Prekrasna nova vila s bazenom i saunom, 303 m2 - ključ u ruke

Lokacija kuće:
Ova impresivna vila se nalazi u mirnom mjestu u okolici Poreča, udaljena je od mora 7 km a od grada Poreča 12 km. U susjedstvu se nalaze slične moderne novoizgrađene kuće, ali i stare izvorne istarske kamene kuće. Mjesto ima dobru infrastrukturu s marketima, restoranima i ostalim sadržajem za svakodnevni život.

Raspored prostorija:
Kuća ima prizemlje i kat.
U prizemlju se nalaze ulazni hodnik iz kojeg se dolazi do vrlo prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom te do WC-a za goste. Uz kuhinju se nalaze pomoćna prostorija kao i tehnička prostorija. Iz boravka i kuhinje postoje direktni izlazi na veliku terasu koja je u dva dijela natkrivena a uz koju se direktno nalazi bazen sa sunčalištem. Dodatno, boravak je pored natkrivene terase spojen na dodatnu prostoriju koja je trenutno prazna a predviđena je za wellness prostoriju, saunu ili slično.
Na katu se nalaze 4 velike spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, a iz svake sobe postoji izlaz na natkriveni balkon.

Opremljenost:
Kroz cijelu kuću postavljeno je električno podno grijanje, dodatno postoje klima uređaji za grijanje i hlađenje. Instaliran je alarmni sustav s video nadzorom.

Okućnica:
Ispred kuće se nalazi otvoreno parkiralište za više vozila. S druge strane kuće se nalaze veliki bazen od 49 m2 sa sunčalištem i vanjskim tušem. Pripremljene su instalacije za grijanje bazena. Ostatak zemljišta je uređen vrt s travnjakom, a cijela parcela je ograđena.

Ostalo:
Kuća je useljiva, a prodaje se bez namještaja.
U navedenu cijenu uključen je PDV.

Interni broj: 866782 REC - 139

REC ID: 866782

Beautiful new villa with pool and sauna, 300 sqm - turnkey project

Location of the house:
This impressive villa is located in a quiet place near Poreč, 7 km from the sea and 12 km from the city of Poreč. There are similar modern newly built houses in the neighborhood, as well as old authentic Istrian stone houses. The place has a good infrastructure with markets, restaurants and other amenities for everyday life.

Layout of rooms:
The house has a ground floor and an upper floor.
On the ground floor there is an entrance hall from which you can reach a very spacious living room, a kitchen with a dining room and a guest toilet. Next to the kitchen there is a utility room as well as a technical room. From the living room and the kitchen there are direct exits to a large terrace that is covered in two parts and directly next to which there is a swimming pool with a sunbathing area. In addition, the living room is connected to an additional room next to the covered terrace, which is currently empty and is intended for a wellness room, sauna or similar.
Upstairs there are 4 large bedrooms, each with its own bathroom, and each room has access to a covered balcony.

Equipment:
There is electric underfloor heating throughout the house, and there are also air conditioning units for heating and cooling. An alarm system with video surveillance has been installed.

Outside area:
In front of the house there is an open parking lot for several vehicles. On the other side of the house there is a large 49 m2 swimming pool with a sunbathing area and an outdoor shower. Installations for pool heating have been prepared. The rest of the plot is a landscaped garden with a lawn, and the entire plot is fenced.

Additional information:
The house is ready to move in, and is being sold without furniture.
The listed price includes VAT.

Intrnal number: 139

REC ID: 866782

Wunderschöne neue Villa mit Pool und Sauna, 300 qm - schlüsselfertiges Projekt


Lage des Hauses:
Diese beeindruckende Villa befindet sich in einem ruhigen Ort in der Nähe von Poreč, 7 km vom Meer und 12 km von der Stadt Poreč entfernt. In der Nachbarschaft gibt es ähnliche moderne neu errichtete Häuser, aber auch alte istrische Steinhäuser. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Märkten, Restaurants und anderen Inhalten für den Alltagsbedarf.

Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und einen ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, von dem aus man ein sehr geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Gäste-WC erreicht. Neben der Küche gibt es einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Technikraum. Vom Wohnzimmer und der Küche gibt es direkte Ausgänge auf die große Terrasse, die in zwei Teilen überdacht ist und neben der sich ein Swimmingpool mit Sonnendeck befindet. Darüber hinaus ist das Wohnzimmer über die überdachte Terrasse mit einem weiteren Raum verbunden, der derzeit leer steht und für einen Wellnessraum, eine Sauna oder ähnliches vorgesehen ist.
Im Obergeschoss befinden sich 4 große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zum überdachten Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt.

Ausstattung:
Im gesamten Haus ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, zusätzlich gibt es Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Es wurde eine Alarmanlage mit Videoüberwachung installiert.

Außenbereich:
Vor dem Haus gibt es einen offenen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich ein großer Swimmingpool von 49 m2 mit Liegebereich und Außendusche. Die Installationen für eine Poolheizung sind vorbereitet. Der Rest des Grundstücks ist mit einem gepflegten Rasen gestaltet und das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Sonstiges:
Das Haus ist bezugsfertig und wird unmöbliert verkauft.
Im angegebenen Preist ist die Mehrwertsteuer enthalten.

Interne Nummer: 139

REC ID: 866782

Numero interno: 139

REC ID: 866782

Внутренний номер: 139

REC ID: 866782