LUX VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM - kraj plaže / video

- ekskluzivna prodaja agencije #adriaINgroup
- kupac plaća agencijsku proviziju 3% od prodajne cijene

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

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YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=vp1lgicd0cE&t=21s

Vila ima ukupno tri etaže, svaka površine 80 kvadrata. U prizemlju je smješten dnevni dio, dok su na dva kata raspoređene četiri sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Orijentirane prema moru, imaju balkone s prekrasnim pogledom na obližnju marinu i mjesto. Na katovima se našlo prostora i za saunu te omanju teretanu.

Ukupan ugodan dojam koji na posjetitelja ostavlja vila uspješno upotpunjuje dvor okružen zidom od lomljena kamena, ukupne površine oko 400 kvadrata, na mjestima s ogradom od kovana željeza, kakva je i ona na balkonima.

Izgradjena je sedamdesetih godina, po gradjevinskoj dozvoli radjena
rekonstrukcija i nadogradja, medjutim stara kuća skroz srušena i
napravljena iz temelja 2014 godine. Kuca ima 247m2 (tri
etaze po 82m2) okucnica 391m2.

Kategorizirana je 5 svjezdica.

Ima Saunu, mali Gym, 4 sobe koje gledaju put mora imaju balkon i svaka
svoje kupatilo.
Ima jos jedna soba bez kupatila. Totalno 5 soba. Ima
natrkiveni prostor za rostilj na etazi kod bazena. Namjestaj je sve
rucni rad, mahagonij, puno drvo po narudzbi. Jedino je kuhinja od
hrastovine.

Kuca radi cca 62 000€po sezoni. Sve je klimatizirano (Daikin),
solari za toplu vodu. Bazen je malo veci od 40 m2, ima automatsko
doziranje PH i elektrolizu (nema klore i tableta). Panoramski
(Infinity) tip bazena.

Interni broj: 558866 REC - 109-1046

REC ID: 558866

LUX VILLA WITH PANORAMIC VIEW - near the beach / video

- exclusive sale of the agency #adriaINgroup
- the buyer pays an agency commission of 3% of the sale price

Dear clients, a tour of the real estate is possible only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

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YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=vp1lgicd0cE&t=21s

The villa has a total of three floors, each measuring 80 square meters. The living room is located on the ground floor, while on two floors there are four bedrooms, each with its own bathroom. Oriented towards the sea, they have balconies with a beautiful view of the nearby marina and the place. On the floors there was space for a sauna and a small gym.

The overall pleasant impression that the villa leaves on the visitor is successfully completed by the courtyard surrounded by a wall of crushed stone, with a total area of ​​about 400 square meters, in places with a wrought iron fence, such as the one on the balconies.

It was built in the seventies, according to the building permit
reconstruction and upgrades, however the old house completely demolished and
made from the ground up in 2014. The house has 247m2 (three
floors of 82m2) garden 391m2.

5 stars are categorized. Have
Sauna, small Gym, 4 rooms overlooking the sea have a balcony and each
your bathroom. There is another room without a bathroom. A total of 5 rooms. Have
barbecue area on the floor by the pool. Furniture is everything
handmade, mahogany, solid wood to order. The only kitchen is from
oak.

The house operates approximately € 62,000 per season. Everything is air conditioned (Daikin),
hot water solariums. The pool is slightly larger than 40 m2, has an automatic
PH dosing and electrolysis (no chlorine and tablets). Panoramic
(Infinity) type of pool.

Intrnal number: 109-1046

REC ID: 558866

LUX VILLA MIT PANORAMISCHER ANSICHT - in Strandnähe / Video

- Exklusivverkauf der Agentur #adriaINgroup
- der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3% des Verkaufspreises

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf ist, alles nach dem Immobilienvermittlungsgesetz.

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YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=vp1lgicd0cE&t=21s

Die Villa verfügt über insgesamt drei Etagen mit einer Größe von jeweils 80 Quadratmetern. Das Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss, während es auf zwei Etagen vier Schlafzimmer gibt, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Sie sind zum Meer ausgerichtet und verfügen über Balkone mit herrlichem Blick auf den nahe gelegenen Yachthafen und den Ort. Auf den Etagen war Platz für eine Sauna und ein kleines Fitnessstudio.

Der insgesamt angenehme Eindruck, den die Villa beim Besucher hinterlässt, wird durch den Innenhof, der von einer Mauer aus Schotter mit einer Gesamtfläche von etwa 400 Quadratmetern umgeben ist, an Stellen mit einem schmiedeeisernen Zaun, wie dem auf, erfolgreich vervollständigt die Balkone.

Es wurde in den siebziger Jahren nach der Baugenehmigung gebaut
Wiederaufbau und Modernisierung, jedoch das alte Haus komplett abgerissen und
von Grund auf im Jahr 2014 gemacht. Das Haus hat 247m2 (drei
Etagen von 82m2) Garten 391m2.

5 Sterne sind kategorisiert. Haben
Sauna, kleines Fitnessstudio, 4 Zimmer mit Meerblick und Balkon
Ihr Badezimmer. Es gibt ein anderes Zimmer ohne Badezimmer. Insgesamt 5 Zimmer. Haben
Grillplatz auf dem Boden am Pool. Möbel sind alles
handgefertigt, Mahagoni, Massivholz auf Bestellung. Die einzige Küche ist aus
Eiche.

Das Haus arbeitet ca. 62.000 € pro Saison.

Alles ist klimatisiert (Daikin),
Warmwassersolarien. Der Pool ist etwas größer als 40 m2, hat eine automatische
PH-Dosierung und Elektrolyse (kein Chlor und keine Tabletten). Panorama
Pooltyp (Unendlichkeit).

Interne Nummer: 109-1046

REC ID: 558866

Numero interno: 109-1046

REC ID: 558866

Внутренний номер: 109-1046

REC ID: 558866