EKSKLUZIVNA LUKSUZNA VILA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE – KUČINE, SPLIT

Predstavljamo jednu od najluksuznijih vila na području Dalmacije, smještenu u mirnom i prestižnom okruženju mjesta Kučine, svega nekoliko minuta vožnje od grada Splita.

Vila se nalazi na blagoj padini i pruža spektakularan, otvoren pogled na more, uz potpunu privatnost i osjećaj ekskluzive.

- EKSKLUZIVNA prodaja agencije IMPACTO doo (adriaINgroup)

Osnovne informacije:
• Lokacija: Kučine, nadomak Splita
• Pogled: Panoramski pogled na more
• Godina gradnje: 2025.
• Status: Novogradnja

Površine:
• Ukupna površina parcele: 1.200 m²
• Stambena površina: 300 m² + vanjske terase
• Dodatni sadržaji: prostrane terase, vanjski prostori za boravak, dječje igralište i rekreacijske zone, vanjski i unutarnji bazen

Arhitektura i oprema:
• Projektirana i opremljena pod budnim okom renomiranog arhitekta
• Korišteni isključivo vrhunski, brendirani materijali, namještaj i oprema
• Moderan, elegantan dizajn s naglaskom na luksuz, funkcionalnost i dugotrajnost

Raspored prostorija:
• 4 luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
• Prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s izlazom na sunčalište sa bazenom (36m2) i prostranim vrtom
• Moderna kuhinja s blagovaonicom
• Velike staklene stijene koje povezuju interijer s vanjskim prostorima

Wellness & lifestyle sadržaji:
• Unutarnji bazen površine 11 m² s panoramskim pogledom
• Kino dvorana
• Wellness zona s prostorom za opuštanje
• Sauna
• Teretana
• Prostor osmišljen za potpuni hedonizam i privatni luksuz (bar, biljar, pikado...)

Vanjski dio i dodatne pogodnosti:
• Vanjska kuhinja
• Kamin
• Intimno ograđeno dvorište s potpunom privatnošću
• Dječje igralište
• 4 privatna parkirna mjesta

Napomena:
Svi dodatni detalji, profesionalne fotografije, video prezentacija, snimka lokacije i potpuna dokumentacija dostupni su isključivo ozbiljnim i provjerenim kupcima na upit uz potpisani ugovor o posredovanju.

Ova vila predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine koja spaja vrhunsku lokaciju, suvremenu arhitekturu, luksuz i mir – idealno za privatno stanovanje ili prestižnu investiciju.

- kupac plaća agencijsku proviziju 3% od prodajne cijene

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija je u sustavu pdv-a te se na sve usluge obračunava pdv.

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Zagreb / Split / Dubrovnik / Islands

Interni broj: 1258536 REC - 645836473

REC ID: 1258536

EXCLUSIVE LUXURY VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEWS – KUČINE, SPLIT

We present one of the most luxurious villas in Dalmatia, located in the peaceful and prestigious surroundings of Kučine, just a few minutes drive from the city of Split.

The villa is located on a gentle slope and offers spectacular, open sea views, with complete privacy and a sense of exclusivity.

- EXCLUSIVE sale by IMPACTO doo (adriaINgroup)

Basic information:
• Location: Kučine, near Split
• View: Panoramic sea view
• Year of construction: 2025
• Status: New construction

Areas:
• Total plot area: 1,200 m²
• Living area: 300 m² + outdoor terraces
• Additional amenities: spacious terraces, outdoor living areas, children's playground and recreational areas, outdoor and indoor swimming pool

Architecture and equipment:
• Designed and equipped under the watchful eye of a renowned architect
• Only top-quality, branded materials, furniture and equipment used
• Modern, elegant design with an emphasis on luxury, functionality and durability

Room layout:
• 4 luxurious bedrooms, each with its own bathroom
• Spacious open-concept living room with access to the sundeck with swimming pool (36m2) and spacious garden
• Modern kitchen with dining room
• Large glass walls connecting the interior with the exterior

Wellness & lifestyle facilities:
• 11 m² indoor pool with panoramic views
• Cinema
• Wellness area with relaxation area
• Sauna
• Gym
• Space designed for complete hedonism and private luxury (bar, billiards, darts...)

Outdoor area and additional amenities:
• Outdoor kitchen
• Fireplace
• Intimate fenced yard with complete privacy
• Children's playground
• 4 private parking spaces

Note:
All additional details, professional photos, video presentation, location recording and full documentation are available exclusively to serious and verified buyers upon request with a signed brokerage contract.

This villa represents a rare opportunity to purchase a property that combines a prime location, contemporary architecture, luxury and peace - ideal for private residence or prestigious investment.

- the buyer pays an agency commission of 3% of the sales price

Dear clients, viewing the property is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The agency is subject to VAT and VAT is charged on all services.

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Zagreb / ​​Split / Dubrovnik / Islands

Intrnal number: 645836473

REC ID: 1258536

Exklusive Luxusvilla mit Panoramablick aufs Meer – Kučine, Split

Wir präsentieren Ihnen eine der luxuriösesten Villen Dalmatiens, gelegen in der ruhigen und exklusiven Umgebung von Kučine, nur wenige Autominuten von Split entfernt.

Die Villa befindet sich an einem sanften Hang und bietet einen spektakulären, unverbauten Meerblick sowie absolute Privatsphäre und Exklusivität.

Exklusiver Verkauf durch IMPACTO doo (adriaINgroup)

Grundlegende Informationen:
• Lage: Kučine, bei Split
• Aussicht: Panoramablick aufs Meer
• Baujahr: 2025
• Status: Neubau

Flächen:
• Grundstücksfläche: 1.200 m²
• Wohnfläche: 300 m² + Terrassen
• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Großzügige Terrassen, Außenbereiche, Kinderspielplatz und Freizeitbereiche, Außen- und Innenpool

Architektur und Ausstattung:
• Entworfen und ausgestattet unter der Aufsicht eines renommierten Architekten
• Ausschließlich hochwertige Markenmaterialien, -möbel und -geräte
• Modernes, elegantes Design mit Fokus auf Luxus, Funktionalität und Langlebigkeit

Raumaufteilung:
• 4 luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
• Großzügiger, offener Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse mit Pool (36 m²) und weitläufigem Garten
• Moderne Küche mit Essbereich
• Große Glaswände verbinden den Innen- mit dem Außenbereich

Wellness Ausstattung und Lifestyle-Einrichtungen:

• 11 m² großer Innenpool mit Panoramablick
• Kino
• Wellnessbereich mit Entspannungszone
• Sauna
• Fitnessraum
• Bereich für puren Genuss und privaten Luxus (Bar, Billard, Darts etc.)

Außenbereich und weitere Annehmlichkeiten:

• Außenküche
• Kamin
• Intimer, umzäunter Garten mit absoluter Privatsphäre
• Kinderspielplatz
• 4 private Parkplätze

Hinweis: Alle weiteren Details, professionelle Fotos, Videopräsentation, Lageplan und die vollständige Dokumentation sind ausschließlich für ernsthafte und geprüfte Käufer auf Anfrage und nach Unterzeichnung eines Maklervertrags erhältlich.

Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die erstklassige Lage, moderne Architektur, Luxus und Ruhe vereint – ideal als privater Wohnsitz oder prestigeträchtige Kapitalanlage.

– Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 3 % des Verkaufspreises.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Maklergesetz. Die Maklerprovision ist mehrwertsteuerpflichtig und wird auf alle Leistungen erhoben.

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Zagreb / ​​Split / Dubrovnik / Inseln

Interne Nummer: 645836473

REC ID: 1258536

Numero interno: 645836473

REC ID: 1258536

Внутренний номер: 645836473

REC ID: 1258536