Prodaje se moderan, potpuno nov stan u Ližnjanu, 78,55 m²

Na prodaju je moderan i nekorišten stan u vrhunskoj novogradnji, spreman za useljenje odmah, smješten u mirnom i uređenom dijelu, na jednoj od najpoželjnijih lokacija južne Istre. Idealna kombinacija kvalitete gradnje, privatnosti i blizine mora.

Stan se nalazi na 1. katu stambene zgrade izgrađene 2025. godine te ima ukupnu površinu 78,55 m². Projektiran je suvremeno i funkcionalno, s naglaskom na udobnost i prirodnu svjetlost.

Raspored prostora:
dvije spavaće sobe
otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
kupaonica s prozorom
prostrana lođa

Spavaće sobe i dnevni boravak obloženi su kvalitetnim drvenim parketom, dok su kuhinja i kupaonica opremljene vrhunskom keramikom.

Kuhinja je opremljena premium DanKüchen kuhinjom s kompletnim ugradbenim uređajima:
pećnica
indukcijska ploča
napa
perilica posuđa

Kupaonica je uređena visokokvalitetnim sanitarnim elementima, modernog i elegantnog dizajna.

Stan je orijentiran na istok, jug i zapad, što omogućuje obilje dnevnog svjetla tijekom cijelog dana i ugodnu, toplu atmosferu.

Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku lođu kroz kliznu aluminijsku stijenu s troslojnim staklom. Na lođi je doveden električni priključak, što omogućuje postavljanje električnog roštilja – savršeno mjesto za opuštanje i druženje.

Tehnička oprema i dodatne prednosti:
ALU stolarija s troslojnim staklom
električne rolete
3 klima uređaja
priključak za dimnjak (mogućnost kamina ili peći)
ugrađen depurator za pročišćavanje vode
mogućnost postave solarnih panela na krovu
izvrsna toplinska i zvučna izolacija

Zgrada je građena prema najvišim suvremenim standardima, s naglaskom na energetsku učinkovitost, trajnost materijala i visok komfor stanovanja.

Izvrsna prilika za obiteljski život, odmor ili sigurnu investiciju na atraktivnoj lokaciji južne Istre.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1259578 REC - 27302

REC ID: 1259578

For sale: modern, brand new apartment in Ližnjan, 78.55 m²

For sale is a modern and unused apartment in a top-quality new building, ready for immediate occupancy, located in a quiet and well-maintained area, on one of the most desirable locations in southern Istria. An ideal combination of construction quality, privacy, and proximity to the sea.

The apartment is situated on the first floor of a residential building constructed in 2025 and has a total area of 78.55 m². It is designed in a contemporary and functional manner, with an emphasis on comfort and natural light.

Layout:
- Two bedrooms
- Open living room with kitchen and dining area
- Bathroom with a window
- Spacious balcony

The bedrooms and living room are finished with high-quality wooden parquet, while the kitchen and bathroom are equipped with premium ceramics.

The kitchen features a premium DanKüchen setup with complete built-in appliances:
- Oven
- Induction cooktop
- Hood
- Dishwasher

The bathroom is furnished with high-quality sanitary elements, featuring a modern and elegant design.

The apartment is oriented to the east, south, and west, allowing for plenty of natural light throughout the day and a pleasant, warm atmosphere.

From the living room, there is access to a large balcony through a sliding aluminum door with triple glazing. An electrical outlet is provided on the balcony, allowing for the installation of an electric grill – a perfect spot for relaxation and socializing.

Technical equipment and additional advantages:
- Aluminum joinery with triple glazing
- Electric blinds
- 3 air conditioning units
- Chimney connection (possibility for a fireplace or stove)
- Built-in water purifier
- Possibility to install solar panels on the roof
- Excellent thermal and sound insulation

The building is constructed according to the highest modern standards, with a focus on energy efficiency, durability of materials, and high living comfort.

An excellent opportunity for family living, vacation, or a secure investment in an attractive location in southern Istria.

For more information, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 27302

REC ID: 1259578

Zu verkaufen: Moderne, brandneue Wohnung in Ližnjan, 78,55 m²

Zu verkaufen ist eine moderne und ungenutzte Wohnung in einem hochwertigen Neubau, die sofort bezugsfertig ist. Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Teil, an einem der begehrtesten Standorte in Südkroatien. Die ideale Kombination aus Bauqualität, Privatsphäre und Nähe zum Meer.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohngebäudes, das 2025 erbaut wurde, und hat eine Gesamtfläche von 78,55 m². Sie wurde modern und funktional gestaltet, mit einem Fokus auf Komfort und natürlichem Licht.

Raumaufteilung:
zwei Schlafzimmer
offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Badezimmer mit Fenster
großer Balkon

Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während die Küche und das Badezimmer mit erstklassiger Keramik ausgestattet sind.

Die Küche ist mit einer Premium DanKüchen-Küche und kompletten Einbaugeräten ausgestattet:
Backofen
Induktionskochfeld
Dunstabzugshaube
Geschirrspüler

Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärelementen in modernem und elegantem Design ausgestattet.

Die Wohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel Tageslicht und eine angenehme, warme Atmosphäre ermöglicht.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Schiebetür aus Aluminium mit Dreifachverglasung auf den großen Balkon. Auf dem Balkon ist ein elektrischer Anschluss vorhanden, was die Installation eines elektrischen Grills ermöglicht – der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Technische Ausstattung und zusätzliche Vorteile:
ALU-Fenster mit Dreifachverglasung
elektrische Rollläden
3 Klimaanlagen
Anschluss für einen Kamin (Möglichkeit für einen Kamin oder Ofen)
eingebauter Wasserfilter
Möglichkeit zur Installation von Solarpanelen auf dem Dach
ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung

Das Gebäude wurde nach den höchsten modernen Standards errichtet, mit einem Fokus auf Energieeffizienz, Langlebigkeit der Materialien und hohen Wohnkomfort.

Eine hervorragende Gelegenheit für Familienleben, Urlaub oder eine sichere Investition an einem attraktiven Standort in Südkroatien.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
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Interne Nummer: 27302

REC ID: 1259578

In vendita moderno, completamente nuovo appartamento a Ližnjan, 78,55 m²

In vendita un moderno e mai abitato appartamento in un'eccellente nuova costruzione, pronto per essere abitato immediatamente, situato in una zona tranquilla e ben curata, in una delle località più desiderabili della Istria meridionale. Un'ideale combinazione di qualità costruttiva, privacy e vicinanza al mare.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale costruito nel 2025 e ha una superficie totale di 78,55 m². È progettato in modo moderno e funzionale, con un'attenzione particolare al comfort e alla luce naturale.

Distribuzione degli spazi:
due camere da letto
ampio soggiorno con cucina e zona pranzo
bagno con finestra
spaziosa loggia

Le camere da letto e il soggiorno sono rivestiti con pregiato parquet in legno, mentre la cucina e il bagno sono dotati di ceramiche di alta qualità.

La cucina è attrezzata con una cucina premium DanKüchen con elettrodomestici da incasso completi:
forno
piano cottura a induzione
cappa
lavastoviglie

Il bagno è arredato con elementi sanitari di alta qualità, dal design moderno ed elegante.

L'appartamento è orientato a est, sud e ovest, il che consente un'abbondante luce diurna per tutto il giorno e un'atmosfera calda e accogliente.

Dal soggiorno si accede a una grande loggia tramite una parete scorrevole in alluminio con vetro triplo. Nella loggia è presente una presa elettrica, che consente l'installazione di un barbecue elettrico – un luogo perfetto per rilassarsi e socializzare.

Dotazioni tecniche e vantaggi aggiuntivi:
infissi in alluminio con vetro triplo
persiane elettriche
3 climatizzatori
attacco per camino (possibilità di stufa o camino)
depuratore integrato per la purificazione dell'acqua
possibilità di installazione di pannelli solari sul tetto
ottima isolamento termico e acustico

L'edificio è stato costruito secondo i più elevati standard moderni, con un'attenzione particolare all'efficienza energetica, alla durabilità dei materiali e al comfort abitativo.

Ottima opportunità per una vita familiare, una vacanza o un investimento sicuro in una posizione attraente della Istria meridionale.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
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Numero interno: 27302

REC ID: 1259578

Продается современная, совершенно новая квартира в Лижняне, 78,55 м²

На продажу современная и неиспользованная квартира в первоклассной новостройке, готовая к заселению сразу, расположенная в тихом и ухоженном районе, на одной из самых желаемых локаций южной Истрии. Идеальное сочетание качества строительства, уединения и близости к морю.

Квартира находится на 1-м этаже жилого здания, построенного в 2025 году, и имеет общую площадь 78,55 м². Она спроектирована современно и функционально, с акцентом на комфорт и естественное освещение.

Планировка:
две спальни
открытая гостиная с кухней и столовой
ванная комната с окном
просторная лоджия

Спальни и гостиная отделаны качественным деревянным паркетом, в то время как кухня и ванная комната оборудованы высококлассной керамикой.

Кухня оснащена премиальной кухней DanKüchen с полным набором встроенной техники:
духовка
индукционная плита
вытяжка
посудомоечная машина

Ванная комната оформлена высококачественными санитарными элементами современного и элегантного дизайна.

Квартира ориентирована на восток, юг и запад, что обеспечивает обилие дневного света в течение всего дня и приятную, теплую атмосферу.

Из гостиной выход на большую лоджию через раздвижную алюминиевую стену с тройным стеклом. На лоджии проведено электрическое подключение, что позволяет установить электрический гриль — идеальное место для отдыха и общения.

Техническое оборудование и дополнительные преимущества:
АЛЮМИНИЕВЫЕ окна с тройным стеклом
электрические жалюзи
3 кондиционера
подключение для дымохода (возможность установки камина или печи)
встроенный фильтр для очистки воды
возможность установки солнечных панелей на крыше
отличная тепло- и звукоизоляция

Здание построено по самым современным стандартам, с акцентом на энергоэффективность, долговечность материалов и высокий комфорт проживания.

Отличная возможность для семейной жизни, отдыха или надежной инвестиции на привлекательной локации южной Истрии.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 27302

REC ID: 1259578