Istra,Lovrečica,okolica-Moderrna dizajnerska vila

Luksuzna moderna vila smještena je na zapadnoj obali Istre u neposrednoj blizini Lovrečice .Ekskluzivna nekretnina koja plijeni pažnju svojim dizajnerskim izgledom dok vrhunski komfor i funkcionalnost vile potvrđuju njezinu kvalitetu. Izgrađena je na parceli od756 m2 dok netto stambena površina iznosi 260 m2.
Prizemlje vile sastoji se od kvalitetno opremljene prozračne kuhinje s blagovaonicom, koje se nenametljivo stapaju s udobno namještenim dnevnim boravkom. U nastavku prizemlja nalaze se gostinjski toalet,praonica rublja,sauna te jedna spavaća soba s pripadajućom kupaonicom.
Komunikacija s velikim bazenom i okolišem omogućena je natkrivenim trijemom i opremljenim terasama. Na prvom katu vile smještene su tri stilizirane spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, od čega dvije dvokrevetne spavaće sobe s izlazom na terasu opremljenu jacuzziem i jedna dječja soba s dva odvojena kreveta.
Prostranim okolišem dominira veliki bazen,a izvanredan estetski dojam podržavaju okolica bazena popločana bijelim kamenom koja nas vodi do ljetne kuhinja opremljene s roštiljem i vanjskim stolom za objedovanje..
Modena vila opremljena smart home sustavom kojim se upravlja putem telefona.
Nekretnina je opremljena vrhunskim video i alarmnim sustavom,navodnjavanjem vrta
Kuća posjeduje podno grijanje kao i klima jedinice za grijanje i hlađenje te boravak u nekretnini tokom cijele godine.
Nekretnina je potpuno ograđena što joj pruža izuzetnu privatnost i sigurnost i posjeduje parkirnih mjesta za 4 automobila.

Vila je kategorizirana s 4 zvjezdice te time pruža mogućnost iznajmljivanja tokom čitave turističke sezone a može postati miran obiteljski dom smješten na rubnom dijelu naselja okružen prirodom.

Interni broj: 986875 REC - 300441010-347

REC ID: 986875

House Lovrečica, Umag, 260m2

A luxurious modern villa is located on the west coast of Istria in the immediate vicinity of Lovrečica. An exclusive property that captures attention with its design appearance, while the superior comfort and functionality of the villa confirm its quality. It was built on a plot of 756 m2, while the net living area is 260 m2.
The ground floor of the villa consists of a well-equipped, airy kitchen with a dining room, which unobtrusively merges with the comfortably furnished living room. In the continuation of the ground floor, there is a guest toilet, a laundry room, a sauna and one bedroom with an attached bathroom.
Communication with the large pool and the environment is made possible by a covered porch and equipped terraces. On the first floor of the villa, there are three stylish bedrooms, each with its own bathroom, of which two double bedrooms with access to a terrace equipped with a jacuzzi and one children's room with two separate beds.
The spacious environment is dominated by a large swimming pool, and the extraordinary aesthetic impression is supported by the pool area paved with white stone, which leads us to the summer kitchen equipped with a barbecue and an outdoor dining table.
A modern villa equipped with a smart home system that is controlled by phone.
The property is equipped with a high-quality video and alarm system, garden irrigation
The house has underfloor heating as well as air conditioning units for heating and cooling and staying in the property throughout the year.
The property is completely fenced, which provides exceptional privacy and security, and has parking spaces for 4 cars.

The villa is categorized with 4 stars and thus offers the possibility of renting during the entire tourist season and can become a quiet family home located on the outskirts of the village surrounded by nature.

Intrnal number: 300441010-347

REC ID: 986875

Haus Lovrečica, Umag, 260m2

An der Westküste Istriens in unmittelbarer Nähe von Lovrečica befindet sich eine luxuriöse moderne Villa. Ein exklusives Anwesen, das durch sein Design-Erscheinungsbild Aufmerksamkeit erregt, während der überlegene Komfort und die Funktionalität der Villa ihre Qualität bestätigen. Es wurde auf einem Grundstück von 756 m2 gebaut, die Nettowohnfläche beträgt 260 m2.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer gut ausgestatteten, luftigen Küche mit Esszimmer, die unauffällig in das komfortabel eingerichtete Wohnzimmer übergeht. In der Fortsetzung des Erdgeschosses befinden sich ein Gäste-WC, eine Waschküche, eine Sauna und ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer.
Die Kommunikation mit dem großen Pool und der Umgebung wird durch eine überdachte Veranda und ausgestattete Terrassen ermöglicht. Im ersten Stock der Villa befinden sich drei stilvolle Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, davon zwei Doppelzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Whirlpool und ein Kinderzimmer mit zwei getrennten Betten.
Die großzügige Umgebung wird von einem großen Swimmingpool dominiert, und der außergewöhnliche ästhetische Eindruck wird durch den mit weißem Stein gepflasterten Poolbereich unterstützt, der uns zur Sommerküche führt, die mit einem Grill und einem Esstisch im Freien ausgestattet ist.
Eine moderne Villa, ausgestattet mit einem Smart-Home-System, das per Telefon gesteuert wird.
Das Anwesen ist mit einem hochwertigen Video- und Alarmsystem sowie einer Gartenbewässerung ausgestattet
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, so dass Sie das ganze Jahr über in der Immobilie bleiben können.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, was außergewöhnliche Privatsphäre und Sicherheit bietet, und verfügt über Parkplätze für 4 Autos.

Die Villa ist mit 4 Sternen kategorisiert und bietet somit die Möglichkeit, während der gesamten Touristensaison zu mieten und zu einem ruhigen Einfamilienhaus am Rande des Dorfes inmitten der Natur zu werden.
​

Interne Nummer: 300441010-347

REC ID: 986875

Casa Lovrečica, Umag, 260m2

Sulla costa occidentale dell'Istria, nelle immediate vicinanze di San Lorenzo, si trova una lussuosa villa moderna, una proprietà esclusiva che cattura l'attenzione con il suo aspetto di design, mentre il comfort superiore e la funzionalità della villa confermano la sua qualità. È stata costruita su un terreno di 756 m2, mentre la superficie abitabile netta è di 260 m2.
Il piano terra della villa è composto da una cucina ben attrezzata e ariosa con sala da pranzo, che si fonde discretamente con il soggiorno arredato in modo confortevole. Nella continuazione del piano terra si trovano un bagno per gli ospiti, una lavanderia, una sauna e una camera da letto con annesso bagno.
La comunicazione con la grande piscina e l'ambiente è resa possibile da un portico coperto e da terrazze attrezzate. Al primo piano della villa si trovano tre eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, di cui due matrimoniali con accesso ad un terrazzo dotato di vasca idromassaggio e una camera per bambini con due letti separati.
L'ambiente spazioso è dominato da una grande piscina, e la straordinaria impressione estetica è supportata dalla zona piscina pavimentata in pietra bianca, che ci conduce alla cucina estiva attrezzata con barbecue e tavolo da pranzo all'aperto.
Una villa moderna dotata di un sistema di casa intelligente controllato tramite telefono.
La proprietà è dotata di impianto video e allarme di alta qualità, irrigazione del giardino
La casa dispone di riscaldamento a pavimento e di impianti di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento e per la permanenza nella proprietà durante tutto l'anno.
La proprietà è completamente recintata, il che garantisce privacy e sicurezza eccezionali, e dispone di posti auto per 4 auto.

La villa è classificata con 4 stelle e offre quindi la possibilità di affittare durante l'intera stagione turistica e può diventare una tranquilla casa familiare situata alla periferia del paese immersa nella natura.
​

Numero interno: 300441010-347

REC ID: 986875

Дом Lovrečica, Umag, 260m2

Роскошная современная вилла расположена на западном побережье Истрии в непосредственной близости от Ловречицы.Эксклюзивная недвижимость, которая привлекает внимание своим дизайнерским внешним видом, а превосходный комфорт и функциональность виллы подтверждают ее качество. Он был построен на участке площадью 756 м2, а чистая жилая площадь составляет 260 м2.
Первый этаж виллы состоит из хорошо оборудованной просторной кухни со столовой, которая ненавязчиво сливается с комфортабельной гостиной. В продолжении первого этажа расположены гостевой туалет, прачечная, сауна и одна спальня с пристроенным санузлом.
Связь с большим бассейном и окружающей средой возможна благодаря крытой веранде и оборудованным террасам. На втором этаже виллы расположены три стильные спальни, каждая со своей ванной комнатой, из них две спальни с двуспальными кроватями с выходом на террасу, оборудованную джакузи, и одна детская комната с двумя отдельными кроватями.
В просторной обстановке доминирует большой бассейн, а необыкновенное эстетическое впечатление поддерживается зоной бассейна, вымощенной белым камнем, которая ведет нас к летней кухне, оборудованной барбекю и обеденным столом на открытом воздухе.
Современная вилла, оснащенная системой «умный дом», управляемой с помощью телефона.
Недвижимость оборудована высококачественной системой видеонаблюдения и сигнализации, системой орошения сада.
В доме есть полы с подогревом, а также кондиционеры для отопления и охлаждения и проживания в доме в течение всего года.
Объект полностью огорожен, что обеспечивает исключительную конфиденциальность и безопасность, а также имеет парковочные места на 4 машины.

Вилла относится к категории 4 звезды и, таким образом, предлагает возможность сдачи в аренду в течение всего туристического сезона и может стать тихим семейным домом, расположенным на окраине деревни в окружении природы.

Внутренний номер: 300441010-347

REC ID: 986875