OPATIJA- dvoetažan stan, 1.red do mora, bazen, garaža, vrt, lift, pogled na more

OPATIJA- dvoetažan stan, 1.red do mora, bazen, garaža, vrt, lift, pogled na more

Prodaje se apartman u luksuznom resortu sa sveukupno 15 apartmana, koji se nalazi u 1. redu do mora i plaže.
Resort ima garažu, lift, zajednički bazen 60 m2, sunčalište, hortikulturalne vrtove (svakom stanu pripada dio vrta), a na raspolaganju je i domar koji brine o cijeloj zgradi i okolišu radnim danima.
Svaki stan je luksuzno namješten i kvalitetno opremljen, s pogledom na more, otoke i Opatijsku rivijeru.

Apartman 10 je dvoetažan, a nalazi se na 2.katu i visokom potkrovlju, neto stambene površine 99,81 m2 m2 a sastoji se od: spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, kupaone i hodnika na 2.katu te spavaće sobe i kupaone u visokom potkrovlju.
Iz stana se pruža prekrasan pogled na more, otoke i Opatijsku rivijeru.
Stanu pripada 1 garažno parkirno mjesto i hortikulturalno uređen vrt 99 m2 s panoramskim pogledom na more, dok su prostrani bazen 60 m2 i sunčalište na zajedničko korištenje ( i bazen i sunčalište također imaju panoramski pogled na more).

U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

OPREMA STANOVA:
▪ Sanitarije: Rubinetterie,Treemme (slavine), Flaminia umivaonik i wc školjka, tuš kade po mjeri - Hidrobox Neo, tuš kabine Huppe
▪ Keramika: mozaik Appiani i Florim
▪ Stolarija: drvena od ariša, Inles Slovenija
▪ Ulazna vrata: Inter Casa (protuprovalna, obložena arišem)
▪ Unutarnja vrata - nevidljive pante
▪ Parket - Mopar
▪ Fasada: STO
▪ Grijanje, podno na struju Eco design (Slovenija), aluminijske folije
▪ Klimatizacija, Panasonic, u svim prostorijama
▪ Protuprovalni sustav u cijeloj zgradi
▪ Protupožarni sustav u cijeloj zgradi
▪ Internet: optika
▪ Lift
▪ Zajednički bazen 60m2 i sunčalište
▪ Vlastiti hortikultivirani vrtovi apartmana na terasama iza zgrada

Interni broj: 992948 REC - 300421024-755

REC ID: 992948

Condo/Apartment Opatija - Centar, Opatija, 99,91m2

OPATIJA- duplex apartment, 1st row to the sea, swimming pool, garage, garden, elevator, sea view

Apartment for sale in a luxury resort with a total of 15 apartments, located in the 1st row to the sea and beach.
The resort has a garage, elevator, shared swimming pool 60 m2, sundeck, horticultural gardens (each apartment has a part of the garden), and there is a caretaker who takes care of the entire building and the environment on weekdays.
Each apartment is luxuriously furnished and well-equipped, with a view of the sea, islands and the Opatija Riviera.

Apartment 10 is duplex, located on the 2nd floor and high attic, net living area 99.81 m2 m2 and consists of: bedroom, living room with kitchen and dining area, bathroom and hallway on the 2nd floor and bedroom and bathroom in the high attic.
The apartment offers a beautiful view of the sea, islands and the Opatija Riviera.
The apartment has 1 garage parking space and a horticulturally decorated garden of 99 m2 with panoramic sea views, while the spacious 60 m2 swimming pool and sundeck are for shared use (both the swimming pool and sundeck also have panoramic sea views).

The price includes 25% VAT, the buyer is exempt from paying real estate tax. In the case of purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.

APARTMENT EQUIPMENT:
▪ Sanitary ware: Rubinetterie, Treemme (faucet), Flaminia sink and toilet, custom-made shower trays - Hidrobox Neo, Huppe shower cabins
▪ Ceramics: Appiani and Florim mosaic
▪ Joinery: larch wood, Inles Slovenia
▪ Entrance door: Inter Casa (anti-burglary, covered with larch)
▪ Interior door - invisible hinges
▪ Parquet - Mopar
▪ Facade: STO
▪ Heating, underfloor electric Eco design (Slovenia), aluminum foil
▪ Air conditioning, Panasonic, in all rooms
▪ Burglary alarm system throughout the building
▪ Fire alarm system throughout the building
▪ Internet: optics
▪ Elevator
▪ Communal swimming pool 60m2 and sundeck
▪ Private horticultural gardens of the apartments on the terraces behind the buildings

Intrnal number: 300421024-755

REC ID: 992948

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 99,91m2

OPATIJA – Maisonette-Wohnung, 1. Reihe zum Meer, Pool, Garage, Garten, Aufzug, Meerblick

Wohnung zum Verkauf in einem Luxusresort mit insgesamt 15 Wohnungen in erster Reihe zum Meer und Strand.
Das Resort verfügt über eine Garage, einen Aufzug, einen 60 m² großen Gemeinschaftspool, eine Sonnenterrasse, einen Garten (jede Wohnung hat einen Gartenanteil) und einen Hausmeister, der sich werktags um das gesamte Gebäude und die Umgebung kümmert.
Jede Wohnung ist luxuriös eingerichtet und gut ausgestattet und bietet Blick auf das Meer, die Inseln und die Riviera von Opatija.

Wohnung 10 ist eine Maisonette-Wohnung im 2. Stock und Dachgeschoss. Die Nettowohnfläche beträgt 99,81 m² und besteht aus: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Bad und Flur im 2. Stock sowie Schlafzimmer und Bad im Dachgeschoss.
Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Inseln und die Riviera von Opatija.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein 99 m² großer, gepflegter Garten mit Panoramablick auf das Meer. Der großzügige 60 m² große Pool und die Sonnenterrasse stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung (sowohl Pool als auch Sonnenterrasse bieten ebenfalls Panoramablick auf das Meer).

Der Preis beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Beim Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung möglich.

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
▪ Sanitärkeramik: Rubinetterie, Treemme (Wasserhahn), Flaminia Waschbecken und WC, maßgefertigte Duschwannen – Hidrobox Neo, Huppe Duschkabinen
▪ Keramik: Appiani und Florim Mosaik
▪ Tischlerei: Lärchenholz, Inles Slowenien
▪ Eingangstür: Inter Casa (einbruchhemmend, mit Lärchenholz verkleidet)
▪ Innentür – unsichtbare Scharniere
▪ Parkett – Mopar
▪ Fassade: STO
▪ Heizung: Elektrische Fußbodenheizung, Ökodesign (Slowenien), Aluminiumfolie
▪ Klimaanlage, Panasonic, in allen Zimmern
▪ Einbruchmeldeanlage im gesamten Gebäude
▪ Feuermeldeanlage im gesamten Gebäude
▪ Internet: Optik
▪ Aufzug
▪ Gemeinschaftspool (60 m²) und Sonnenterrasse
▪ Private Gärten der Wohnungen auf den Terrassen hinter den Gebäuden

Interne Nummer: 300421024-755

REC ID: 992948

Appartamento Opatija - Centar, Opatija, 99,91m2

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Numero interno: 300421024-755

REC ID: 992948

Квартира/Апартамент Opatija - Centar, Opatija, 99,91m2

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Внутренний номер: 300421024-755

REC ID: 992948