Nekretnine Šolta - Prostrano građevinsko zemljište odmah uz more u prekrasnoj uvali, na prodaju

U ponudi imamo veliko građevinskog zemljišta položeno u prvom redu do mora, u idiličnoj uvali na otoku Šolti. Ova izvanredna lokacija uživa puni mediteranski šarm, okružena bogatim zelenilom koje pruža osjećaj mira i spokoja, u neposrednoj blizini šarmantne plaže.

Zemljište površine 1.689 m2, prema važećem prostornom planu, pripada M1 zoni naselja (mješovita – pretežito stambena namjena), što omogućava izgradnju stambenih objekata, poslovnih objekata te objekata ugostiteljsko-turističke namjene. Maksimalni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3 za slobodnostojeće građevine, a 0,4 za dvojne objekate, s maksimalnom visinom od 7 metara.

Iako u malom, mirnom otočnom naselju, ova lokacija odlikuje se odličnom povezanošću sa ostatkom otoka i kopnom, zahvaljujući redovnim katamaranskim i trajektnim linijama. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za one koji žele izgraditi svoj osobni raj, nudeći savršenu ravnotežu između intime i blizine sadržaja. Lokacija nudi uživanje u opuštajućem ambijentu, svega nekoliko koraka od mora i plaže, bez osjećaja izolacije.

Interni broj: 1239975 REC - SO1385

REC ID: 1239975

Solta properties – Spacious building land placed right by the sea in a beautiful bay, for sale

We present a large building plot situated in the first row to the sea, located in an idyllic bay on the island of Solta. This exceptional location offers full Mediterranean charm, surrounded by lush greenery that creates a sense of peace and tranquility, all just steps away from a charming beach.

The plot, with a surface area of 1,689 m2, is classified under the current spatial plan as zone M1 (mixed-use – predominantly residential), which permits the construction of residential buildings, commercial buildings, as well as hospitality and tourist facilities. The maximum construction coefficient (Kig) is 0.3 for detached buildings and 0.4 for semi-detached units, with a maximum building height of 7 meters.

Although situated in a small and quiet island settlement, the location benefits from excellent connections with the rest of the island and the mainland, thanks to regular catamaran and ferry lines. This plot represents a remarkable opportunity for those wishing to create their own private retreat, offering the perfect balance between privacy and proximity to essential amenities. The location provides a relaxing atmosphere just steps from the sea and beach, without any sense of isolation.

Intrnal number: SO1385

REC ID: 1239975

Solta Immobilien– Großzügiges Baugrundstück direkt am Meer in einer wunderschönen Bucht, zum Verkauf

Wir bieten ein großes Baugrundstück in der ersten Reihe zum Meer an, gelegen in einer idyllischen Bucht auf der Insel Solta. Dieser außergewöhnliche Standort bietet vollen mediterranen Charme, umgeben von üppigem Grün, das Ruhe und Entspannung vermittelt – nur wenige Schritte von einem bezaubernden Strand entfernt.

Das Grundstück mit einer Fläche von 1.689 m2 gehört laut gültigem Raumplan zur Zone M1 (Mischgebiet – überwiegend Wohnnutzung), was den Bau von Wohngebäuden, Gewerbeobjekten sowie gastgewerblichen und touristischen Einrichtungen ermöglicht. Der maximale Bebauungskoeffizient (Kig) beträgt 0,3 für freistehende Gebäude und 0,4 für Doppelhäuser, bei einer maximalen Gebäudehöhe von 7 Metern.

Obwohl sich das Grundstück in einer kleinen, ruhigen Inselortschaft befindet, zeichnet sich die Lage durch eine sehr gute Anbindung an den Rest der Insel und das Festland aus, dank regelmäßiger Katamaran- und Fährverbindungen. Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ihr eigenes privates Paradies schaffen möchten – mit einer idealen Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Der Standort bietet eine entspannte Atmosphäre, nur wenige Schritte vom Meer und Strand entfernt, ohne ein Gefühl der Abgeschiedenheit.

Interne Nummer: SO1385

REC ID: 1239975

Numero interno: SO1385

REC ID: 1239975

Внутренний номер: SO1385

REC ID: 1239975