Monvidal, Pula, odlična lokacija, 2 SS, lođa, lift

Monvidal, lijepa lokacija, u blizini Kauflanda, Plodina i dječjih igrališta, na 2 km od centra Pule, na 3 km od prvih plaža (Verudela, Lungomare, Puntižela….).
Na prodaju dvosobni južno orijentirani stan 04 na 1. katu, površine 56,06 m2 (reducirano 54,96 m2), od čega unutarnja površina stana iznosi 51,65 + 4,41 m2 površina lođe (x 0,75 = 3,31 m2), koji se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, open space dnevnog boravka s kuhinjom i trpezarijom, kupaone i lođe.
Na raspolaganju identični stanovi i na višim etažama (2., 3 . i 4. kat), zgrada je opremljena liftom.
Kupac stana, po vlastitom izboru, uz stan može kupiti jedno vanjsko parkirno mjesto po cijeni 8162,50 € ili jedno garažno parkirno mjesto, po cijeni od 22.446 € do 26.528 €.
Oprema stana: 1 inverter klima uređaj, podno grijanje u kupaoni (uz nadoplatu moguće i u ostatku stana), protuprovalna ulazna vrata, Sat/TV, energetski certifikat A+.
Zgrada se trenutno (02/2026), nalazi u početnoj fazi izgradnje, stan će biti useljiv u 10/2027 godine.
Za sve informacije i razgledavanja: +38598829209 (Viber, WhatsApp)
???????? ENGLISH

Interni broj: 1258735 REC - 4457

REC ID: 1258735

Monvidal, Pula, excellent location, 2 bedrooms, loggia, elevator

Monvidal, a beautiful location, close to Kaufland, Plodine, and children's playgrounds, 2 km from the center of Pula and 3 km from the nearest beaches (Verudela, Lungomare, Puntižela, etc.).
For sale: south-facing two-bedroom apartment no. 04 on the 1st floor, with a total area of 56.06 m² (reduced area 54.96 m²), consisting of 51.65 m² of interior living space and a 4.41 m² loggia (x 0.75 = 3.31 m²). The apartment comprises an entrance hallway, two bedrooms, an open-space living room with kitchen and dining area, a bathroom, and a loggia.
Identical apartments are also available on higher floors (2nd, 3rd, and 4th floor); the building is equipped with an elevator.
The buyer may optionally purchase one outdoor parking space for €8,162.50 or one garage parking space priced between €22,446 and €26,528.

Apartment features:
1 inverter air-conditioning unit, underfloor heating in the bathroom (with surcharge possible throughout the rest of the apartment), burglar-proof entrance door, SAT/TV, energy certificate A+.

The building is currently (02/2026) in the initial phase of construction. The apartment will be ready for occupancy in 10/2027.

For more information and viewings: +385 98 829 209 (Viber, WhatsApp)

Intrnal number: 4457

REC ID: 1258735

Monvidal, Pula, ausgezeichnete Lage, 2 Schlafzimmer, Loggia, Aufzug

Monvidal, schöne Lage, in der Nähe von Kaufland, Plodine und Kinderspielplätzen, 2 km vom Zentrum von Pula und 3 km von den ersten Stränden (Verudela, Lungomare, Puntižela usw.) entfernt.
Zum Verkauf steht eine südlich ausgerichtete Zweizimmerwohnung Nr. 04 im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 56,06 m² (reduzierte Fläche 54,96 m²), bestehend aus 51,65 m² Wohnfläche und einer 4,41 m² großen Loggia (x 0,75 = 3,31 m²). Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer sowie einer Loggia.
Identische Wohnungen sind auch in den höheren Etagen (2., 3. und 4. Stock) verfügbar; das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Der Käufer kann optional einen Außenstellplatz zum Preis von 8.162,50 € oder einen Garagenstellplatz zum Preis von 22.446 € bis 26.528 € erwerben.

Ausstattung:
1 Inverter-Klimaanlage, Fußbodenheizung im Badezimmer (gegen Aufpreis auch im restlichen Wohnbereich möglich), einbruchssichere Eingangstür, SAT/TV, Energiezertifikat A+.

Das Gebäude befindet sich derzeit (02/2026) in der Anfangsphase des Baus. Der Bezug ist für 10/2027 geplant.

Für weitere Informationen und Besichtigungen: +385 98 829 209 (Viber, WhatsApp)

Interne Nummer: 4457

REC ID: 1258735

Monvidal, Pola, ottima posizione, 2 camere da letto, loggia, ascensore

Monvidal, bella posizione, vicino a Kaufland, Plodine e parchi giochi per bambini, a 2 km dal centro di Pola e a 3 km dalle prime spiagge (Verudela, Lungomare, Puntižela, ecc.).
In vendita appartamento bilocale n. 04 esposto a sud, situato al primo piano, con una superficie totale di 56,06 m² (superficie ridotta 54,96 m²), composto da 51,65 m² di superficie abitabile interna e una loggia di 4,41 m² (x 0,75 = 3,31 m²). L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, soggiorno open space con cucina e zona pranzo, bagno e loggia.

L'acquirente può acquistare, a scelta, un posto auto esterno al prezzo di 8.162,50 € oppure un posto auto in garage al prezzo compreso tra 22.446 € e 26.528 €.
Sono disponibili appartamenti identici anche ai piani superiori (2°, 3° e 4° piano); l'edificio è dotato di ascensore.
Dotazioni:
1 condizionatore inverter, riscaldamento a pavimento nel bagno (con supplemento possibile anche nel resto dell'appartamento), porta d'ingresso blindata, SAT/TV, certificato energetico A+.

L'edificio è attualmente (02/2026) nella fase iniziale di costruzione. L'appartamento sarà abitabile da 10/2027.

Per informazioni e visite: +385 98 829 209 (Viber, WhatsApp)

Numero interno: 4457

REC ID: 1258735

Монвидаль, отличное расположение, 2 спальни, лоджия, лифт

Монвидаль — привлекательное расположение, рядом с магазинами Kaufland, Plodine и детскими площадками, в 2 км от центра Пулы и в 3 км от ближайших пляжей (Верудела, Лунгомаре, Пунтижела и др.).
Продаётся двухкомнатная квартира № 04, ориентированная на юг, на 1-м этаже, общей площадью 56,06 м² (приведённая площадь 54,96 м²), из которых 51,65 м² составляет жилая площадь и лоджия площадью 4,41 м² (x 0,75 = 3,31 м²). Квартира состоит из прихожей, двух спален, гостиной открытого типа с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты и лоджии.
Также доступны идентичные квартиры на более высоких этажах (2-й, 3-й и 4-й этажи); здание оборудовано лифтом.
Покупатель может дополнительно приобрести одно открытое парковочное место по цене 8.162,50 € или парковочное место в гараже по цене от 22.446 € до 26.528 €.

Оснащение квартиры:
1 инверторный кондиционер, тёплый пол в ванной комнате (за доплату возможен и в остальных помещениях), бронированная входная дверь, SAT/TV, энергетический сертификат A+.

Здание находится на начальной стадии строительства (02/2026). Заселение возможно с 10/2027.

Для получения информации и организации просмотров: +385 98 829 209 (Viber, WhatsApp)

Внутренний номер: 4457

REC ID: 1258735