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Crikvenica, Luksuzna vila s bazenom, panoramski pogled na more!

Prodajemo luksuznu vilu u gradnji u mirnom, povišenom dijelu Crikvenice sa prekrasnim panoramskim pogledom na more.

Vila se sastoji od suterena, prizemlja i kata.

U suterenu se nalazi apartman sa dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom, kupaonica sa izlazom na terasu i vrt te pomoćni prostor koji se može urediti kao wellness i gym zona ili igraona, sveukupne površine 74 m2.

Vila ima dvoetažni stan koji se sastoji od 3 spavaće sobe, spremišta, 2 kupaonice i terase sa bazenom u prizemlju te dnevni boravak sa kuhinjom, wc-om i blagovaonom na katu sa izlazom na terasu sa panoramskim pogledom na more, sveukupne površine 190 m2.

Unutar okućnice osim parkirališta, nalazi se i garaža sa 2 parkirna mjesta.

Materijali i oprema:

- troslojni prozori s LOW-E staklom koji onemogućuje propuštanje štetnih UV zraka u prostoriju, dok sa unutrašnje strane djeluje kao reflektor koji reflektira infracrveno ( toplinsko ) zračenje natrag u prostoriju. Time se smanjuju gubici topline kroz staklo za 70% u odnosu na klasično jednostruko staklo.

- alu stolarija

- podno grijanje

- klima

- bazen s morskom vodom, dubine 1.5m

- kamin

- talijanska keramika

- hidroizolacija

Predviđeni završetak radova je u srpnju 2023 godine.

Interni broj: 934328 REC - 300561010-408

REC ID: 934328

Crikvenica, Luxury villa with pool, panoramic sea view!

We are selling a luxury villa under construction in a quiet, elevated part of Crikvenica with a beautiful panoramic view of the sea.

The villa consists of a basement, ground floor and first floor.

In the basement there is an apartment with two bedrooms, a living room, a kitchen and a dining room, a bathroom with access to the terrace and garden, and an auxiliary space that can be arranged as a wellness and gym area or a playroom, with a total area of 74 m2.

The villa has a two-story apartment consisting of 3 bedrooms, a storage room, 2 bathrooms and a terrace with a swimming pool on the ground floor, and a living room with a kitchen, a toilet and a dining room on the first floor with access to a terrace with a panoramic view of the sea.

Inside the garden, in addition to the parking lot, there is also a garage with 2 parking spaces.

Materials and equipment:

- three-layer windows with LOW-E glass that prevents the passage of harmful UV rays into the room, while on the inside it acts as a reflector that reflects infrared (thermal) radiation back into the room. This reduces heat loss through the glass by 70% compared to classic single glass.

- underfloor heating

- air-conditioning

- swimming pool with sea water, 1.5 m deep

- fireplace

- Italian ceramics

- waterproof isolation

The planned completion of the works is in July 2023.

Intrnal number: 300561010-408

REC ID: 934328

Crikvenica, Luxusvilla mit Pool, Panoramablick auf das Meer!

Wir verkaufen eine im Bau befindliche Luxusvilla in einem ruhigen, erhöhten Teil von Crikvenica mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer.

Die Villa besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem Badezimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten und einem Nebenraum, der als Wellness- und Fitnessbereich oder als Spielzimmer eingerichtet werden kann. mit einer Gesamtfläche von 74 m2.

Die Villa verfügt über eine zweistöckige Wohnung bestehend aus 3 Schlafzimmern, einem Abstellraum, 2 Bädern und einer Terrasse mit Swimmingpool im Erdgeschoss sowie einem Wohnzimmer mit Küche, einer Toilette und einem Esszimmer im ersten Stock Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Im Garten befindet sich neben dem Parkplatz auch eine Garage mit 2 Stellplätzen.

Materialien und Ausrüstung:

- Dreischichtfenster mit LOW-E-Glas, das den Durchgang schädlicher UV-Strahlen in den Raum verhindert, während es auf der Innenseite als Reflektor fungiert, der Infrarot-(Wärme-)Strahlung zurück in den Raum reflektiert. Dadurch wird der Wärmeverlust durch das Glas im Vergleich zu klassischem Einfachglas um 70 % reduziert.

- Fußbodenheizung

- Klima

- Schwimmbad mit Meerwasser, 1,5 m tief

- Kamin

- Italienische Keramik

- Imprägnierung

Der geplante Abschluss der Arbeiten ist im Juli 2023.