Moderna novogradnja s panoramskim pogledom na more, okolica Krka!

Okolica Krka, moderna, ekskluzivna, dvojna kuća u fazi gradnje, s prekrasnim pogledom na more!

Kuća ukupne neto stambene površine 138 m2, sastojat će se od prizemlja, kata i krovne terase.

U prizemlju objekta nalazit će se hodnik, kupaonica, tri spavaće sobe, od kojih master spavaća soba ima svoju kupaonicu, te unutarnje stepenište koje vodi na kat, gdje je predviđen hodnik, wc, prostrani dnevni boravak, s kuhinjom i blagovaonicom.
Unutarnje stepenice vode na krovnu terasu s koje se pruža panoramski pogled na more, te na kojoj se nalazi jacuzzi.
Na lijepo uređenoj okućnici nalazit će se i bazen od 24,5 m2, sunčalište, te ljetna kuhinja s roštiljem.

Dva parkirna mjesta.
Mirna lokacija, okruženje obiteljskih kuća, 2 km od mora.

Nekretninu karakterizira moderan dizajn, kvalitetna gradnja i sanitarije, dobar raspored prostorija, podno grijanje na toplinsku pumpu, klimatizacija svih prostorija, ALU stolarija, video nadzor.

Prodaje se nenamještena, ali ukoliko budući kupac ima želju da se nekretnine i namjesti, moguće je uz nadoplatu i dogovoru s investitorom.

Prodaje se po sistemu "ključ u ruke"; useljenje predviđeno za ljeto 2026.

PDV u cijeni, kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

Interni broj: 925193 REC - 3950

REC ID: 925193

Modern new building with a panoramic view of the sea, near Krk!

Surroundings of Krk, modern, exclusive, semi-detached house under construction, with a beautiful view of the sea!

The house with a total net living area of ​​138 m2 will consist of a ground floor, a first floor and a roof terrace.

On the ground floor of the building there will be a hallway, a bathroom, three bedrooms, of which the master bedroom has its own bathroom, and an internal staircase that leads to the first floor, where there is a hallway, a toilet, a spacious living room with a kitchen and a dining room.
Internal stairs lead to the roof terrace, which offers a panoramic view of the sea, and where there is a jacuzzi.
A 24.5 m2 swimming pool, a sundeck, and a summer kitchen with a barbecue will be located on the beautifully landscaped garden.

Two parking spaces.
Quiet location, surrounded by family houses, 2 km from the sea.

The property is characterized by modern design, quality construction and sanitary facilities, good layout of the rooms, heat pump floor heating, air conditioning in all rooms, ALU carpentry, video surveillance.
It is sold unfurnished, but if the future buyer wishes to furnish the property, it is possible with an additional charge and agreement with the investor.
It is sold according to the "turnkey" system; move-in scheduled for summer 2026.

VAT is included in the price, the buyer does not pay real estate sales tax!

Intrnal number: 3950

REC ID: 925193

Moderner Neubau mit Panoramablick auf das Meer, nahe Krk!

Umgebung von Krk, modernes, exklusives Doppelhaus im Bau, mit wunderschönem Blick auf das Meer!
Das Haus mit einer Gesamtnettowohnfläche von 138 m2 wird aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einer Dachterrasse bestehen.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt, und eine Innentreppe, die in den ersten Stock führt, wo sich ein Flur, eine Toilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
Eine Innentreppe führt zur Dachterrasse, die einen Panoramablick auf das Meer bietet und auf der sich ein Whirlpool befindet.
Ein 24,5 m2 großer Swimmingpool, ein Sonnendeck und eine Sommerküche mit Grill werden sich im wunderschön angelegten Garten befinden.

Zwei Parkplätze.
Ruhige Lage, umgeben von Einfamilienhäusern, 2 km vom Meer entfernt.

Die Immobilie zeichnet sich durch modernes Design, hochwertige Bau- und Sanitärausstattung, gute Aufteilung der Räume, Wärmepumpen-Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, ALU-Tischlerei, Videoüberwachung aus.
Es wird unmöbliert verkauft, aber wenn der zukünftige Käufer die Immobilie einrichten möchte, ist dies gegen Aufpreis und nach Vereinbarung mit dem Investor möglich.
Es wird nach dem "schlüsselfertigen" System verkauft; Einzug geplant für Sommer 2026.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer zahlt keine Grundumsatzsteuer!

Interne Nummer: 3950

REC ID: 925193

Nuovo edificio moderno con vista panoramica sul mare, vicino a Krk!

Dintorni di Krk, casa bifamiliare moderna, esclusiva, in costruzione, con una bellissima vista sul mare!
La casa con una superficie abitabile netta totale di 138 m2 sarà composta da un piano terra, un primo piano e una terrazza sul tetto.

Al piano terra dell'edificio ci saranno un disimpegno, un bagno, tre camere da letto, di cui la camera padronale con proprio bagno, e una scala interna che conduce al primo piano, dove si trovano un disimpegno, un servizio igienico, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo.
Le scale interne conducono alla terrazza sul tetto, che offre una vista panoramica sul mare, e dove si trova una vasca idromassaggio.
Nel bellissimo giardino paesaggistico si troveranno una piscina di 24,5 m2, una terrazza solarium e una cucina estiva con barbecue.

Due posti auto.
Posizione tranquilla, circondata da case familiari, a 2 km dal mare.

L'immobile è caratterizzato da design moderno, qualità costruttiva e impianti sanitari, buona disposizione degli ambienti, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata in tutti gli ambienti, carpenteria ALU, videosorveglianza.
Viene venduto non arredato, ma se il futuro acquirente desidera arredare l'immobile, è possibile con un costo aggiuntivo e accordo con l'investitore.
Viene venduto secondo il sistema "chiavi in ​​mano"; trasloco previsto per l'estate 2026.

L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari!

Numero interno: 3950

REC ID: 925193

Современная новостройка с панорамным видом на море, недалеко от Крк!

Окрестности Крк, современный, эксклюзивный, строящийся двухквартирный дом, с прекрасным видом на море!
Дом с общей чистой жилой площадью 138 м2 будет состоять из цокольного этажа, второго этажа и террасы на крыше.

На первом этаже здания будут расположены прихожая, ванная комната, три спальни, из которых главная спальня имеет собственную ванную комнату, и внутренняя лестница, ведущая на второй этаж, где есть прихожая, туалет, просторная гостиная с кухней и столовой.
Внутренняя лестница ведет на террасу на крыше, откуда открывается панорамный вид на море, и где есть джакузи.
Бассейн площадью 24,5 м2, солнечная терраса и летняя кухня с барбекю будут расположены в красивом ландшафтном саду.

Два парковочных места.
Тихое место, в окружении семейных домов, в 2 км от моря.

Недвижимость характеризуется современным дизайном, качественным строительством и санузлами, хорошей планировкой комнат, тепловым насосом, подогревом полов, кондиционерами во всех комнатах, столярными изделиями ALU, видеонаблюдением.
Продается без мебели, но если будущий покупатель желает обставить недвижимость, это возможно за дополнительную плату и по согласованию с инвестором.
Продается по системе «под ключ»; заселение запланировано на лето 2026 года.

НДС включен в цену, налог с продажи недвижимости покупатель не платит!

Внутренний номер: 3950

REC ID: 925193