Nekretnine Brač - Namještena vila u mirnom okruženju, u prvom redu do mora, na prodaju

Posredujemo u prodaji divne vile smještene tik do čistog plavog mora u vrlo mirnom i intimnom ozračju na otoku Braču. Vilu krasi tradicijski izgled u modernoj izvedbi, decentno uređenje toplog ugođaja te prekrasni, otvoreni pogledi.

Ukupna bruto površina od oko 235 m2 razvedena je između tri etaže a to su suteren, prizemlje i kat. Važno je naglasiti da zbog konfiguracije terena etaža prizemlja u stvarnosti ima visinu visokog prizemlja i time još bolje poglede. Suteren vila zauzima jedna prostorija bruto površine oko 19 m2 a koja je zamišljena kao dalmatinska "konoba". Na razini prizemlja je ulazna terasa, dnevni boravak i blagovaonica, kuhinja, spavaća soba, kupaonica te još jedna terasa. Većoj terasi se pristupa iz dnevnog boravka te je direktno orijentirana prema moru, dok je manja terasa smještena sa stražnje strane objekta, odnosno ispred glavnog ulaza u vilu. Prednja terasa vodi do otvorenog dvorišta na kojem se nalazi popločano sunčalište s bazenom i vanjski tušem te mnoštvo dodatnog prostora koje se može urediti drugim sadržajima. Unutarnje stubište povezuje prizemlje s katom gdje se nalaze tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zajednički hodnik i otvorena terasa kojoj se pristupa iz najveće, odnosno glavne spavaće sobe.
Osim prostrane otvorene terase s bazenom, unutar posjeda se nalazi natkriveni parking prostor te dodatni parking na otvorenom. Svaki dio nekretnine, od interijera vile do njezine vanjštine je pažljivo uređen i održavan. Vila ima podno grijanje na cijelom prizemlju te u kupaonicama na katu.

Interni broj: 461745 REC - BR175

REC ID: 461745

Brac properties - Furnished villa in a serene environment, first row to the sea, for sale

We mediate in the sale of a wonderful villa placed right next to the clear blue sea in a very quiet and intimate atmosphere on the island of Brac. The villa is adorned with a traditional appearance in a modern rendition, a home like style of decoration and beautiful, open views.

The total gross area of about 235 m2 is divided between three floors, namely the basement, ground floor and first floor. It is important to emphasize that due to the configuration of the terrain, the ground floor in reality has the height of the high ground floor and thus even better views. The basement of the villa is occupied by one room with a gross area of about 19 m2, which was conceived as a Dalmatian "tavern". The ground floor is occupied by an an entrance terrace, a living and dining room, a kitchen, a bedroom, a bathroom and another terrace. The larger terrace is accessed from the living room and is directly oriented towards the sea, while the smaller terrace is located at the back of the object, i.e. prior to the main entrance to the villa. The front terrace leads to an open courtyard where there is a paved sunbathing area with a swimming pool and an outdoor shower, as well as plenty of additional space that can be arranged with other amenities. An internal staircase connects the ground floor with the first floor where there are three bedrooms, two bathrooms, a common hallway and an open terrace accessed from the largest, that is, the master bedroom.
In addition to the spacious open terrace with a swimming pool, the property contains a covered parking lot as well as additional outdoor parking space. Every part of the property, from the interior of the villa to its exterior, is has been carefully arranged and maintained. The villa has underfloor heating on the entire ground floor and in the bathrooms upstairs.

Intrnal number: BR175

REC ID: 461745

Brac Immobilien – Möblierte Villa in ruhiger Umgebung, in der ersten Reihe zum Meer, zum Verkauf

Wir vermitteln beim Verkauf einer wunderschönen Villa direkt am kristallklaren blauen Meer in einer sehr ruhigen und intimen Atmosphäre auf der Insel Brač. Die Villa hat einen traditionellen Stil in einer modernen Version und ist mit einer dezenten Dekoration, einer warmen Atmosphäre und einer schönen, offenen Aussicht ausgestattet.

Die Bruttofläche von ca. 235 m2 verteilt sich auf drei Etagen, nämlich Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Es ist wichtig zu betonen, dass das Erdgeschoss aufgrund der Geländekonfiguration in Wirklichkeit die Höhe des Hochparterres und damit noch bessere Ausblicke hat. Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein Raum mit einer Bruttofläche von ca. 19 m2, der als dalmatinische „Taverne" konzipiert wurde. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangsterrasse, Wohnzimmer und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und eine weitere Terrasse. Die größere Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und direkt zum Meer ausgerichtet, während sich die kleinere Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes, also vor dem Haupteingang der Villa, befindet. Die vordere Terrasse führt zu einem offenen Innenhof, wo es eine gepflasterte Liegewiese mit Swimmingpool und Außendusche sowie viel zusätzlichen Platz gibt, der mit anderen Annehmlichkeiten arrangiert werden kann. Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein gemeinsamer Flur und eine offene Terrasse befinden, die vom größten oder Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist.
Neben der großzügigen offenen Terrasse mit Swimmingpool gibt es einen überdachten Parkplatz und weitere Außenparkplätze innerhalb des Grundstücks. Jeder Teil des Anwesens, vom Inneren der Villa bis zum Äußeren, ist sorgfältig eingerichtet und gepflegt. Die Villa ist klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und in den Badezimmern im Obergeschoss.

Interne Nummer: BR175

REC ID: 461745

Numero interno: BR175

REC ID: 461745

Внутренний номер: BR175

REC ID: 461745