Vodnjan-okolica, Kamena Vila s bazenom u srcu Istre

Vodnjan- okolica

Prodaje se prekrasna kamena Vila u istarskom stilu s bazenom i pogledom na more. Vila je smještena na mirnoj lokaciji i okružena prirodom i zelenilom. Udaljena je 15 km od Peroja, Fažane i mora te 15 km od aerodroma Pula.

Ova šarmantna vila ukupne površine 140 m2 sa pripadajućom okućnicom, proteže se na dvije etaže, prizemlje i kat.

U prizemlju su smješteni dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa, spavaća soba, kupatilo, spremište i kotlovnica. Iz dnevnog boravka i kuhinje pristupa se direktno na prostranu natkrivenu terasu sa roštiljem i stolom za blagovanje te bazenu sa sunčalištem.

Prvom katu pristupa se unutarnjim stepenicama gdje su smještene 3 spavaće sobe od kojih jedna posjeduje vlastitu kupaonu te još jedno zajedničko kupatilo.

Prekrasan bazen površine 32 m2 smješten je na južnoj strani vile sa sunčalištem, dok se ispred njega prostire uređeni i ograđeni vrt.

Vila ima i dva vlastita parkirna mjesta te se prodaje kompletno namještena i opremljena.

Mirna i lijepa lokacija čini ovu nekretninu idealnom prilikom za sve koji traže lijepu kamenu vilu u istarskom stilu koju je moguće prilagoditi kako za obiteljski život tako i za turističke svrhe.

Vlasništvo uredno.


KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

Istarski stil
Unutarnji kamin
Bazen 32 m2 ( Grijani )
Klima uređaji
Centralno grijanje plin
inverter klima uređaj za grijanje i hlađenje
Sistem navodnjavanja
Ograđena parcela
Blizina mora 15 km
Mirno okruženje

Provizija agencije za kupca iznosi 3% i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji

Interni broj: 1008406 REC - 927

REC ID: 1008406

Vodnjan-surroundings, Stone villa with swimming pool in the heart of Istria

Vodnjan - surroundings

A beautiful stone villa in Istrian style with a pool and a sea view is for sale. The villa is located in a quiet location and is surrounded by nature and greenery. It is 15 km from Peroj, Fažana and the sea, and 15 km from Pula airport.

This charming villa with a total area of 140 m2 with an attached garden extends over two floors, ground floor and first floor.

On the ground floor there is a living room with an open-plan dining room and kitchen, a bedroom, a bathroom, a storage room and a boiler room. From the living room and the kitchen there is direct access to a spacious covered terrace with a barbecue and a dining table, as well as a swimming pool with a sunbathing area.

The first floor is accessed by internal stairs where there are 3 bedrooms, one of which has its own bathroom and another shared bathroom.

A beautiful swimming pool of 32 m2 is located on the south side of the villa with a sun deck, while in front of it there is a landscaped and fenced garden.

The villa has two private parking spaces and is sold fully furnished and equipped.

The quiet and beautiful location makes this property an ideal opportunity for anyone looking for a beautiful stone villa in the Istrian style that can be adapted both for family life and for tourist purposes.

Ownership in order.


PROPERTY CHARACTERISTICS

Istrian style
Indoor fireplace
Swimming pool 32 m2 (heated)
Air conditioners
Gas central heating
inverter air conditioner for heating and cooling
Irrigation system
Fenced plot
Proximity to the sea 15 km
Peaceful surrounding

The commission of the agency for the buyer is 3% and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible

Intrnal number: 927

REC ID: 1008406

Vodnjan-Umgebung, Steinvilla mit Swimmingpool im Herzen Istriens

Vodnjan - Umgebung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Steinvilla im istrischen Stil mit Swimmingpool und Blick auf das Meer. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage und ist umgeben von Natur und Grün. Es ist 15 km von Peroj, Fažana und dem Meer sowie 15 km vom Flughafen Pula entfernt.

Diese charmante Villa mit einer Gesamtfläche von 140 m2 mit angeschlossenem Garten erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage.

Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit offenem Esszimmer und Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Heizraum. Vom Wohnzimmer und der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Grill und Esstisch sowie einem Swimmingpool mit Liegewiese.

Über eine Innentreppe gelangt man in die erste Etage, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Bad und ein weiteres über ein Gemeinschaftsbad verfügt.

Auf der Südseite der Villa befindet sich ein wunderschöner Pool von 32 m2 mit Sonnendeck, während sich davor ein angelegter und umzäunter Garten befindet.

Die Villa verfügt über zwei private Parkplätze und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Die ruhige und schöne Lage macht dieses Anwesen zu einer idealen Gelegenheit für alle, die eine schöne Steinvilla im istrischen Stil suchen, die sowohl für das Familienleben als auch für touristische Zwecke geeignet ist.

Eigentum in Ordnung.


EIGENSCHAFTEN

Istrischer Stil
Innenkamin
Schwimmbad 32 m2 (beheizt)
Klimaanlagen
Gas-Zentralheizung
Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
Bewässerungssystem
Eingezäuntes Grundstück
Entfernung zum Meer 15 km
Friedliche Umgebung

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein

Interne Nummer: 927

REC ID: 1008406

Dignano-dintorni, Villa in pietra con piscina nel cuore dell'Istria

Dignano - dintorni

È in vendita una bellissima villa in pietra in stile istriano con piscina e vista sul mare. La villa si trova in una posizione tranquilla ed è immersa nella natura e nel verde. Dista 15 km da Peroj, Fasana e dal mare, e 15 km dall'aeroporto di Pola.

Questa affascinante villa della superficie totale di 140 mq con annesso giardino si estende su due piani, piano terra e primo piano.

Al piano terra troviamo un soggiorno con sala da pranzo e cucina open space, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un locale caldaia. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente ad un ampio terrazzo coperto con barbecue e tavolo da pranzo, nonché ad una piscina con zona prendisole.

Da scala interna si accede al primo piano dove si trovano 3 camere da letto di cui una con bagno proprio ed un altro bagno in comune.

Una bella piscina di 32 mq è situata sul lato sud della villa con solarium, mentre di fronte si trova un giardino paesaggistico e recintato.

La villa dispone di due posti auto privati ​​e viene venduta completamente arredata e attrezzata.

La posizione tranquilla e bella rende questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca una bellissima villa in pietra in stile istriano che possa essere adattata sia per la vita familiare che per scopi turistici.

Proprietà in ordine.


CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

Stile istriano
Camino interno
Piscina 32 mq (riscaldata)
Condizionatori
Riscaldamento centralizzato a gas
condizionatore inverter per riscaldamento e raffrescamento
Sistema di irrigazione
Terreno recintato
Vicinanza al mare 15 km
Ambiente tranquillo

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile

Numero interno: 927

REC ID: 1008406

Внутренний номер: 927

REC ID: 1008406