Moderna vila, prizemnica kod Pule

Okolica Pule- prekrasna vila, prizemnica od 176 m2 neto površine- vila se nalazi na prostranoj i uređenoj parceli od ca. 1200 m2 sa automatskim navodnjavanjem- električna kapija- velika površina kao parkirno mjesto za 3 velika automobila- natkrivena terasa sa grilom i ljetnom kuhinjom- bazen od 38 m2- alarm i video nadzor- vanjski wc i ostava. Grijanje: podno grijanje, toplinska pumpa- klima uređaji- priključak za kamin i grijanje na drva- Vila se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, 3 spavaće sobe, 3 kupatila, wc, ostave i prostorija koja može biti kao soba, Fitnes prostorija ili radna soba. Godina gradnje 2022.

Interni broj: 949998 REC - 2463

REC ID: 949998

Modern villa near Pula

Dieser moderne und freistehende Bungalow der 2022 gebaut wurde liegt in einem kleinen, familiären Ort nahe Pula und wird teilmöbliert zum Kauf angeboten.
Das 1.200qm große Grundstück ist komplett ummauert, durch ein elektrisches Tor mit Kamera-Sprechanlage gelangt man auf die große Einfahrt mit Platz für drei PKW und in den großzügigen Garten. Dort stehen 4 Oliven- und 4 Obstbäumen (Kaki, Feige, Pfirsich, Granatapfel), eine große Rasenfläche, mit automatischem Bewässerungs-System, bietet Platz für Spiel und Spaß.


Mittelpunkt des Grundstücks ist der 176m² große, L-förmige Bungalow mit herrlichem Poolbereich, Sonnendeck, Außendusche sowei einer überdachten Terrasse mit Sommerkücke und Außenkamin. Hier kann man den Abend in gesseliger Runde ausklingen lassen.
Im barrierefreien Bungalow erwartet sie ein offen gestaltetes Wohn- Esszimmer und eine italienische Designerküche mit Frenchdoor-Kühlschrank. Dieser Raum verfügt ausserdem über einen Kamin-Anschluss. Durch große Schiebetüren hat man einen wundervollen Blick auf die Poollandschaft, den Garten und gelangt auf die überdachte Terrasse.

Ein heller Flur verbindet den Wohnraum mit drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Duschbad, WC und Bidet.

Einen weiterer Raum mit einer extra Dusche und einem WC mit Waschmaschinenanschluss, können sie nach ihren Bedürfnissen (Büro, Sauna, Fitnessraum, weiteres Schlafzimmer...) einrichten.
Alle Wohnräume verfügen über einen Sat-TV-Anschluss.In einem separatem Gebäude auf dem Grundstück befindet sich die Heizung (Wärmepumpe), Pooltechnik, Lagerfläche sowie ein weiteres WC.
Bewohnbar ist das Haus ganzjährig, denn eine Fussbodenheizung und 5 Klimageräte sorgen für angenehme Temperaturen.
In direkter Nachbarschaft befindet sich ein kleiner, gut sortierter Supermarkt welcher 7 Tage/ Woche geöffnet hat, auch eine Schule ist vor Ort. Es besteht ausserdem eine direkte Busverbindung nach Pula.Im nur 9km entfernten Pula finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s, Ärzte, Sehenswürdigkeite und vieles mehr.

Intrnal number: 2463

REC ID: 949998

Moderne Villa bei Pula

Dieser moderne und freistehende Bungalow der 2022 gebaut wurde liegt in einem kleinen, familiären Ort nahe Pula und wird teilmöbliert zum Kauf angeboten.
Das 1.200qm große Grundstück ist komplett ummauert, durch ein elektrisches Tor mit Kamera-Sprechanlage gelangt man auf die große Einfahrt mit Platz für drei PKW und in den großzügigen Garten. Dort stehen 4 Oliven- und 4 Obstbäumen (Kaki, Feige, Pfirsich, Granatapfel), eine große Rasenfläche, mit automatischem Bewässerungs-System, bietet Platz für Spiel und Spaß.Mittelpunkt des Grundstücks ist der 176m² große, L-förmige Bungalow mit herrlichem Poolbereich, Sonnendeck, Außendusche sowei einer überdachten Terrasse mit Sommerkücke und Außenkamin. Hier kann man den Abend in gesseliger Runde ausklingen lassen.
Im barrierefreien Bungalow erwartet sie ein offen gestaltetes Wohn- Esszimmer und eine italienische Designerküche mit Frenchdoor-Kühlschrank. Dieser Raum verfügt ausserdem über einen Kamin-Anschluss. Durch große Schiebetüren hat man einen wundervollen Blick auf die Poollandschaft, den Garten und gelangt auf die überdachte Terrasse.
Ein heller Flur verbindet den Wohnraum mit drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Duschbad, WC und Bidet.Einen weiterer Raum mit einer extra Dusche und einem WC mit Waschmaschinenanschluss, können sie nach ihren Bedürfnissen (Büro, Sauna, Fitnessraum, weiteres Schlafzimmer...) einrichten.Alle Wohnräume verfügen über einen Sat-TV-Anschluss.In einem separatem Gebäude auf dem Grundstück befindet sich die Heizung (Wärmepumpe), Pooltechnik, Lagerfläche sowie ein weiteres WC. Bewohnbar ist das Haus ganzjährig, denn eine Fussbodenheizung und 5 Klimageräte sorgen für angenehme Temperaturen. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein kleiner, gut sortierter Supermarkt welcher 7 Tage/ Woche geöffnet hat, auch eine Schule ist vor Ort. Es besteht ausserdem eine direkte Busverbindung nach Pula.Im nur 9km entfernten Pula finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s, Ärzte, Sehenswürdigkeite und vieles mehr.

Interne Nummer: 2463

REC ID: 949998

Villa moderna vicino a Pola

Dintorni di Pola - bellissima villa, piano terra di 176 m2 di superficie netta - la villa si trova su un terreno spazioso e paesaggistico di ca. 1200 mq con irrigazione automatica - cancello elettrico - ampia area adibita a parcheggio per 3 auto di grandi dimensioni - terrazzo coperto con grill e cucina estiva - piscina di 38 mq - allarme e videosorveglianza - wc esterno e ripostiglio. Riscaldamento: riscaldamento a pavimento, pompa di calore - condizionatori - attacco per camino e riscaldamento a legna - La villa è composta da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni, wc, dispensa e un locale che può essere adibito a una camera da letto Sala fitness o sala studio. Anno di costruzione 2022.

Numero interno: 2463

REC ID: 949998

Внутренний номер: 2463

REC ID: 949998