Svetvinčenat - okolica, NOVA vila sa bazenom

Prodaje se prekrasna moderna vila u mirnom istarskom mjestu Štokovci, idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 683 m², dok sama kuća ima 139 m² stambenog prostora, projektiranog s naglaskom na komfor, funkcionalnost i obilje prirodne svjetlosti. Visina stropova od 2,7 metara te velike klizne staklene stijene dodatno naglašavaju osjećaj prozračnosti i luksuza, a kuća je tijekom cijelog dana obasjana suncem, od ranog jutra do večeri.

Vila raspolaže s tri prostrane spavaće sobe i četiri moderno uređene kupaonice. U cijeloj kući izvedeno je podno grijanje, uz klimatizacijske jedinice za dodatnu ugodu tijekom cijele godine. Posebna vrijednost ove nekretnine je grijani bazen površine 42 m², smješten u lijepo uređenom dvorištu s bogatom hortikulturom i sustavom automatskog navodnjavanja, što osigurava privatnost i ugodan boravak na otvorenom.

Objekt je energetski učinkovit te opremljen solarnom elektranom snage 8,6 kW i punjačem za električne automobile. Za potpunu sigurnost ugrađeni su alarmni sustav i video nadzor. Ova vila predstavlja savršen spoj suvremene tehnologije, vrhunske opreme i atraktivne lokacije u srcu Istre, pružajući visoku razinu kvalitete života i izvrsnu investicijsku priliku.

Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interni broj: 1260101 REC - 4463

REC ID: 1260101

House Svetvinčenat, 139,90m2

A beautiful modern villa is for sale in the quiet Istrian town of Štokovci, ideal for family life, vacation or tourist rental. The property is located on a 683 m² plot, while the house itself has 139 m² of living space, designed with an emphasis on comfort, functionality and plenty of natural light. The ceiling height of 2.7 meters and large sliding glass walls further emphasize the feeling of airiness and luxury, and the house is illuminated by the sun throughout the day, from early morning to evening.

The villa has three spacious bedrooms and four modern bathrooms. The entire house has underfloor heating, with air conditioning units for additional comfort throughout the year. A special value of this property is the heated swimming pool of 42 m², located in a beautifully landscaped courtyard with rich horticulture and an automatic irrigation system, which ensures privacy and a pleasant stay outdoors.

The property is energy efficient and equipped with an 8.6 kW solar power plant and an electric car charger. For complete security, an alarm system and video surveillance have been installed. This villa represents a perfect combination of modern technology, top-notch equipment and an attractive location in the heart of Istria, providing a high level of quality of life and an excellent investment opportunity.

Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised property and view it through our agency only after signing a real estate brokerage contract. On top of the agreed purchase price, the buyer pays the agreed agency commission in accordance with the terms and conditions of business and company fees.

Contact:
Dean
+385 99 369 9053

Intrnal number: 4463

REC ID: 1260101

Haus Svetvinčenat, 139,90m2

In der ruhigen istrischen Stadt Štokovci steht eine wunderschöne, moderne Villa zum Verkauf – ideal für Familien, Urlauber oder als Ferienimmobilie. Das Anwesen befindet sich auf einem 683 m² großen Grundstück, das Haus selbst bietet 139 m² Wohnfläche. Komfort, Funktionalität und viel Tageslicht stehen bei der Gestaltung im Vordergrund. Die 2,7 Meter hohe Decke und die großen Glasschiebetüren unterstreichen das luftige und luxuriöse Ambiente. Das Haus ist den ganzen Tag über, von früh morgens bis abends, lichtdurchflutet.

Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer. Fußbodenheizung und Klimaanlagen sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Ein besonderes Highlight ist der 42 m² große, beheizte Swimmingpool in einem wunderschön angelegten Innenhof mit üppiger Bepflanzung und automatischer Bewässerungsanlage. So genießen Sie Privatsphäre und einen entspannten Aufenthalt im Freien.

Das Anwesen ist energieeffizient und mit einer 8,6-kW-Photovoltaikanlage sowie einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet. Für Ihre Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und Videoüberwachung. Diese Villa vereint modernste Technologie, erstklassige Ausstattung und eine attraktive Lage im Herzen Istriens und bietet somit eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Interessierte Käufer erhalten alle notwendigen Informationen zum Objekt und können es nach Unterzeichnung eines Maklervertrags über unsere Agentur besichtigen. Zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den geltenden Geschäftsbedingungen.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interne Nummer: 4463

REC ID: 1260101

Casa Svetvinčenat, 139,90m2

Una splendida villa moderna è in vendita nella tranquilla cittadina istriana di Štokovci, ideale per la vita familiare, le vacanze o l'affitto turistico. La proprietà si trova su un terreno di 683 m², mentre la casa stessa ha una superficie abitabile di 139 m², progettata con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e all'abbondanza di luce naturale. L'altezza del soffitto di 2,7 metri e le ampie vetrate scorrevoli accentuano ulteriormente la sensazione di ariosità e lusso, e la casa è illuminata dal sole per tutto il giorno, dalla mattina presto alla sera.

La villa dispone di tre ampie camere da letto e quattro bagni moderni. L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento, con aria condizionata per un maggiore comfort durante tutto l'anno. Un valore speciale di questa proprietà è la piscina riscaldata di 42 m², situata in un cortile splendidamente paesaggistico con rigogliose piante e un sistema di irrigazione automatico, che garantisce privacy e un piacevole soggiorno all'aperto.

La proprietà è a basso consumo energetico ed è dotata di un impianto solare da 8,6 kW e di un caricabatterie per auto elettriche. Per una sicurezza completa, sono stati installati un sistema di allarme e una videosorveglianza. Questa villa rappresenta una perfetta combinazione di tecnologia moderna, attrezzature di alta qualità e una posizione attraente nel cuore dell'Istria, offrendo un'elevata qualità della vita e un'eccellente opportunità di investimento.

Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo dopo aver firmato un contratto di mediazione immobiliare. Oltre al prezzo di acquisto concordato, l'acquirente paga la commissione d'agenzia concordata in conformità con i termini e le condizioni del contratto di mediazione e le commissioni aziendali.

Contatti:
Dean
+385 99 369 9053

Numero interno: 4463

REC ID: 1260101

Дом Svetvinčenat, 139,90m2

В тихом истрийском городке Штоковци продается прекрасная современная вилла, идеально подходящая для семейной жизни, отдыха или туристической аренды. Недвижимость расположена на участке площадью 683 м², а сам дом имеет жилую площадь 139 м², спроектированную с акцентом на комфорт, функциональность и обилие естественного света. Высота потолков 2,7 метра и большие раздвижные стеклянные стены еще больше подчеркивают ощущение простора и роскоши, а дом освещается солнцем в течение всего дня, с раннего утра до вечера.

Вилла имеет три просторные спальни и четыре современные ванные комнаты. Во всем доме установлен подогрев полов, а кондиционеры обеспечивают дополнительный комфорт в течение всего года. Особая ценность этой недвижимости – подогреваемый бассейн площадью 42 м², расположенный в красиво благоустроенном внутреннем дворе с богатым озеленением и автоматической системой полива, что обеспечивает уединение и приятный отдых на свежем воздухе.

Недвижимость энергоэффективна и оборудована солнечной электростанцией мощностью 8,6 кВт и зарядным устройством для электромобилей. Для обеспечения полной безопасности установлена ​​система сигнализации и видеонаблюдения. Эта вилла представляет собой идеальное сочетание современных технологий, высококачественного оборудования и привлекательного местоположения в самом сердце Истрии, обеспечивая высокий уровень жизни и отличную инвестиционную возможность.

Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемом объекте и осмотреть его через наше агентство только после подписания договора риэлторского сопровождения. Помимо согласованной цены покупки, покупатель оплачивает согласованную комиссию агентства в соответствии с условиями ведения бизнеса и комиссионными сборами компании.

Контакты:
Дин
+385 99 369 9053

Внутренний номер: 4463

REC ID: 1260101