Prodaje se odličan apartman u prizemlju nove zgrade, Vodice

Prodaje se odličan apartman u prizemlju nove stambene zgrade smještene na vrlo dobroj lokaciji u Vodicama. Zgrada je moderne arhitekture i sastoji se od podruma, prizemlja i dva kata, s ukupno deset stambenih jedinica. Građena je prema visokim standardima kvalitete, uz korištenje suvremenih i trajnih materijala, a investitor je provjerena lokalna tvrtka s dugogodišnjim iskustvom u gradnji.

Apartman ima ukupnu korisnu površinu od 65,19 m² te je funkcionalno i praktično raspoređen. Sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta s praonicom te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 19,17 m², koja pruža dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom tijekom cijele godine.

Uz apartman dolazi parkirno mjesto te spremište u podrumu zgrade, što dodatno povećava funkcionalnost i vrijednost nekretnine. Zgrada je u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina, što ovu ponudu čini još povoljnijom.

Vodice su jedno od najpoznatijih i najtraženijih turističkih mjesta na šibenskom području, ali i izuzetno ugodno mjesto za cjelogodišnji život. Grad se nalazi uz samu obalu, okružen brojnim šljunčanim i uređenim plažama te kristalno čistim morem, a istovremeno nudi kompletnu infrastrukturu potrebnu za svakodnevni život.

Osim prirodnih ljepota, Vodice nude bogat društveni i kulturni život, raznoliku gastronomsku ponudu, brojne restorane, kafiće i trgovine, kao i uređene šetnice uz more. Tijekom ljetnih mjeseci grad je živahan i prepun događanja, dok izvan sezone zadržava mirniji, mediteranski ugođaj, što ga čini idealnim izborom kako za odmor, tako i za stalno stanovanje.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji i atraktivnosti samog mjesta, ovaj apartman predstavlja izvrsnu priliku za vlastitu upotrebu, ali i kao investicija za turistički najam.

Interni broj: 987553 REC - 695-S1

REC ID: 987553

Excellent apartment for sale on the ground floor of a new building, Vodice

An excellent apartment is for sale on the ground floor of a new residential building located in a very good area of Vodice. The building features modern architecture and consists of a basement, ground floor and two upper floors, with a total of ten residential units. It is built according to high quality standards using modern and durable materials, and the investor is a reputable local company with many years of experience in construction.

The apartment has a total usable area of 65.19 m² and offers a functional and practical layout. It consists of an entrance area, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet with a laundry area, and a spacious open-plan living room with kitchen and dining area. From the living area there is direct access to a covered terrace of 19.17 m², providing additional space for outdoor relaxation throughout the year.

The apartment includes a parking space and a storage room in the basement of the building, which further increases the comfort and value of the property. The building is subject to VAT, therefore the buyer does not pay real estate transfer tax, making this offer even more attractive.

Vodice is one of the most popular and sought-after destinations in the Šibenik area, as well as a very pleasant place for year-round living. The town is located directly on the coast, surrounded by numerous well-maintained pebble beaches and crystal-clear sea, while offering complete infrastructure for everyday life.

In addition to its natural beauty, Vodice offers a rich social and cultural life, diverse gastronomy, many restaurants, cafés and shops, as well as beautiful seaside promenades. During the summer months the town is lively and full of events, while outside the season it retains a calm Mediterranean atmosphere, making it ideal both for holidays and permanent residence.

Thanks to its excellent location, quality construction and the attractiveness of Vodice itself, this apartment represents an excellent opportunity for personal use as well as an investment for tourist rental.

Intrnal number: 695-S1

REC ID: 987553

Ausgezeichnete Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes, Vodice

Zum Verkauf steht eine ausgezeichnete Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes in sehr guter Lage in Vodice. Das Gebäude zeichnet sich durch moderne Architektur aus und besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Es wurde nach hohen Qualitätsstandards mit modernen und langlebigen Materialien errichtet, wobei der Investor ein renommierter lokaler Bauträger mit langjähriger Erfahrung ist.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 65,19 m² und bietet eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette mit Waschraum sowie einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 19,17 m², die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz sowie ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes, was den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Das Gebäude unterliegt der Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt.

Vodice ist einer der bekanntesten und begehrtesten Orte in der Region Šibenik und zugleich ein sehr angenehmer Ort zum ganzjährigen Wohnen. Die Stadt liegt direkt an der Adriaküste, umgeben von gepflegten Kiesstränden und kristallklarem Meer, und bietet gleichzeitig eine vollständige Infrastruktur für den Alltag.

Neben den natürlichen Schönheiten bietet Vodice ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Leben, eine vielfältige Gastronomie sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Während der Sommermonate ist der Ort lebendig und voller Veranstaltungen, während er außerhalb der Saison eine ruhige mediterrane Atmosphäre bewahrt.

Dank der hervorragenden Lage, der hochwertigen Bauweise und der Attraktivität des Ortes stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition für die touristische Vermietung dar.

Interne Nummer: 695-S1

REC ID: 987553

Numero interno: 695-S1

REC ID: 987553

Внутренний номер: 695-S1

REC ID: 987553