ZAGREB- Dvosoban stan 54.09m2+4m2 ostava, ima uporabnu dozvolu

📍Grad Zagreb, Borongaj Zapoljska ulica(općina Pešćenica - Žitnjak)

GOOGLE MAPS lokacija stana
➡️➡️https://goo.gl/maps/V8C7ynZgpjUbujiy9

Prodaje se namješten stan smješten u srcu jednog od najstarijih urbaniziranih zagrebačkih stambenih naselja – Borongaj. Zgrada je okružena parkom, visokim raslinjem i zelenim površinama. Udaljena od vrtića 80 m (3 minute pješke), 20 m od osnovne škole (1 minuta pješke), 100 m od Doma zdravlja i ljekarne (5 min pješke), 50 m od svih  trgovina i  ostalih potrebnih sadržaja. Tržnica Volovčica udaljena je svega 7minuta pješke (300 m), kao i javni prijevoz. Stan se nalazi u neposrednoj blizini fakulteta na Kennedyevom trgu te kampusa Borongaj.

✅ Stan ima UPORABNU DOZVOLU, pogodan za APN

✅PRODAJE SE namješteno.

* Stan se nalazi na 2. katu zgrade; desni ulaz (nema lift)
* U blizini mnogih kulturnih i socijalnih ustanova
* Sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice sa WC-om, predsoblja i lođe, površine 54,09 m2 + ostava u prizemlju 4m2
* Ukupna neto površina: 54,09m2+ ostava 4m2
* Zgrada ima ukupno 5 katova i više ulaza

✅ Čvrsta gradnja

✅ Dvosoban

✅ Ispred zgrade javni parking

✅Ukupna neto površina: 54,09m2+ ostava 4m2

✅ Instalacije:
* stan ima plinsko etažno grijanje
* priključak na struju
* priključak na vodu odvodnju, čistoću.

✅ Novi PVC otvori

✅ GRIJANJE (plin, etažno, kondenzacijski bojler)

✅ Sadrži klimu u prostoru dnevnog boravka i blagovaonice

✅ vlasništvo uredno, 1/1, bez tereta

🟩 CIJENA: 155.000 eura

✅ kupac ima trošak agencije od 2%+ PDV (uključen ugovor i trošak uknjižbe)

✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.

❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)


* Uz uslugu prodaje, nudimo i usluge renoviranja objekata. Kompletno organiziranje radova, izvršavanje radova i garancija. Više na kontakt ispod

opusnekretnine@gmail.com

🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 930041

ZAGREB- Two-room apartment 54.09 m2 + 4 m2 storage room, has a use permit

📍City of Zagreb, Borongaj Zapoljska street (Pešćenica - Žitnjak municipality)

GOOGLE MAPS location of the apartment
➡️➡️https://goo.gl/maps/V8C7ynZgpjUbujiy9

For sale is a furnished apartment located in the heart of one of the oldest urbanized residential areas in Zagreb - Borongaj. The building is surrounded by a park, tall plants and green areas. 80 m from the kindergarten (3 minutes on foot), 20 m from the primary school (1 minute on foot), 100 m from the health center and pharmacy (5 minutes on foot), 50 m from all shops and other necessary amenities. The market Volovčica is only 7 minutes away on foot (300 m), as well as public transport. The apartment is located in the immediate vicinity of the college on Kennedy Square and the Borongaj campus.

✅ The apartment has a USE PERMIT, suitable for APN

✅ FOR SALE furnished.

* The apartment is located on the 2nd floor of the building; right entrance (no elevator)
* Near many cultural and social institutions
* It consists of 2 bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom with a toilet, an entrance hall and a loggia, with an area of 54.09 m2 + a storage room on the ground floor of 4 m2
* Total net area: 54.09m2 + storage room 4m2
* The building has a total of 5 floors and several entrances

✅ Solid construction

✅ Two bedroom

✅ Public parking in front of the building

✅Total net area: 54.09 m2 + storage room 4 m2

✅ Installations:
* the apartment has gas central heating
* electricity connection
* water connection, drainage, cleanliness.
✅ New PVC openings

✅ HEATING (gas, shared, condensing boiler)

✅ Contains air conditioning in the living room and dining room

✅ ownership neat, 1/1, no encumbrances

🟩 PRICE: 155,000 euros

✅ the buyer has an agency fee of 2% + VAT (contract and registration fee included)

✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.

❓ For inquiries and more, please contact us at
+385 91 356 0698 (Zvonimir)


* In addition to the sales service, we also offer renovation services. Complete organization of works, execution of works and guarantees. More on contact below

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REC ID: 930041

ZAGREB- Zweizimmerwohnung 54,09 m2 + 4 m2 Abstellraum, hat eine Nutzungserlaubnis

📍Stadt Zagreb, Straße Borongaj Zapoljska (Gemeinde Pešćenica - Žitnjak)

GOOGLE MAPS Lage der Wohnung
➡️➡️https://goo.gl/maps/V8C7ynZgpjUbujiy9

Zum Verkauf steht eine möblierte Wohnung im Herzen eines der ältesten urbanisierten Wohngebiete in Zagreb - Borongaj. Das Gebäude ist von einem Park, hohen Pflanzen und Grünflächen umgeben. 80 m vom Kindergarten (3 Minuten zu Fuß), 20 m von der Grundschule (1 Minute zu Fuß), 100 m vom Gesundheitszentrum und der Apotheke (5 Minuten zu Fuß), 50 m von allen Geschäften und anderen notwendigen Einrichtungen entfernt. Der Markt Volovčica ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt (300 m), ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum College am Kennedy Square und dem Borongaj Campus.

✅ Die Wohnung hat eine NUTZUNGSERLAUBNIS, geeignet für APN

✅ Möbliert ZU VERKAUFEN.

* Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes; rechter Eingang (kein Aufzug)
* In der Nähe vieler kultureller und sozialer Einrichtungen
* Es besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Toilette, einer Eingangshalle und einer Loggia mit einer Fläche von 54,09 m2 + einem Abstellraum im Erdgeschoss von 4 m2
* Nettogesamtfläche: 54,09 m2 + Abstellraum 4 m2
* Das Gebäude hat insgesamt 5 Stockwerke und mehrere Eingänge

✅ Solide Konstruktion

✅ Zwei Schlafzimmer

✅ Öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude

✅Gesamtnettofläche: 54,09 m2 + Abstellraum 4 m2

✅ Installationen:
* Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung
* Stromanschluss
* Wasseranschluss, Abfluss, Sauberkeit.
✅ Neue PVC-Öffnungen

✅ HEIZUNG (Gas-, Gemeinschafts-, Brennwertkessel)

✅ Enthält eine Klimaanlage im Wohn- und Esszimmer

✅ Eigentum ordentlich, 1/1, keine Belastungen

🟩 PREIS: 155.000 Euro

✅ Der Käufer hat eine Vermittlungsgebühr von 2 % + MwSt. (Vertrags- und Registrierungsgebühr enthalten)

✅ Full-Service, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.

❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)


* Neben dem Verkaufsservice bieten wir auch Renovierungsservices an. Komplette Organisation der Arbeiten, Ausführung der Arbeiten und Garantien. Mehr zum Kontakt unten

opusnekretnine@gmail.com

🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 930041

REC ID: 930041

REC ID: 930041