GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA IDEALNOJ LOKACIJI, 712 m2

Parcela od 712 m2 namjenjena u građevinsku svrhu na idealnoj poziciji u blizini centra grada Kastva.
Na terenu je moguće graditi višestambene objekte:
- 1 zgrada sa 3 stana po 130 m2 sa garažom
- 1 samostojeća kuća po 250 m2

Uvjeti građenja su ishodovani kao i idejni projekt za pristupnu cestu (08/2023)

Opće napomene:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 %+ PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interni broj: 786055 REC - 419

REC ID: 786055

BUILDING LAND IN IDEAL LOCATION, 712 m2

A plot of 712 m2 intended for construction purposes in an ideal position near the center of the town of Kastav.
It is possible to build multi-residential buildings on the land:
- 1 building with 3 apartments of 130 m2 each with a garage
- 1 detached house of 250 m2

The construction conditions have been obtained, as well as the conceptual design for the access road (08/2023).

General notes:
Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and purchase, as well as for the collection of the commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
Agency "PREMIUM NEKRETNINE" as an authorized Real Estate Agent, for mediation service at the time of conclusion of the Pre-Contract or Contract:
- For purchases from the BUYER and from the SELLER, he charges an intermediary fee in the amount of 3% + VAT of the AGREEMENT PURCHASE PRICE - for Rent from the LESSEE and from the LESSOR, he charges one agreed monthly rent
At each viewing of the property, the potential buyer/tenant is required to sign the Brokerage Agreement
You can find more about the conditions of mediation on our website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam

Intrnal number: 419

REC ID: 786055

Grundstück Belići, Kastav, 712 m2

Ein für Bauzwecke vorgesehenes Grundstück von 712 m2 in idealer Lage nahe dem Zentrum der Stadt Kastav.
Auf dem Grundstück können Mehrfamilienhäuser gebaut werden:
- 1 Gebäude mit 3 Wohnungen von jeweils 130 m2 mit Garage
- 1 Einfamilienhaus von 250 m2

Die Baubedingungen liegen vor, ebenso der konzeptionelle Entwurf für die Zufahrtsstraße (08/2023).

Allgemeine Hinweise:
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Agentur „PREMIUM NEKRETNINE" als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Vertrags:
- Für Käufe beim KÄUFER und beim VERKÄUFER berechnet er eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. des VERTRAGSKAUFPREISES - Für die Miete beim MIETER und beim VERMIETER berechnet er eine vereinbarte Monatsmiete
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter verpflichtet, den Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Bedingungen der Mediation finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam

Interne Nummer: 419

REC ID: 786055

Terreno Belići, Kastav, 712 m2

Terreno edificabile di 712 m2 in una posizione ideale vicino al centro della città di Kastav.
Sul terreno è possibile realizzare edifici pluriresidenziali:
- 1 edificio composto da 3 appartamenti di 130 mq ciascuno con garage
- 1 casa indipendente di 250 m2

Sono state ottenute le condizioni di costruzione, nonché il progetto concettuale per la strada di accesso (08/2023).

Note generali:
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Agenzia "PREMIUM NEKRETNINE" in qualità di Agente Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione del Pre-Contratto o del Contratto:
- Per gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebita una commissione d'intermediazione pari al 3% + IVA del PREZZO D'ACQUISTO CONTRATTO - Per l'affitto dal LOCATARIO e dal LOCATORE addebita un canone mensile concordato
Ad ogni visione dell'immobile il potenziale acquirente/affittuario è tenuto a sottoscrivere il Contratto di Intermediazione
Puoi trovare ulteriori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam

Numero interno: 419

REC ID: 786055

Земля Belići, Kastav, 712 m2

Участок площадью 712 м2, предназначенный для строительных целей, в идеальном месте недалеко от центра города Кастав.
На земельном участке возможно строительство многоквартирных домов:
- 1 здание с 3 квартирами по 130 м2 каждая с гаражом
- 1 отдельно стоящий дом площадью 250 м2

Получены условия строительства, а также эскизный проект подъездной дороги (08/2023).

Главные примечания:
Просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для взимания комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
Агентство «ПРЕМИУМ НЕКРЕТНИНЕ» в качестве уполномоченного агента по недвижимости, для посреднических услуг при заключении предварительного договора или договора:
- За покупки у ПОКУПАТЕЛЯ и у ПРОДАВЦА взимается посредническая комиссия в размере 3% + НДС от ДОГОВОРНОЙ СТОИМОСТИ ПОКУПКИ - За Аренду с АРЕНДАТОРА и с АРЕНДОДАТЕЛЯ взимается одна оговоренная ежемесячная арендная плата.
При каждом просмотре объекта потенциальный покупатель/арендатор обязан подписать брокерское соглашение.
Подробнее об условиях медиации вы можете узнать на нашем сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam

Внутренний номер: 419

REC ID: 786055