Istra, Umag, dvojna kuća s bazenom, 300m od mora

Kaiser Immobilien predstavlja dvojnu kuću u okolici Umaga od 144 m2 s bazenom, 300m od mora.
Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i prvoga kata, na 214 m2 okućnice.
Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu, kuhinje s blagovaonicom sa izlazom na drugu terasu, hodnika i kupatila, na prvome katu nalaze se 3 prostrane spavaće sobe s pogledom na more i kupatilom, u podrumu se nalazi spremište od 32,5 m2.
Sa terase se prostire pogled na sunčalište i bazen dimenzija 7x3,5m, dvorište je ograđeno i opremljeno automatskim navodnjavanjem travnjaka.
Kuća se prodaje potpuno namještena i odličan je izbor za turistički najam ili udoban dom.
Kuća je izgrađena 2008 godine i nalazi se na 6km od Umaga i 300m od mora i predivnih plaža.

Umag- Umago predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje zahvaljujući svojoj sve većoj popularnosti među domaćim i stranim turistima, razvijenoj infrastrukturi i blizini granice s Italijom i Slovenijom. Uz stabilan rast vrijednosti nekretnina, ovo područje postaje sve traženije među investitorima.

Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Koper - 35 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km


Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Ne propustite priliku postati vlasnik ove predivne nekretnine koja pruža spoj udobnosti i mirne lokacije na samo 300 m od mora.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.

telefon: 0038598538347
email adresa: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr
Prodavatelj: Dean Cerovac

Interni broj: 1258898 REC - 139-48

REC ID: 1258898

Istria, Umag, semi-detached house with swimming pool, 300m from the sea

Kaiser Immobilien presents a semi-detached house in the vicinity of Umag of 144 m2 with a swimming pool, 300m from the sea.
The house consists of a basement, ground floor and first floor, on a 214 m2 garden.
The ground floor consists of a spacious living room with access to the terrace, a kitchen with a dining room with access to a second terrace, a hallway and a bathroom, on the first floor there are 3 spacious bedrooms with a sea view and a bathroom, in the basement there is a storage room of 32.5 m2.
From the terrace there is a view of the sunbathing area and the swimming pool measuring 7x3.5m, the yard is fenced and equipped with automatic lawn irrigation.
The house is sold fully furnished and is an excellent choice for tourist rental or a comfortable home.
The house was built in 2008 and is located 6km from Umag and 300m from the sea and beautiful beaches.

Umag- Umago represents an excellent investment opportunity due to its growing popularity among domestic and foreign tourists, developed infrastructure and proximity to the borders with Italy and Slovenia. With a steady increase in real estate values, this area is becoming increasingly popular among investors.

Distance:
Pula Airport - 80 km
Koper - 35 km
Ljubljana - 140 km
Munich - 540 km
Vienna - 520 km
Prague - 850 km

The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act.
Do not miss the opportunity to become the owner of this beautiful property that offers a combination of comfort and a peaceful location just 300 m from the sea.
Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing.

phone: 0038598538347
email address: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr
Seller: Dean Cerovac

Intrnal number: 139-48

REC ID: 1258898

Istrien, Umag, Doppelhaushälfte mit Swimmingpool, 300 m vom Meer entfernt

Kaiser Immobilien präsentiert ein Doppelhaus in der Nähe von Umag mit 144 m² Wohnfläche und Swimmingpool, nur 300 m vom Meer entfernt.

Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und befindet sich auf einem 214 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Wohnküche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse, ein Flur und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit Meerblick und ein Badezimmer. Im Keller gibt es einen 32,5 m² großen Abstellraum.

Von der Terrasse aus hat man Blick auf die Liegewiese und den 7 x 3,5 m großen Swimmingpool. Der Garten ist umzäunt und mit einer automatischen Rasenbewässerung ausgestattet.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft und eignet sich hervorragend zur Ferienvermietung oder als komfortables Zuhause.

Das Haus wurde 2008 erbaut und liegt 6 km von Umag und 300 m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt.


Umago bietet aufgrund seiner wachsenden Beliebtheit bei in- und ausländischen Touristen, der gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu Italien und Slowenien eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Dank stetig steigender Immobilienpreise gewinnt diese Region zunehmend an Attraktivität für Investoren.

Entfernungen:
Flughafen Pula – 80 km
Koper – 35 km
Ljubljana – 140 km
München – 540 km
Wien – 520 km
Prag – 850 km

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie zu werden, die Komfort und eine ruhige Lage nur 300 m vom Meer entfernt bietet.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Telefon: +385 98538347
E-Mail-Adresse: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr
Verkäufer: Dean Cerovac

Interne Nummer: 139-48

REC ID: 1258898

Istria, Umago, casa bifamiliare con piscina, a 300 metri dal mare

Kaiser Immobilien presenta una casa bifamiliare nei pressi di Umago di 144 m² con piscina, a 300 m dal mare.
La casa è composta da seminterrato, piano terra e primo piano, su un giardino di 214 m².
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, una cucina con sala da pranzo con accesso a una seconda terrazza, un disimpegno e un bagno; al primo piano si trovano 3 ampie camere da letto con vista mare e un bagno; al seminterrato si trova un ripostiglio di 32,5 m².
Dalla terrazza si gode di una vista sulla zona prendisole e sulla piscina di 7x3,5 m; il giardino è recintato e dotato di irrigazione automatica.
La casa viene venduta completamente arredata ed è un'ottima scelta per l'affitto turistico o per una casa confortevole.
La casa è stata costruita nel 2008 e si trova a 6 km da Umago e a 300 m dal mare e dalle splendide spiagge.

Umago rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua crescente popolarità tra i turisti nazionali e stranieri, alle infrastrutture sviluppate e alla vicinanza ai confini con Italia e Slovenia. Con un costante aumento del valore immobiliare, questa zona sta diventando sempre più popolare tra gli investitori.

Distanza:
Aeroporto di Pola - 80 km
Capodistria - 35 km
Lubiana - 140 km
Monaco di Baviera - 540 km
Vienna - 520 km
Praga - 850 km

La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida proprietà che offre una combinazione di comfort e una posizione tranquilla a soli 300 m dal mare.
Contattaci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Telefono: 0038598538347
Indirizzo email: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr
Venditore: Dean Cerovac

Numero interno: 139-48

REC ID: 1258898

Истрия, Умаг, двухквартирный дом с бассейном, в 300 метрах от моря.

Компания Kaiser Immobilien представляет двухквартирный дом площадью 144 м2 с бассейном, расположенный в 300 м от моря, в окрестностях Умага.
Дом состоит из цокольного, первого и второго этажей, на участке площадью 214 м2.
На первом этаже находится просторная гостиная с выходом на террасу, кухня с обеденной зоной и выходом на вторую террасу, прихожая и ванная комната; на втором этаже расположены 3 просторные спальни с видом на море и ванная комната; в цокольном этаже находится кладовая площадью 32,5 м2.
С террасы открывается вид на зону для загара и бассейн размером 7х3,5 м; двор огорожен и оборудован автоматической системой полива газона.
Дом продается полностью меблированным и является отличным вариантом для сдачи в аренду туристам или в качестве комфортабельного жилья.
Дом был построен в 2008 году и расположен в 6 км от Умага и в 300 м от моря и прекрасных пляжей.


Умаг – это прекрасная инвестиционная возможность благодаря растущей популярности среди местных и иностранных туристов, развитой инфраструктуре и близости к границам с Италией и Словенией. Благодаря стабильному росту цен на недвижимость, этот район становится все более популярным среди инвесторов.

Расстояние:
Аэропорт Пулы – 80 км
Копер – 35 км
Любляна – 140 км
Мюнхен – 540 км
Вена – 520 км
Прага – 850 км

Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается при покупке недвижимости, после заключения первого юридического акта.
Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной недвижимости, которая предлагает сочетание комфорта и спокойного местоположения всего в 300 метрах от моря.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Телефон: 0038598538347
Адрес электронной почты: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr
Продавец: Дин Церовак

Внутренний номер: 139-48

REC ID: 1258898