Nekretnine Korčula - Luksuzni apartmani s vlastitim parkingom i bazenom, odmah iznad mora u maloj uvali, na prodaju

U ponudi imamo spektakularne apartmane smještene svega nekoliko koraka od mora u prekrasnoj uvalici na otoku Korčuli. Riječ je o ekskluzivnom projektu stambene zgrade sa samo tri prostrana i vrhunski uređena apartmana čija izgradnja započinje u rujnu 2023. a dovršetak i useljenje je planirano za listopad 2024.

Nova stambena zgrada se sastoji od tri etaže: suterena, prizemlja i kata s krovnom terasom. Na svakoj etaži prostire se po jedna stambena jedinica što ukupno čini tri apartmana. Planirano je kompletno uređenje i opremanje stambenih jedinica pomno odabranim materijalima i visokokvalitetnom opremom renomiranih proizvođača. Završna obrada je koncipirana tako da omogući maksimizaciju funkcionalnosti prostora, smanji troškove održavanja i dugoročno poboljša kvalitetu života budućih stanara. Ta vizija je onda polučila odabirom spoja kvaliteta vrijednog pažnje:
Zgrada se izvodi u jedinstvenoj kombinaciji drvene CLT građe i lagane čelične konstrukcije
ETICS fasada i Caparol završna žbuka
Izolacija od drvenih vlakana
PREFABOND aluminijski paneli
KNX smart home inteligentni sustav
Smart glass film (folija) na staklenim stijenkama
Vaillant sustav s dizalicom topline koja radi na principu korištenja obnovljivih izvora energije
TECE sanitarni sustav
Podno grijanje
Villeroy & Boch sanitarna keramika
Axor oprema za kupaonicu
Parking s punionicama električnih vozila
Uređenje apartmana temeljeno na ideji jednakovrijednog korištenja interijera i eksterijera radi čega je podjednaka pažnja posvećena oblikovanju obaju prostora
Dnevni prostor po principu otvorenog tlocrta koji se putem velikih staklenih površina besprijekorno integrira s terasom (na kojoj je bazen)
Zelene površine i elementi kultivirani autohtonim mediteranskim biljem duž terasa na svim etažama

Opisi apartmana (počevši od najniže prema najvišoj etaži) su:

S1 - ima oko 107 m2 unutarnje površine i vanjski prostor površine 317 m2, a što je onda oko 160 m2 ukupne neto površine. Unutarnji dio apartmana podrazumijeva dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama, toalet, hodnik te jedinstveni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice koji se otvara prema prostranom vanjskom dijelu. Eksterijer uključuje natkrivenu terasu s bazenom veličine 7 m2 i kultivirano dvorište površine oko 262 m2. Apartmanu pripada i jedno vanjsko parking mjesto. Cijena je: 640.400 €

S2 - ima oko 107 m2 unutarnjeg prostora i vanjski dio površine 55 m2, što je oko 134 m2 ukupne neto površine. Interijer ovog stana uključuje dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama, toalet, hodnik te jedinstveni prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice koji se otvara prema natkrivenoj terasi s bazenom veličine oko 7 m2. Apartan uključuje i jedno vanjsko parking mjesto. Cijena je: 536.400 €

S3 - ima oko 137 m2 unutarnje površine i vanjski prostor od oko 172 m2, što zajedno čini oko 193 m2 ukupne neto površine. Interijer ovog apartmana objedinjuje dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, garderobu, toalet, ulazni hodnik, hodnik te dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu otvorenog koncepta s izlazom na terasu veličine 34 m2. Vanjski dio zauzima još jedna terasa (ulazna terasa) te atrij sa stepeništem koje vodi do krovne terasa. Prostor krovne terase je podijeljen na sunčalište veličine 36 m2, bazen od 14 m2 i pojas zelenila od 51 m2. Apartmanu pripada i jednu vanjsko parking mjesto. Cijena je: 773.200 €

Interni broj: 962904 REC - KO1225

REC ID: 962904

Korcula properties - Luxurious apartments with a private parking and swimming pool, right above the sea in a small bay, for sale

We are pleased to offer spectacular apartments located just a few steps from the sea in a gorgeous bay on the island of Korcula. This is an exclusive project of a residential building with just three spacious and superbly appointed apartments, the construction of which will begin in September 2023, while completion and occupancy is planned for October 2024.

The new residential building consists of three floors: the lower ground floor, ground floor and first floor with a roof terrace. Each floor is occupied by one residential unit, making a total of three apartments. The apartments are going to be fully arranged, that is, fitted and furnished with carefully selected materials and high-quality equipment from renowned manufacturers. The finishing is designed to facilitate maximum functionality of the space, reduce maintenance costs and improve the quality of life of future tenants in the long term. That vision was then brought forth by a combination of noteworthy qualities:
The building is constructed in a unique combination of wooden CLT construction and light steel construction
ETICS facade and Caparol finishing plaster
Wood fiber insulation
PREFABOND aluminum panels
KNX smart home intelligent system
Smart glass film (foil) on glass walls
Vaillant system with a heat pump that works on the principle of using renewable energy sources
TECE sanitary system
Underfloor heating
Villeroy & Boch sanitary ware
Axor bathroom equipment
Parking with charging stations for electric vehicles
The arrangement of the apartments is based on the idea of equal use of the interior and exterior, which is why the same amount of attention was placed on the design of both spaces
Living space based on the principle of an open floor plan that seamlessly integrates with the terrace (on which there is a swimming pool) through large glass surfaces
Green surfaces and elements cultivated with autochthonous Mediterranean plants along the terraces on all floors

The apartment descriptions (starting from the lowest to the highest floor) are:

S1 - has about 107 m2 of internal area and an external area of 317 m2, which is about 160 m2 of total net area. The interior of the apartment includes two bedrooms with attached bathrooms, a toilet, a hallway and an open-concept living room, kitchen and dining area that opens onto the spacious exterior. The exterior includes a covered terrace with a swimming pool of 7 m2 and a cultivated yard of about 262 m2. The apartment also has one outdoor parking space. The price is: €640,400

S2 - has about 107 m2 of internal space and an external area of 55 m2, which is about 134 m2 of total net area. The interior of this apartment includes two bedrooms with attached bathrooms, a toilet, a hallway and a open-layout living room, kitchen and dining area that opens onto a covered terrace with a swimming pool of about 7 m2. The apartment also includes one outdoor parking space. The price is: €536,400

S3 - has about 137 m2 of internal area and an external area of about 172 m2, which together makes up about 193 m2 of total net area. The interior of this apartment combines two bedrooms with their own bathrooms, a dressing room, a toilet, an entrance hall, a hallway and an open-concept living room, kitchen and dining space with access to a 34 m2 terrace. The outer part is also includes another terrace (an entrance terrace) and an atrium with a staircase leading to the roof terrace. The area of the roof terrace is divided between a sundeck of 36 m2, a swimming pool of 14 m2 and a green garden of 51 m2. The apartment also has one outdoor parking space. The price is: €773,200

Intrnal number: KO1225

REC ID: 962904

Korcula Immobilien – Luxusapartments mit privatem Parkplatz und Swimmingpool, direkt über dem Meer in einer kleinen Bucht, zum Verkauf

Wir verkaufen spektakuläre Apartments, nur wenige Schritte vom Meer entfernt in einer traumhaften Bucht auf der Insel Korcula. Es handelt sich um ein exklusives Projekt eines Wohngebäudes mit nur drei geräumigen und hervorragend ausgestatteten Wohnungen, dessen Bau im September 2023 beginnt und Fertigstellung und Bezug für Oktober 2024 geplant ist.

Das neue Wohngebäude besteht aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss mit Dachterrasse. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit, insgesamt also drei Wohnungen. Geplant ist eine komplette Gestaltung und Ausstattung der Wohneinheiten mit sorgfältig ausgewählten Materialien und hochwertiger Ausstattung namhafter Hersteller. Dies hat das Ziel die Funktionalität der Räumlichkeiten zu maximieren, die Wartungskosten zu senken und die Lebensqualität künftiger Mieter langfristig zu verbessern. Dies wird durch die Wahl einer Kombination bemerkenswerter Qualitäten verwirklicht:
Das Gebäude ist in einer einzigartigen Kombination aus CLT-Holzkonstruktion und leichter Stahlkonstruktion gebaut
WDVS-Fassade und Caparol-Oberputz
Holzfaserisolierung
Prefabond-Aluminiumplatten
Intelligentes KNX-Smart-Home-System
Intelligenter Glasfilm (Folie) auf den Glaswänden
Vaillant-System mit einer Wärmepumpe, die nach dem Prinzip der Nutzung erneuerbarer Energiequellen arbeitet
TECE-Sanitärsystem
Fußbodenheizung
Villeroy & Boch Sanitärartikel
Axor Badezimmerausstattung
Parkplatz mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Die Gestaltung der Wohnung basiert auf der Idee der gleichmäßigen Nutzung vom Innen- und Außenbereich, weshalb die Gestaltung beider gleiche Aufmerksamkeit geschenkt wird
Wohnraum mit offenem Grundriss, der sich durch große Glasflächen mit der Terrasse (auf der sich ein Swimmingpool befindet) verbindet.
Grünflächen mit autochthonen mediterranen Pflanzen bepflanzte Elemente entlang der Terrassen auf allen Etagen

Die Wohnungsbeschreibungen (von der untersten bis zur obersten Etage) sind wie folgt:

S1 – verfügt über ca. 107 m2 Wohnfläche und eine Außenfläche von 317 m2, was ca. 160 m2 Gesamtnettofläche ist. Das Innere der Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, eine Toilette, einen Flur und ein einzigartiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, die sich zum geräumigen Außenbereich hin öffnen. Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse mit einem Pool von 7 m2 und einen gepflegten Garten von ca. 262 m2. Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz. Der Preis beträgt: 640.400 €

S2 – verfügt über ca. 107 m2 Wohnfläche und eine Außenfläche von 55 m2, was ca. 134 m2 Gesamtnettofläche entspricht. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern, eine Toilette, einen Flur und ein einzigartiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, der auf eine überdachte Terrasse mit einem Pool von etwa 7 m2 führt. Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz. Der Preis beträgt: 536.400 €

S3 – verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m2 und eine Außenfläche von ca. 172 m2, was zusammen ca. 193 m2 der gesamten Nettofläche ausmacht. Das Innere dieser Wohnung vereint zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Ankleidezimmer, eine Toilette, eine Eingangshalle, einen Flur und ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer 34 m2 großen Terrasse. Der äußere Teil wird von einer weiteren Terrasse (Eingangsterrasse) und einem Atrium mit einer Treppe zur Dachterrasse geschmückt. Die Dachterrasse hat eine Liegefläche von 36 m2, einen Swimmingpool von 14 m2 und einen Grüngürtel von 51 m2. Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz. Der Preis beträgt: 773.200 €

Interne Nummer: KO1225

REC ID: 962904

Numero interno: KO1225

REC ID: 962904

Внутренний номер: KO1225

REC ID: 962904