Manja stambena zgrada na atraktivnoj lokaciji – Podstrana / čitaj opis

Prodaja manje stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji – Podstrana

Na prodaju je manja stambena zgrada smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Podstrani, svega 70 metara od mora i predivne šljunčane plaže. Objekt pruža spektakularan pogled na more i dalmatinske otoke s gotovo svakog kata, što ovu nekretninu čini idealnom za investiciju ili miran obiteljski život.

OSNOVNE ZNAČAJKE NEKRETNINE:
- Ukupna stambena površina: 465,77 m² / 4 stana ( 3 x trosoban / 1 dvosoban)
- Površina zemljišta: 476 m²

/ Struktura objekta: suteren, prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje
/ Krovna terasa: cca 45 m² s otvorenim pogledom na more
/ Parking: 6-7 vanjskih parkirnih mjesta + garaža
/ Pristup: slijepa ulica, mirno i tiho okruženje

RASPORED PO ETAŽAMA:

SUTEREN (109,67 m²):
+ Ljetna kuhinja s WC-om (28,65 m²)
+ Trosobni stan (72,20 m²)
+ Terasa (37,47 m²)

PRIZEMLJE (129,71 m²):
+ Trosobni stan (88,14 m²)
+ Terasa (41,57 m²)

PRVI KAT (124,70 m²):
+ Trosobni stan (88,14 m²)
+ Terasa (36,56 m²)

VISOKO POTKROVLJE (101,69 m²):
+ Dvosobni stan (84,76 m²)
+ Terasa (16,93 m²)

DODATNE INFORMACIJE:
- Objekt je uredan, održavan, potpuno opremljen i namješten
- Svi papiri su uredni, nekretnina je spremna za prodaju
- Idealno za investiciju u turizam ili za višestambeno korištenje
- Detaljan video interijera dostupno na upit

LOKACIJA:
Podstrana – mirna slijepa ulica, samo nekoliko koraka do plaže i kristalno čistog mora. Blizina Splita pruža odličnu povezanost i sve potrebne sadržaje.

- ekskluzivna prodaja agencije #adriaINgroup
- kupac plaća agencijsku proviziju 3% + PDV od prodajne cijene

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1203999 REC - 6576586795745634

REC ID: 1203999

Small residential building in an attractive location – Podstrana / read description

Small residential building for sale in an attractive location – Podstrana

For sale is a small residential building located in an extremely attractive location in Podstrana, only 70 meters from the sea and a beautiful pebble beach. The building offers spectacular views of the sea and the Dalmatian islands from almost every floor, making this property ideal for investment or quiet family life.

BASIC PROPERTY FEATURES:
- Total living area: 465.77 m² / 4 apartments (3 x three-bedroom / 1 two-bedroom)
- Land area: 476 m²

/ Structure of the building: basement, ground floor, first floor and high attic
/ Roof terrace: approx. 45 m² with open sea view
/ Parking: 6-7 outdoor parking spaces + garage
/ Access: dead end street, peaceful and quiet environment

LAYOUT BY FLOORS:

BASEMENT (109.67 m²):
+ Summer kitchen with toilet (28.65 m²):
+ Three-bedroom apartment (72.20 m²):
+ Terrace (37.47 m²):

GROUND FLOOR (129.71 m²):
+ Three-bedroom apartment (88.14 m²):
+ Terrace (41.57 m²):

FIRST FLOOR (124.70 m²):
+ Three-bedroom apartment (88.14 m²)
+ Terrace (36.56 m²)

HIGH LOFT (101.69 m²):
+ Two-bedroom apartment (84.76 m²)
+ Terrace (16.93 m²)

ADDITIONAL INFORMATION:
- The property is neat, well-maintained, fully equipped and furnished
- All papers are in order, the property is ready for sale
- Ideal for investment in tourism or for multi-residential use
- Detailed interior video available on request

LOCATION:
Podstrana - quiet cul-de-sac, just a few steps from the beach and crystal clear sea. The proximity to Split provides excellent connectivity and all necessary amenities.

- exclusive sale of the agency #adriaINgroup
- the buyer pays an agency commission of 3% + VAT from the sales price

Dear clients, viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale, and all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

Intrnal number: 6576586795745634

REC ID: 1203999

Kleines Wohngebäude in attraktiver Lage – Podstrana / Beschreibung lesen

Kleines Wohngebäude in attraktiver Lage – Podstrana zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein kleines Wohngebäude in äußerst attraktiver Lage in Podstrana, nur 70 Meter vom Meer und einem wunderschönen Kiesstrand entfernt. Das Gebäude bietet von fast jeder Etage einen spektakulären Blick auf das Meer und die dalmatinischen Inseln und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder für ein ruhiges Familienleben.

GRUNDLEGENDE IMMOBILIENMERKMALE:
- Gesamtwohnfläche: 465,77 m² / 4 Wohnungen (3 x 3-Zimmer-Wohnung / 1 x 2-Zimmer-Wohnung)
- Grundstücksfläche: 476 m²

/ Gebäudestruktur: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
/ Dachterrasse: ca. 45 m² mit offenem Meerblick
/ Parkmöglichkeiten: 6-7 Außenstellplätze + Garage
/ Zugang: Sackgasse, ruhige Lage

ETAGENAUFTEILUNG:

KELLER (109,67 m²):
+ Sommerküche mit WC (28,65 m²):
+ Dreizimmerwohnung (72,20 m²):
+ Terrasse (37,47 m²):

ERDGESCHOSS (129,71 m²):
+ Dreizimmerwohnung (88,14 m²):
+ Terrasse (41,57 m²):

ERSTER STOCK (124,70 m²):
+ Dreizimmerwohnung (88,14 m²)
+ Terrasse (36,56 m²)

DACHGESCHOSS (101,69 m²):
+ Zweizimmerwohnung (84,76 m²)
+ Terrasse (16,93 m²)

ZUSATZINFORMATIONEN:
– Die Immobilie ist gepflegt, komplett ausgestattet und möbliert.
– Alle Unterlagen sind in Ordnung, die Immobilie ist verkaufsbereit.
– Ideal für touristische Investitionen oder als Mehrfamilienhaus.
– Detailliertes Innenvideo auf Anfrage erhältlich.

LAGE:
Podstrana – ruhige Sackgasse, nur wenige Schritte vom Strand und dem kristallklaren Meer entfernt. Die Nähe zu Split bietet eine hervorragende Anbindung und alle notwendigen Annehmlichkeiten.

– Exklusivverkauf durch die Agentur #adriaINgroup
– Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. vom Verkaufspreis.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und erfolgt gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften.

Interne Nummer: 6576586795745634

REC ID: 1203999

Piccolo edificio residenziale in una posizione attraente - Podstrana / leggi la descrizione

Piccolo edificio residenziale in vendita in una posizione privilegiata - Podstrana

In vendita un piccolo edificio residenziale situato in una posizione estremamente attraente a Podstrana, a soli 70 metri dal mare e da una splendida spiaggia di ciottoli. L'edificio offre una vista spettacolare sul mare e sulle isole della Dalmazia da quasi ogni piano, rendendo questa proprietà ideale per investimento o per una tranquilla vita familiare.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE:
- Superficie abitabile totale: 465,77 m² / 4 appartamenti (3 con tre camere da letto / 1 con due camere da letto)
- Superficie terreno: 476 m²

/ Struttura dell'edificio: seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda rialzata
/ Terrazza sul tetto: ca. 45 m² con vista mare aperta
/ Parcheggio: 6-7 posti auto esterni + garage
/ Accesso: strada senza uscita, ambiente tranquillo e silenzioso

SUPPLEMENTAZIONE PER PIANI:

SEMINTERRATO (109,67 m²):
+ Cucina estiva con bagno (28,65 m²):
+ Appartamento con tre camere da letto (72,20 m²):
+ Terrazza (37,47 m²):

PIANO TERRA (129,71 m²):
+ Appartamento con tre camere da letto (88,14 m²):
+ Terrazza (41,57 m²):

PRIMO PIANO (124,70 m²):
+ Appartamento con tre camere da letto (88,14 m²)
+ Terrazza (36,56 m²)

SOFFITTA ALTA (101,69 m²):
+ Appartamento con due camere da letto (84,76 m²)
+ Terrazza (16,93 m²)

ULTERIORI INFORMAZIONI:
- L'immobile è Pulito, ben tenuto, completamente attrezzato e arredato
- Tutti i documenti sono in ordine, l'immobile è pronto per la vendita
- Ideale per investimento turistico o per uso multiresidenziale
- Video dettagliato degli interni disponibile su richiesta

UBICAZIONE:
Podstrana - tranquilla strada senza uscita, a pochi passi dalla spiaggia e dal mare cristallino. La vicinanza a Spalato offre ottimi collegamenti e tutti i servizi necessari.

- Vendita esclusiva dell'agenzia #adriaINgroup
- L'acquirente paga una commissione d'agenzia del 3% + IVA sul prezzo di vendita

Gentili clienti, la visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita, e il tutto in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.

Numero interno: 6576586795745634

REC ID: 1203999

Внутренний номер: 6576586795745634

REC ID: 1203999