Grad Krk, prodaja kuće s dva stana na izvrsnoj lokaciji, 300 m od mora!

Ova prekrasna kuća, smještena u srcu grada Krka na prekrasnom otoku Krku, pruža jedinstvenu priliku za život uz obalu Jadranskog mora. Uz vrhunsku gradnju, ova nekretnina će Vas oduševit udobnošću, šarmom i pomno biranim detaljima. 2018. godine napravljena je nadogradnja i potpuno preuređenje kuće. Korišteni su vrhunski materijali, a pri renovaciji vlasnici su poštovali tradiciju primorske gradnje vodeći računa o kvaliteti u svakom detalju: rukohvati su rađeni od kovanog željeza i bračkog kamena, unutarnje stepenice od prvoklasnog stodvadesetgodišnjeg podravskog hrasta dok je benkovački kamen korišten za zidnu ogradu, ulazni pristup i parking. Sigurnost doma osigurana je protupotresnim blokovima i armiranim betonom. Posebni ugođaj posvećen je vrtnom dijelu okućnice koji je obnovljen prvoklasnom zemljom podobnom za sadnju raslinja, stabla i cvijeća po vlastitom ugođaju. Ova dvojna kuća sastoji se od dva stana, zasebnih ulaza kao idealna opcija za više obitelji ili investiciju, a opet, uz mogućnost povezivanja ova dva stana u jedan komforni, obiteljski stan. Jedan od stanova ima i prostranu galeriju koja daje dodatni šarm i ugođaj u prostoru. Stanovi su građeni i opremljeni najkvalitetnijim materijalima i opremom: stolarija je od kvalitetnih profila njemačkog proizvođača SALAMANDER, alu rolete dok stakla i austrijska tenda imaju UV zaštitu. Unutarnja stolarija je od punog drveta, ugrađena je Mitsubishi klima, a stanovi su opremljeni modernom kuhinjom te novim, vrlo malo korištenim namještajem i TV uređajem. Iznad stanova je tavan u cijelosti uređen kvalitetnim brodskim podom, Velux krovnim prozorom te je pripremljen za boravak / stanovanje. U vlasništvu ove kuće je i uređena okućnica od 327 m2. Na pripadajućoj je okućnici ispod nadstrešnice osiguran prostor za parkiranje 4 i više vozila, a kuća ima i garažu za parkiranje vozila te spremište.

Interni broj: 1000566 REC - 102782

REC ID: 1000566

City of Krk, sale of a house with two apartments in an excellent location, 300 m from the sea!

From the excellent offer of real estate in the Stan Grad Immobilien agency in the developed and advanced Kvarner, a very beautiful house in the high-quality and desirable coastal Adriatic destination, the island of Krk, stands out. This beautiful house is in a very attractive location near the sea and the center of the tourist center of Krk. Structurally, this is a semi-detached house with a garage on the ground floor. The house of very decent quality is built on 2 spatially and vertically functional floors. The house occupies a total area of ​​175 m2. On the mentioned area there are two apartments on the 1st floor, each of which contains a living room and a kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and a terrace. One of the apartments also has a spacious gallery, which adds to the charm of the property. The property has been recently renovated inside, and the space is equipped with good furniture and appliances. As part of the ownership of this house, there is also an organized garden with a garage for parking vehicles. There is a parking space for more vehicles in the adjoining garden. In addition to the above, it should be noted that the house has a beautiful view of this seaside place. This house is the property of a natural person and the transfer of its ownership is subject to real estate transfer tax in the amount of 3%. The seller guarantees proper ownership documents and a quick and orderly transfer of property ownership. Contact us and we will be happy to present this property to you. In addition to the search and presentation of the ideal property for you, our brokerage office will assist you in the transfer of utility bills and the registration of the ownership of the house.

Intrnal number: 102782

REC ID: 1000566

Stadt Krk, Verkauf eines Hauses mit zwei Wohnungen in ausgezeichneter Lage, 300 m vom Meer entfernt!

Aus dem hervorragenden Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien im entwickelten und fortschrittlichen Kvarner sticht ein sehr schönes Haus in der hochwertigen und begehrten Küstenregion der Adria, der Insel Krk, hervor. Dieses schöne Haus befindet sich in einer sehr attraktiven Lage nahe dem Meer und dem Zentrum des Touristenzentrums von Krk. Strukturell handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Garage im Erdgeschoss. Das Haus von sehr guter Qualität ist auf 2 räumlich und vertikal funktionalen Etagen gebaut. Das Haus nimmt eine Gesamtfläche von 175 m2 ein. Auf der genannten Fläche befinden sich im 1. Stock zwei Wohnungen, die jeweils über ein Wohnzimmer und eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse verfügen. Eines der Apartments verfügt zudem über eine großzügige Galerie, die den Charme des Anwesens noch verstärkt. Das Anwesen wurde kürzlich innen renoviert und der Raum ist mit guten Möbeln und Geräten ausgestattet. Zum Eigentum dieses Hauses gehört auch ein angelegter Garten mit einer Garage zum Abstellen von Fahrzeugen. Für weitere Fahrzeuge gibt es einen Stellplatz im angrenzenden Garten. Darüber hinaus ist anzumerken, dass das Haus einen wunderschönen Blick auf diesen Küstenort bietet. Dieses Haus ist Eigentum einer natürlichen Person und die Eigentumsübertragung unterliegt der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %. Der Verkäufer garantiert ordnungsgemäße Eigentumsdokumente und eine schnelle und ordnungsgemäße Eigentumsübertragung. Kontaktieren Sie uns und wir präsentieren Ihnen gerne diese Immobilie. Neben der Suche und Präsentation der für Sie idealen Immobilie unterstützt Sie unser Maklerbüro bei der Übertragung von Nebenkostenabrechnungen und der Eintragung des Eigentums am Haus.

Interne Nummer: 102782

REC ID: 1000566

Città di Krk, vendita di una casa con due appartamenti in una posizione eccellente, a 300 m dal mare!

Dall'eccellente offerta immobiliare dell'agenzia Stan Grad Immobilien nel Quarnero sviluppato e avanzato, spicca una bellissima casa nella destinazione costiera adriatica di alta qualità e desiderabile, l'isola di Krk. Questa bella casa si trova in una posizione molto attraente vicino al mare e al centro del centro turistico di Krk. Strutturalmente si tratta di una villetta bifamiliare con garage al piano terra. La casa di ottima qualità è costruita su 2 piani spazialmente e verticalmente funzionali. La casa occupa una superficie totale di 175 m2. Nell'area menzionata si trovano due appartamenti al 1° piano, ciascuno dei quali è composto da soggiorno e cucina, 2 camere da letto, un bagno e un terrazzo. Uno degli appartamenti dispone anche di un ampio ballatoio, che aggiunge fascino alla proprietà. L'immobile è stato recentemente ristrutturato all'interno e lo spazio è dotato di buoni mobili ed elettrodomestici. Fa parte della proprietà di questa casa anche un giardino organizzato con garage per il parcheggio dei veicoli. C'è un parcheggio per più veicoli nel giardino adiacente. In aggiunta a quanto sopra si segnala che la casa gode di una bellissima vista su questa località di mare. Questa casa è di proprietà di una persona fisica e il trasferimento della sua proprietà è soggetto all'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3%. Il venditore garantisce documenti di proprietà adeguati e un trasferimento rapido e ordinato della proprietà dell'immobile. Contattaci e saremo lieti di presentarti questo immobile. Oltre alla ricerca e presentazione dell'immobile ideale per voi, il nostro ufficio di intermediazione vi assisterà nella voltura delle bollette e nella registrazione della proprietà della casa.

Numero interno: 102782

REC ID: 1000566

Внутренний номер: 102782

REC ID: 1000566