PROMAJNA, Baska voda - trosoban apartman 92 m2 s garazom i pogledom na more (Video)

📍PROMAJNA, Baška voda, Splitsko dalmatinska županija
✅ Video u prilogu
✅ Uporabna dozvola
Riječ je o trosobnom stanu ukupne površine 92 m², koji po svojoj funkcionalnosti i rasporedu nadilazi klasičan pojam apartmana. Ova nekretnina idealna je kao obiteljski stan za cjelogodišnje stanovanje, ali jednako tako predstavlja izvrsnu investiciju.
Stan raspolaže s garažom za dva automobila, što je iznimna prednost, posebice u priobalnom području. Prostor je promišljeno organiziran, svijetao i ugodan za svakodnevni život, a dodatnu vrijednost daje otvoren pogled na more koji stanu pruža osjećaj mira i kvalitete života.
Zahvaljujući svojoj kvadraturi, rasporedu i sadržajima, ova nekretnina omogućuje ugodan obiteljski život tijekom cijele godine – bez kompromisa između udobnosti, funkcionalnosti i lokacije. Idealna je za one koji traže pravi dom uz more, a ne samo povremeni boravak.
GOOGLE MAPS LOKACIJA:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/drAj3MvbiT7z68uU8
✅ Apartman se nalazi na 1. katu zgrade, u prizemlju je garaža (za 2 auta ili brod)
✅ Ukupno 92,06 m2 + 27,75 m2 garaže = 119,81 m2
* soba 11,72 m2
* kupaonica 4,83 m2
* hodnik 5,52 m2
* kuhinja s blagovaonicom 13,53 m2
* soba 17,10 m2
* dnevni boravak 16,20 m2
* kupaonica 4,09 m2
* soba 11,16 m2
* lođa 7,92 m2"
* garaža u prizemlju zgrade 27,75 m2
✅ 3 spavaće sobe, 2 kupaonice
✅ Neometan pogled na more
✅ Udaljenost od mora cca 700 m
✅ Kvalitetna gradnja, prema novim europskim standardima, zgrada izgrađena 2004. godine
✅ Izvrstan raspored, odlična iskorištenost prostora
✅ Potpuno namješteno, bez ulaganja
✅ Ulica u kojoj se nalazi objekt je okružena novijim objektima i villama za odmor
✅ Izvrsna prilika za stan koji može biti cjelogodišnja priča za obitelj na jednoj od najljepših lokacija na Jadranu
✅ Turistički potencijal
Promajna je smještena 4 km južno od Baške Vode. Nastala od malog ribarskog naselja uz obalu istočno od Baškog Polja, koje su u 18. stoljeću naselili stanovnici Basta i Podgore izrasta od sredine prošlog stoljeća u turističko mjesto sa moderno opremljenim kućama, vilama i apartmanima. Promajna danas ima 230 stanovnika. Promajna je savršeno mjesto za miran odmor, posebno pogodno za obitelji sa malom djecom zbog prekrasne plaže oko koje se razvilo naselje. Turistički kapaciteti Promajne iznose oko 1000 postelja u privatnim sobama i apartmanima. U Promajni se nalazi prekrasna bijela šljunčana plaža kao i nekoliko restorana, pizzeria, bistroa i kafića, dućani i pošta, ukratko sve što je potrebno za nezaboravni odmor.
✅ Vlasništvo uredno, papiri 1/1
🟩 CIJENA: 350.000 EUR-a
*kupac ima trošak agencije od 1.8% (uključen ugovor, pravna podrška, trošak uknjižbe i prijenos režija)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1258974

PROMAJNA, Baska Voda - three-bedroom apartment 92 m2 with garage and sea view (Video)

📍PROMAJNA, Baška Voda, Split-Dalmatia County
✅ Video attached
✅ Usage permit
This is a three-room apartment with a total area of ​​92 m², which, in terms of its functionality and layout, goes beyond the classic concept of an apartment. This property is ideal as a family apartment for year-round living, but it also represents an excellent investment.
The apartment has a garage for two cars, which is an exceptional advantage, especially in a coastal area. The space is thoughtfully organized, bright and pleasant for everyday life, and the additional value is given by the open view of the sea, which gives the apartment a sense of peace and quality of life.
Thanks to its size, layout and amenities, this property allows for a pleasant family life throughout the year - without compromising on comfort, functionality and location. It is ideal for those looking for a real home by the sea, and not just an occasional stay.
GOOGLE MAPS LOCATION:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/drAj3MvbiT7z68uU8
✅ The apartment is located on the 1st floor of the building, on the ground floor there is a garage (for 2 cars or a boat)
✅ Total 92.06 m2 + 27.75 m2 garage = 119.81 m2
* bedroom 11.72 m2
* bathroom 4.83 m2
* hallway 5.52 m2
* kitchen with dining room 13.53 m2
* bedroom 17.10 m2
* living room 16.20 m2
* bathroom 4.09 m2
* bedroom 11.16 m2
* loggia 7.92 m2"
* garage on the ground floor of the building 27.75 m2
✅ 3 bedrooms, 2 bathrooms
✅ Unobstructed sea view
✅ Distance from the sea approx. 700 m
✅ High quality construction, according to new European standards, building built in 2004
✅ Excellent layout, excellent use of space
✅ Fully furnished, no investment
✅ The street where the facility is located is surrounded by newer buildings and holiday villas
✅ Excellent opportunity for an apartment that can be a year-round story for a family in one of the most beautiful locations on the Adriatic
✅ Tourist potential
Promajna is located 4 km south of Baška Voda. It originated from a small fishing village along the coast east of Baška Polje, which was settled in the 18th century by residents of Bast and Podgora, and has grown since the middle of the last century into a tourist resort with modernly equipped houses, villas and apartments. Promajna today has 230 inhabitants. Promajna is a perfect place for a peaceful vacation, especially suitable for families with small children because of the beautiful beach around which the settlement has developed. Promajna's tourist capacity is about 1000 beds in private rooms and apartments. In Promajna there is a beautiful white pebble beach as well as several restaurants, pizzerias, bistros and cafes, shops and a post office, in short everything you need for an unforgettable vacation.
✅ Ownership in order, papers 1/1
🟩 PRICE: 350,000 EUR
*buyer has an agency fee of 1.8% (including contract, legal support, registration fee and transfer of utilities)
✅ Full service, from viewing to transfer of the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to the property.
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REC ID: 1258974

PROMAJNA, Baška Voda - Drei-Zimmer-Wohnung 92 m² mit Garage und Meerblick (Video)

📍PROMAJNA, Baška Voda, Gespanschaft Split-Dalmatien
✅ Video vorhanden
✅ Nutzungsgenehmigung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 92 m² geht hinsichtlich Funktionalität und Grundriss weit über das klassische Wohnungskonzept hinaus. Sie eignet sich ideal als Familienwohnung für ganzjähriges Wohnen und stellt gleichzeitig eine hervorragende Kapitalanlage dar.
Die Wohnung verfügt über eine Garage für zwei Autos – ein außergewöhnlicher Vorteil, insbesondere in Küstennähe. Die Räume sind durchdacht gestaltet, hell und angenehm für den Alltag. Der freie Meerblick verleiht der Wohnung eine besondere Note und sorgt für ein Gefühl von Ruhe und hoher Lebensqualität. Dank ihrer Größe, des Grundrisses und der Ausstattung ermöglicht diese Immobilie ein angenehmes Familienleben das ganze Jahr über – ohne Kompromisse bei Komfort, Funktionalität und Lage. Sie ist ideal für alle, die ein echtes Zuhause am Meer suchen und nicht nur einen gelegentlichen Aufenthalt.

GOOGLE MAPS STANDORT:

➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/drAj3MvbiT7z68uU8

✅ Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage (für 2 Autos oder ein Boot).

✅ Gesamtfläche: 92,06 m² + 27,75 m² Garage = 119,81 m²
* Schlafzimmer: 11,72 m²
* Badezimmer: 4,83 m²
* Flur: 5,52 m²
* Wohnküche: 13,53 m²
* Schlafzimmer: 17,10 m²
* Wohnzimmer: 16,20 m²
* Badezimmer: 4,09 m²
* Schlafzimmer: 11,16 m²
* Loggia: 7,92 m²
* Garage im Erdgeschoss: 27,75 m²

✅ 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer
✅ Unverbaubarer Meerblick
✅ Entfernung zum Meer ca. 700 m
✅ Hochwertige Bauweise nach neuen europäischen Standards, Baujahr 2004
✅ Exzellente Raumaufteilung
✅ Voll möbliert, keine weiteren Investitionen nötig
✅ Die Straße, in der sich die Anlage befindet, ist von neueren Gebäuden und Ferienvillen umgeben
✅ Hervorragende Gelegenheit für eine Wohnung, die ganzjährig ein Zuhause für Familien in einer der schönsten Lagen der Adria sein kann
✅ Touristisches Potenzial
Promajna liegt 4 km südlich von Baška Voda. Der Ort entstand aus einem kleinen Fischerdorf an der Küste östlich von Baška Polje, das im 18. Jahrhundert von Einwohnern von Bast und Podgora besiedelt wurde und sich seit Mitte des letzten Jahrhunderts zu einem Ferienort mit modern ausgestatteten Häusern, Villen und Apartments entwickelt hat. Promajna hat heute 230 Einwohner. Promajna ist ein perfekter Ort für einen erholsamen Urlaub und besonders für Familien mit kleinen Kindern geeignet. Promajna liegt an einem wunderschönen Strand, um den sich die Siedlung herum entwickelt hat. Die touristische Kapazität beträgt ca. 1000 Betten in Privatzimmern und Apartments. In Promajna finden Sie einen traumhaften weißen Kieselstrand sowie zahlreiche Restaurants, Pizzerien, Bistros und Cafés, Geschäfte und eine Post – kurzum, alles, was Sie für einen unvergesslichen Urlaub benötigen.

✅ Eigentumsverhältnisse geklärt, alle Dokumente vorhanden

🟩 PREIS: 350.000 EUR

*Der Käufer zahlt eine Maklergebühr von 1,8 % (inkl. Vertrag, Rechtsberatung, Grundbucheintrag und Ummeldung der Versorgungsleistungen).

✅ Komplettservice von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.

❓Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

+385 91 356 0698 (Zvonimir)

+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauprojekten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Prozess zu begleiten. Das Objekt.

opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1258974

REC ID: 1258974

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