OPATIJA- dvoetažan stan, 1.red do mora, bazen, garaža, vrt, lift, pogled na more

OPATIJA- dvoetažan stan, 1.red do mora, bazen, garaža, vrt, lift, pogled na more

Prodaje se apartman u luksuznom resortu sa sveukupno 15 apartmana, koji se nalazi u 1. redu do mora i plaže.
Resort ima garažu, lift, zajednički bazen 60 m2, sunčalište, hortikulturalne vrtove (svakom stanu pripada dio vrta), a na raspolaganju je i domar koji brine o cijeloj zgradi i okolišu radnim danima.
Svaki stan je luksuzno namješten i kvalitetno opremljen, s pogledom na more, otoke i Opatijsku rivijeru.

Apartman 11 je dvoetažan, a nalazi se na 2.katu i visokom potkrovlju, neto stambene površine 132,51 m2 m2 a sastoji se od: spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, kupaone i hodnika na 2.katu te 2 spavaće sobe i kupaone u visokom potkrovlju.
Iz stana se pruža prekrasan pogled na more, otoke i Opatijsku rivijeru.
Stanu pripada 1 garažno parkirno mjesto i hortikulturalno uređen vrt 166 m2 s panoramskim pogledom na more, dok su prostrani bazen 60 m2 i sunčalište na zajedničko korištenje ( i bazen i sunčalište također imaju panoramski pogled na more).

U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

OPREMA STANOVA:
▪ Sanitarije: Rubinetterie,Treemme (slavine), Flaminia umivaonik i wc školjka, tuš kade po mjeri - Hidrobox Neo, tuš kabine Huppe
▪ Keramika: mozaik Appiani i Florim
▪ Stolarija: drvena od ariša, Inles Slovenija
▪ Ulazna vrata: Inter Casa (protuprovalna, obložena arišem)
▪ Unutarnja vrata - nevidljive pante
▪ Parket - Mopar
▪ Fasada: STO
▪ Grijanje, podno na struju Eco design (Slovenija), aluminijske folije
▪ Klimatizacija, Panasonic, u svim prostorijama
▪ Protuprovalni sustav u cijeloj zgradi
▪ Protupožarni sustav u cijeloj zgradi
▪ Internet: optika
▪ Lift
▪ Zajednički bazen 60m2 i sunčalište
▪ Vlastiti hortikultivirani vrtovi apartmana na terasama iza zgrada

Interni broj: 924606 REC - 300421024-578

REC ID: 924606

Condo/Apartment Volosko, Opatija, 132,51m2

OPATIJA - two-story apartment, 1st row to the sea, pool, garage, garden, elevator, sea view Apartment for sale in a luxury resort with a total of 15 apartments, located on the 1st row to the sea and the beach. The resort has a garage, elevator, shared swimming pool 60 m2, sun deck, horticultural gardens (each apartment has a part of the garden), and a caretaker is available who takes care of the entire building and the environment on weekdays. Each apartment is luxuriously furnished and well equipped, with a view of the sea, the islands and Opatija riviera. Apartment 11 is two-storey, located on the 2nd floor and a high attic, net living area 132.51 m2 m2 and consists of: bedroom, living room with kitchen and dining room, bathroom and hallway on the 2nd floor and 2 bedrooms and bathrooms in the high attic. The apartment offers a beautiful view of the sea, the islands and the Opatija Riviera. The apartment has 1 garage parking space and a 166 m2 horticulturally landscaped garden with a panoramic view of the sea, while the spacious 60 m2 pool and sunbathing area are shared use (both the swimming pool and the sunbathing area also have a panoramic view of the sea). The price includes VAT 25%, the buyer is exempt from paying real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale. APARTMENT EQUIPMENT: ▪ Sanitary ware: Rubinetterie, Treemme (taps), Flaminia sink and toilet bowl, custom-made shower tubs - Hidrobox Neo, Huppe shower cubicles▪ Ceramics : mosaic Appiani and Florim▪ Carpentry: larch wood, Inles Slovenia▪ Entrance door: Inter Casa (anti-burglary, lined with larch)▪ Internal door - invisible hinges▪ Parquet - Mopar▪ Facade: STO▪ Electric underfloor heating Eco design (Slovenia ), aluminum foils▪ Air conditioning, Panasonic, in all rooms▪ Anti-burglary system in the entire building▪ Fire protection system in the entire building▪ Internet: optics▪ Elevator▪ Shared pool 60m2 and sundeck▪ The apartments' own horticultural gardens on the terraces behind the buildings

Intrnal number: 300421024-578

REC ID: 924606

Wohnung Volosko, Opatija, 132,51m2

OPATIJA - zweistöckige Wohnung, 1. Reihe zum Meer, Pool, Garage, Garten, Aufzug, Meerblick Wohnung zum Verkauf in einem Luxusresort mit insgesamt 15 Wohnungen, gelegen in der 1. Reihe zum Meer und zum Strand. Die Das Resort verfügt über eine Garage, einen Aufzug, einen Gemeinschaftspool von 60 m2, eine Sonnenterrasse, Gartengärten (jede Wohnung hat einen Teil des Gartens) und es steht ein Hausmeister zur Verfügung, der sich wochentags um das gesamte Gebäude und die Umwelt kümmert luxuriös eingerichtet und gut ausgestattet, mit Blick auf das Meer, die Inseln und die Riviera von Opatija. Apartment 11 ist zweistöckig, befindet sich im 2. Stock und einem hohen Dachgeschoss, Nettowohnfläche 132,51 m2 m2 und besteht aus: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad und Flur im 2. Stock und 2 Schlafzimmern und Bädern im hohen Dachgeschoss. Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf das Meer, die Inseln und die Riviera von Opatija. Die Wohnung verfügt über 1 Garagenstellplatz und einen 166 m2 gärtnerisch angelegter Garten mit Panoramablick auf das Meer, während der großzügige 60 m2 große Pool und die Liegewiese zur Mitbenutzung genutzt werden (sowohl der Pool als auch die Liegewiese haben ebenfalls einen Panoramablick auf das Meer). Im Preis inbegriffen ist die Mehrwertsteuer von 25 %, Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. WOHNUNGSAUSSTATTUNG: ▪ Sanitärartikel: Rubinetterie, Treemme (Wasserhähne), Flaminia-Waschbecken und Toilettenschüssel, maßgefertigte Duschwannen – Hidrobox Duschkabinen Neo, Huppe▪ Keramik: Mosaik Appiani und Florim▪ Zimmerei: Lärchenholz, Inles Slowenien▪ Eingangstür: Inter Casa (einbruchsicher, mit Lärche ausgekleidet)▪ Innentür – unsichtbare Scharniere▪ Parkett – Mopar▪ Fassade: STO▪ Elektrische Fußbodenheizung Ökodesign (Slowenien), Aluminiumfolien▪ Klimaanlage, Panasonic, in allen Räumen▪ Einbruchschutzsystem im gesamten Gebäude▪ Brandschutzsystem im gesamten Gebäude▪ Internet: Optik▪ Aufzug▪ Gemeinsamer Pool 60m2 und Sonnendeck▪ Die wohnungseigenen Gartengärten liegen auf den Terrassen hinter den Gebäuden

Interne Nummer: 300421024-578

REC ID: 924606

Appartamento Volosko, Opatija, 132,51m2

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Numero interno: 300421024-578

REC ID: 924606

Квартира/Апартамент Volosko, Opatija, 132,51m2

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Внутренний номер: 300421024-578

REC ID: 924606