POSEDARJE, STAN U PRIZEMLJU, 250m OD PLAŽE, KOMPLETNO UREĐEN

DVOSOBAN STAN I PRIZEMLJE (direktan ulaz s parkinga) I PLAŽA NA 250m

Na prodaju je moderan i funkcionalan stan površine 57 m², smješten na izuzetno mirnoj lokaciji u Posedarju, svega 250 m od prekrasne pješčane plaže. Idealna je nekretnina za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam.

Stan se nalazi 700 m od centra Posedarja, gdje je dostupan sav potreban sadržaj: dućani, pošta, restorani, liječnik i ostale usluge – sve na dohvat ruke, a opet dovoljno udaljeno za mir i privatnost.

Raspored i sadržaj:

- kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom ukupne površine 28 m²

- ostava u sklopu kuhinje

- kupaonica

- dvije spavaće sobe

Ispred ulaza u stan nalazi se natkrivena terasa od 13 m², kojoj se pristupa direktno s parkinga. Ulaz u stan je potpuno ravan, bez stepenica, što ga čini iznimno praktičnim i pogodnim i za osobe s invaliditetom.

Dodatne prednosti:

- podno grijanje

- klima uređaj

- stan je kompletno uređen i namješten 2021. godine

- prvi vlasnik

- izolacija izvana i iznutra

- alarmni sustav na ulazu

- više parkirnih mjesta pred ulazom u stan

Stan je uredan, kvalitetno opremljen i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Cijena nije fiksna – mogućnost pregovora!

Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a vlasništvo je uredno.
Razgledavanje nekretnine moguće 7/7 uz prethodnu najavu

Kontakt:
Monika Zurak – CEO/ licencirani agent
Mob: +385 98 388 983
E-mail: voluta@ktmrealestate.hr

Voluta Real Estate – članica KTM grupacije
www.ktmrealestate.hr

Interni broj: 1260618 REC - 130

REC ID: 1260618

POSEDARJE, GROUND FLOOR APARTMENT, 250m FROM THE BEACH, COMPLETELY FURNISHED

TWO-BEDROOM APARTMENT AND GROUND FLOOR (direct entrance from the parking lot) AND BEACH 250m AWAY

For sale is a modern and functional apartment of 57 m², located in an extremely quiet location in Posedarje, only 250 m from the beautiful sandy beach. It is an ideal property for vacation, year-round living or tourist rental.

The apartment is located 700 m from the center of Posedarje, where all the necessary amenities are available: shops, post office, restaurants, doctor and other services - all within easy reach, yet far enough away for peace and privacy.

Layout and content:

- kitchen with dining room and living room, total area of ​​28 m²

- pantry in the kitchen

- bathroom

- two bedrooms

In front of the entrance to the apartment there is a covered terrace of 13 m², which is accessed directly from the parking lot. The entrance to the apartment is completely flat, without steps, which makes it extremely practical and suitable for people with disabilities.

Additional benefits:

- underfloor heating

- air conditioning

- the apartment is completely decorated and furnished in 2021

- first owner

- insulation inside and out

- alarm system at the entrance

- several parking spaces in front of the apartment

The apartment is neat, well-equipped and ready to move in without additional investment.

The price is not fixed - negotiable!
The property has all the necessary documentation, and the ownership is in order.
Property viewing possible 7/7 with prior notice

Contact:
Monika Zurak – CEO/ licensed agent
Mob: +385 98 388 983
E-mail: voluta@ktmrealestate.hr

Voluta Real Estate – member of the KTM group
www.ktmrealestate.hr

Intrnal number: 130

REC ID: 1260618

POSEDRJE, ERDGESCHOSSWOHNUNG, 250 m VOM STRAND ENTFERNT, KOMPLETT MÖBLIERT

ZWEI-ZIMMER WOHNUNG im ERGESCHOSS (direkter Zugang vom Parkplatz) und STRAND 250 m entfernt

Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale 57 m² große Wohnung in äußerst ruhiger Lage in Posedarje, nur 250 m vom schönen Sandstrand entfernt. Sie eignet sich ideal für Ferien, ganzjähriges Wohnen oder die touristische Vermietung.

Die Wohnung liegt 700 m vom Zentrum von Posedarje entfernt, wo alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – Geschäfte, Post, Restaurants, Arzt und weitere Dienstleistungen – bequem erreichbar sind und dennoch Ruhe und Privatsphäre gewährleisten.

Aufteilung und Ausstattung:

- Küche mit Ess- und Wohnbereich, Gesamtfläche 28 m²

- Speisekammer in der Küche

- Badezimmer

- zwei Schlafzimmer

Vor dem Eingang der Wohnung befindet sich eine 13 m² große, überdachte Terrasse, die direkt vom Parkplatz aus zugänglich ist. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung ist besonders praktisch und für Menschen mit Behinderungen geeignet.

Zusätzliche Vorteile:

- Fußbodenheizung

- Klimaanlage

- Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und möbliert.

- Erstbesitzer

- Innen- und Außenisolierung

- Alarmanlage am Eingang

- Mehrere Parkplätze vor dem Haus

Die Wohnung ist gepflegt, gut ausgestattet und sofort bezugsfertig.

Der Preis ist verhandelbar! Alle notwendigen Dokumente sind vorhanden, und die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache täglich möglich.

Kontakt:
Monika Zurak – Geschäftsführerin / Immobilienmaklerin
Mobil: +385 98 388 983
E-Mail: voluta@ktmrealestate.hr

Voluta Real Estate – Mitglied der KTM-Gruppe
www.ktmrealestate.hr

Interne Nummer: 130

REC ID: 1260618

Numero interno: 130

REC ID: 1260618

Внутренний номер: 130

REC ID: 1260618