Otok Krk, prekrasna kamena vila s grijanim bazenom na velikom imanju

Na prostranoj parceli od 2.115 m², smještenoj na mirnom rubu slikovitog sela na otoku Krku, nalazi se ova iznimna kamena kuća iz 19. stoljeća koja pruža potpunu privatnost, udobnost i autentičan mediteranski ugođaj.

Sklad tradicionalne gradnje, elegantno uređenog vanjskog prostora i pažljivo oblikovanog vrta s grijanim bazenom čini ovu nekretninu idealnom za miran obiteljski život, luksuzan odmor ili turističku investiciju.

Interijer je funkcionalno organiziran na tri međusobno povezane etaže. U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak s kaminom, blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja, kao i dodatna prostorija idealna za druženje i opuštanje. Na višim katovima smješteno je pet udobnih spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom i pogledom na netaknutu prirodu u okruženju.

Vanjski dio kuće odiše mediteranskim šarmom te nudi grijani bazen od 38 m2 sa sunčalištem, ugodan lounge prostor, kao i vanjsku blagovaonicu s ljetnom kuhinjom i roštiljem. U zasebnom objektu nalazi se wellness sadržaj sa saunom i teretanom, što dodatno obogaćuje razinu komfora ove nekretnine.

Prilikom uređenja korišteni su vrhunski materijali poput prirodnog kamena i masivnog drva, uz modernu sanitarnu opremu i klimatizaciju. Kuća se prodaje potpuno namještena. Pažljivo uređen vrt s maslinama, smokvama i autohtonim biljem stvara dojam pravog privatnog mediteranskog raja.

Cijelo imanje je ograđeno, opremljeno video nadzorom i raspolaže s četiri parkirna mjesta, čime je osigurana visoka razina sigurnosti i privatnosti.

Nekretnina je udaljena približno 10 minuta vožnje od mora i plaža te je lako dostupna i zbog blizine aerodroma.

Interni broj: 1254369 REC - 2924

REC ID: 1254369

Villa Dobrinj, 367m2

Set on a generous 2,115 m² plot at the peaceful edge of a picturesque village on the island of Krk, this exceptional 19th-century stone house offers complete privacy, comfort, and an authentic Mediterranean lifestyle.

The harmonious blend of traditional architecture, elegantly designed outdoor areas, and a meticulously landscaped garden with a heated swimming pool makes this property ideal for tranquil family living, a luxurious holiday retreat, or a high-potential tourist investment.

The interior is thoughtfully arranged across three interconnected levels. The ground floor features a spacious living room with a fireplace, a dining area, a fully equipped kitchen, and an additional room designed for socializing and relaxation. The upper floors house five comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom and open views of the surrounding unspoiled nature.

The exterior exudes true Mediterranean charm, offering a 38 m² heated swimming pool with sun deck, a cozy lounge area, and an outdoor dining space complete with a summer kitchen and barbecue. A separate building accommodates a private wellness area with a sauna and gym, further enhancing the comfort and exclusivity of this property.

Only premium materials were used in the renovation, including natural stone and solid wood, complemented by modern sanitary fittings and air conditioning throughout. The house is sold fully furnished. The carefully maintained garden, enriched with olive trees, fig trees, and indigenous Mediterranean plants, creates the atmosphere of a private Mediterranean oasis.

The entire estate is fully fenced, equipped with video surveillance, and includes four parking spaces, ensuring a high level of security and privacy.

The property is located approximately a 10-minute drive from the sea and beaches and benefits from excellent accessibility due to the proximity of the airport.

Intrnal number: 2924

REC ID: 1254369

Villa Dobrinj, 367m2

Auf einem großzügigen Grundstück von 2.115 m², am ruhigen Rand eines malerischen Dorfes auf der Insel Krk gelegen, befindet sich dieses außergewöhnliche Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert, das vollständige Privatsphäre, Komfort und ein authentisches mediterranes Lebensgefühl bietet.

Die harmonische Verbindung traditioneller Bauweise, elegant gestalteter Außenbereiche und eines liebevoll angelegten Gartens mit beheiztem Swimmingpool macht diese Immobilie ideal für ein ruhiges Familienleben, einen luxuriösen Rückzugsort oder eine attraktive touristische Investition.

Der Innenbereich ist funktional und durchdacht auf drei miteinander verbundene Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein zusätzlicher Raum, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung eignet. In den oberen Etagen stehen fünf komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Bad und Blick auf die unberührte Natur der Umgebung.

Der Außenbereich besticht durch mediterranen Charme und bietet einen beheizten Swimmingpool mit 38 m² und Sonnenterrasse, einen gemütlichen Lounge-Bereich sowie einen Außenessplatz mit Sommerküche und Grill. In einem separaten Gebäude befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, der den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Bei der Ausstattung wurden ausschließlich hochwertige Materialien wie Naturstein und Massivholz verwendet, ergänzt durch moderne Sanitärausstattung und Klimaanlagen. Das Haus wird voll möbliert verkauft. Der sorgfältig gepflegte Garten mit Olivenbäumen, Feigenbäumen und autochthonen mediterranen Pflanzen vermittelt das Gefühl einer privaten mediterranen Oase.

Das gesamte Anwesen ist umzäunt, mit Videoüberwachung ausgestattet und verfügt über vier Parkplätze, wodurch ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet ist.

Die Immobilie liegt etwa 10 Autominuten vom Meer und den Stränden entfernt und ist aufgrund der Nähe zum Flughafen hervorragend erreichbar.

Interne Nummer: 2924

REC ID: 1254369

Villa Dobrinj, 367m2

Situata su un ampio terreno di 2.115 m², ai margini tranquilli di un pittoresco villaggio sull'isola di Krk, questa straordinaria casa in pietra del XIX secolo offre totale privacy, comfort e un autentico stile di vita mediterraneo.

L'armonia tra l'architettura tradizionale, gli spazi esterni elegantemente curati e il giardino progettato con attenzione, arricchito da una piscina riscaldata, rende questa proprietà ideale per una vita familiare serena, una residenza per vacanze di lusso o un interessante investimento turistico.

Gli interni sono organizzati in modo funzionale su tre livelli collegati tra loro. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, la sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e un ulteriore ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. Ai piani superiori sono collocate cinque confortevoli camere da letto, ciascuna con bagno privato e vista sulla natura incontaminata circostante.

Gli spazi esterni esprimono tutto il fascino mediterraneo e offrono una piscina riscaldata di 38 m² con area solarium, una piacevole zona lounge e una zona pranzo all'aperto con cucina estiva e barbecue. In un edificio separato è presente un'area wellness con sauna e palestra, che arricchisce ulteriormente il livello di comfort di questa proprietà.

Durante la ristrutturazione sono stati utilizzati esclusivamente materiali di alta qualità, come la pietra naturale e il legno massello, abbinati a moderni impianti sanitari e aria condizionata. La casa viene venduta completamente arredata. Il giardino curato, con ulivi, fichi e piante mediterranee autoctone, crea l'atmosfera di una vera oasi mediterranea privata.

L'intera proprietà è recintata, dotata di videosorveglianza e dispone di quattro posti auto, garantendo un elevato livello di sicurezza e privacy.

L'immobile si trova a circa 10 minuti di auto dal mare e dalle spiagge ed è facilmente accessibile grazie alla vicinanza dell'aeroporto.

Numero interno: 2924

REC ID: 1254369

Внутренний номер: 2924

REC ID: 1254369