ZADAR, RAŽANAC – 6 LUKSUZNIH APARTMANA – 1. RED DO MORA

ZADAR, RAŽANAC – 6 LUKSUZNIH APARTMANA – 1. RED DO MORA

Uhodani poslovni sustav s 50% direktnog bookinga i zajamčenim pogledom na more

FINANCIJSKI POKAZATELJI (INVESTICIJSKI POTENCIJAL)
- NETO OPERATIVNI PROFIT: Preko 4% godišnje (čisti prinos nakon svih troškova).
- BRUTO PRIHOD: Iznad 7,5% ukupne vrijednosti investicije.
- SMANJENI TROŠKOVI PROVIZIJA: Zahvaljujući bazi od 50% stalnih gostiju, profitna margina je značajno viša od tržišnog prosjeka.
- KAPITALNI RAST: Stabilan dvoznamenkasti rast vrijednosti nekretnine na ovoj ekskluzivnoj mikrolokaciji

OPIS OBJEKTA – PREMIUM STANDARDI
Objekt se sastoji od 6 suvremenih apartmana, od kojih svaki nudi:

- KONFIGURACIJA: 2 prostrane spavaće sobe + 2 kupaonice + open-space dnevni boravak.
- PRIVATNE KROVNE TERASE: Svaka jedinica posjeduje vlastitu krovnu terasu s NESMETANIM I TRAJNIM POGLEDOM NA MORE.
- DODATNI PROSTORI: Prizemna terasa i osigurano privatno parkirno mjesto za svaku jedinicu.
- STANJE: Potpuno opremljeno (namještaj po mjeri, vrhunska tehnika, klimatizacija, WiFi) – BEZ DODATNIH ULAGANJA.

LOKACIJA KOJA PRODAJE SAMA SEBE
Ražanac se profilira kao destinacija za goste visoke platežne moći koji traže autentičnost i mir.

- PRVI RED DO MORA: Pozicija koja garantira dugoročnu vrijednost.
- BLIZINA INFRASTRUKTURE: Zračna luka Zadar (20 km), autoput, grad Zadar i otok Pag na dlanu.

ZAŠTO OVA NEKRETNINA?

Ne kupujete samo objekt, kupujete - DOKAZANI NOVČANI TOK (CASH-FLOW). Idealno za investitore koji traže siguran povrat kapitala uz minimalan operativni rizik.

Nazovite već danas!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1276561 REC - 46460

REC ID: 1276561

House Ražanac, 400m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 46460

REC ID: 1276561

Haus Ražanac, 400m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 46460

REC ID: 1276561

Casa Ražanac, 400m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 46460

REC ID: 1276561

Дом Ražanac, 400m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 46460

REC ID: 1276561