitto con falegnameria scorrevole ALU di alta qualità che collega perfettamente lo spazio interno ed esterno.
Il primo piano offre quattro camere da letto con bagno privato e due balconi, che garantiscono privacy e comfort.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, condizionatori Daikin in ogni stanza, carpenteria in alluminio, tapparelle elettriche e porte blindate. Inoltre, ci sono due posti auto nel cortile, e il cortile sarà paesaggistico e recintato.

Questa proprietà offre un luogo ideale per vivere o trascorrere le vacanze, con il completamento previsto della costruzione entro la fine del 2024.
La villa è completamente indipendente. Si tratta di un duplex con cucina esterna adiacente a quella del vicino.

Per ulteriori informazioni chiamare il numero +385 99 640 1751
Prezzo 850.000 euro IVA inclusa.

Numero interno: 1716

REC ID: 1021579

Внутренний номер: 1716

REC ID: 1021579